缺業績？他買房發現屋主是房仲同事 內行人搬出法條：合規定
買房時，如果「屋主」和「房仲」互相認識，不免讓人產生懷疑。一名男網友發文，稱他剛買了一間中古屋，交屋時卻發現屋主和房仲竟然是「同事」關係，讓他感到不可思議。對此，網友表示這種事「很正常」。
一名男網友在Dcard發文，表示他剛買了一間中古屋，前屋主持有兩年，用買價來算，價差大約賺了10%，有出租，但有上租屋實登，房地合一課45%稅，簽約前只知道屋主是為了換屋才脫手，交談間也沒看到屋主和房仲之間有互動。
原PO表示，在準備交屋時，他無聊查了一下屋主的名字，才驚覺屋主原來就是仲介公司的員工，等於是房仲請同事賣自己的房子，簽約時也沒告知買方，讓原PO感到很納悶，質疑「為什麼不是自己名義找代書賣，而要給公司跟同事抽成」，難道是缺業績才這麼做嗎？
此文一出，不少業內人士表示這種事「很常見」，「蠻常見的，有明顯低於市價的案子直接被合夥吃掉，再轉手賺價差」、「當房仲的專業就是自己人一群把他們覺得低於市價的房子吃掉，再加價賣給接盤的」、「很多都這樣，我朋友的弟弟當房仲三個月就跟同事合資買要移民急售的房子700萬」、「很多仲介會買房子投資喔，很正常」。
也有網友認為沒關係，買到房子比較重要，「房子價格合理，沒有特別的瑕疵問題，我覺得這個不會怎麼樣」、「在乎賣方幹嘛？物件比較重要，你又沒有要跟他同居」、「房子沒問題，不是漏水輻射海砂屋，其實沒毛病」。
此外，也有網友提出《不動產經紀業管理條例》，表示房仲不能自己賣，「請參考不動產經紀業管理條例第16條」、「不動產經紀業管理條例規範不得為自己仲介或者代銷，雖然也有可能是投資行為」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
老屋漏水別整間打掉！頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希：真正麻煩的是第四種
論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調：該分？
買iPhone分期害房貸被砍100萬？得勝老闆：買手機分期沒問題…亂財務才是
已開到社區最低還又被砍一刀…依舊忍痛出售！得勝老闆：市場現只認買方願付的價格
學生套房「投報率6％」穩穩賺？得勝老闆：未來3到5年超危險
「朋友背兩千萬比我更有幹勁」沒有房貸反而成廢物？得勝老闆：真心還是反諷
成交量冷到爆…六都房價悄悄修正！得勝老闆：跌了、屋主跟買方都在等
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
FB留言