本周房產熱話/「改實坪制」北市房價恐暴漲24%?2022年房市代表字「升」 1300萬剛性產品未來主流

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

九合一大選民進黨受挫,黨內湧出檢討聲浪,立委高嘉瑜拋出「改實坪制者,得天下」議題引發討論,房仲業認為,若改以實坪計價,台北市房屋單價將暴增24%。2022年房市代表字」網路票選6日出爐,由「升」字拔得頭籌。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

九合一大選民進黨受挫,黨內湧出檢討聲浪,立委高嘉瑜拋出「改實坪制者,得天下」議題引發討論。樂屋網統計今年成交資料,改以實坪計價,結果發現,六都房屋單價每坪將增加1萬4千元至17萬元不等,台北市房屋單價更將暴增近24%,更加凸顯出難解的「高」房價問題。

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📍房市移轉6年來首次負成長 專家:印證這件事

台北市不動產介公會表示,受持續升息、資金退潮等外部因素衝擊,2022年台灣房市出現了高點反轉的現象,推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡,創下近6年來首度負成長的紀錄。

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台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。這棟老透天位於復興北路、長安東路...
台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。這棟老透天位於復興北路、長安東路201巷之間,空置無人使用,土地面積約24.5坪。讀者/提供
📍又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發地王無奈動工

台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。不過,這次情況很特別,並非屋主和建商條件談不攏,而是屋主買了老屋後,不知基於什麼理由,就是不願意參與都更,不管建商怎麼說,屋主就是不想談,堅持要把空房子留在那裡。

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📍陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

打造已逾十年的「陶朱隱園」,持續優化公設,最新進度是,先前開挖的庭院小溪,將於農曆年前完工,完工後將放養小魚小蝦、復育螢火蟲等多元物種,另外在九米水瀑下方則會養一米長的錦鯉。

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允將建設斥資49.68億元購入彰化市原永安夜市1.6萬餘坪土地。記者宋健生/攝影
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📍49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

經營12年的彰化市永安夜市,今年4月時張貼公告暫停營業2到3個月,不過經查這塊位處彰化市精華地區、總面積逾1.6萬坪的土地,分7筆交易以總價49.68億元,已出售給台中知名建商允將建設。

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📍2022年房市代表字「升」 最有感新聞是這條

今年全台房市多空交疊,隨著2022年步入尾聲,台灣房屋集團趨勢中心舉辦「2022年房市代表字」網路票選6日出爐,由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,房價升升不息」。

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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
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📍興富發:房市價漲量穩 1300萬剛性產品未來主流

上市建商興富發表示,觀察全球通膨情況及全台主要縣市交易狀況,台灣房市目前呈現通膨穩定、相對低利、價漲量穩及剛性需求等4大現況,新台幣1300萬元的剛性產品仍是未來房市主流。

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