缺業績？他買房發現屋主是房仲同事 內行人搬出法條：合規定
買房時，如果「屋主」和「房仲」互相認識，不免讓人產生懷疑。一名男網友發文，稱他剛買了一間中古屋，交屋時卻發現屋主和房仲竟然是「同事」關係，讓他感到不可思議。對此，網友表示這種事「很正常」。
一名男網友在Dcard發文，表示他剛買了一間中古屋，前屋主持有兩年，用買價來算，價差大約賺了10%，有出租，但有上租屋實登，房地合一課45%稅，簽約前只知道屋主是為了換屋才脫手，交談間也沒看到屋主和房仲之間有互動。
原PO表示，在準備交屋時，他無聊查了一下屋主的名字，才驚覺屋主原來就是仲介公司的員工，等於是房仲請同事賣自己的房子，簽約時也沒告知買方，讓原PO感到很納悶，質疑「為什麼不是自己名義找代書賣，而要給公司跟同事抽成」，難道是缺業績才這麼做嗎？
此文一出，不少業內人士表示這種事「很常見」，「蠻常見的，有明顯低於市價的案子直接被合夥吃掉，再轉手賺價差」、「當房仲的專業就是自己人一群把他們覺得低於市價的房子吃掉，再加價賣給接盤的」、「很多都這樣，我朋友的弟弟當房仲三個月就跟同事合資買要移民急售的房子700萬」、「很多仲介會買房子投資喔，很正常」。
也有網友認為沒關係，買到房子比較重要，「房子價格合理，沒有特別的瑕疵問題，我覺得這個不會怎麼樣」、「在乎賣方幹嘛？物件比較重要，你又沒有要跟他同居」、「房子沒問題，不是漏水輻射海砂屋，其實沒毛病」。
此外，也有網友提出《不動產經紀業管理條例》，表示房仲不能自己賣，「請參考不動產經紀業管理條例第16條」、「不動產經紀業管理條例規範不得為自己仲介或者代銷，雖然也有可能是投資行為」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
31歲扛A7千萬房貸壓力爆棚！想賣房轉ETF…網吵翻：問自己要自住還投資
買預售屋驚見百戶僅賣7戶能買嗎？網曝最慘下場：喜迎天價管理費
裝潢須先送審！2026室內裝修新規惹議…網批：連違建都管不了
彰化西門町慘只剩娃娃機店？得勝老闆揭商圈沒落警訊：連逢甲也面臨壓力
雙北沒地了所以房市蛋黃區會往外延伸？ 內行人揭真相
嬰兒室只剩3寶寶！得勝老闆示警房市危機：少子化恐讓部分地區人口消失
329檔期急凍！台中預售案場爆零來電…得勝老闆勸屋主別再硬撐
假設開放陸客自由行恐推升房價？鄉民點破殘酷真相：不來你也買不起
少子化讓房子比人多？網喊房產黃金時代已過：未來最大風險是「賣不掉」
生小孩就是在生資產！得勝老闆揭房市殘酷真相：未來缺的是人
台北2700萬元房月租4.8萬元！投報率不到2％…網嘆：當房東不如放定存
