他薪轉僅1個月遭行員通知「房貸不會過」 網見1執照喊:放心了

一名網友擔心「薪轉只有一個月,房貸不會通過」,對此,有人認為「如果有醫師執照,就會通過了」。 示意圖/ingimage
一名網友擔心「薪轉只有一個月,房貸不會通過」,對此,有人認為「如果有醫師執照,就會通過了」。 示意圖/ingimage

買房要三思而後行!日前有位醫生網友表示,他剛從國外進修回來,擁有500萬資金,在房仲帶看下,訂了一間2000萬2房華廈,但他10月初才開始工作,銀行專員告知「要有3個月以上薪資才會收案」,提醒他「考慮清楚,現在很難貸款,到時候貸不到可能損失訂金」,讓他憂慮詢問「有什麼建議嗎?」對此,有網友認為「拿出專科醫生執照就過了」。

一名網友在PTT發文表示,他身為醫生,最近剛從國外進修結束,今年10月1日回到原單位工作,他單身想搬出去家裡住,有500萬的資金,在家裡附近找了一間2000萬的二房華廈,又因為太想搬離家裡,所以在房仲帶看之下,就直接下了斡旋金,甚至房仲約了本週簽約。

不過銀行專員致電告知「要有至少3個月薪資,才會開始收房貸案子,建議延後交屋時間來解決,甚至可以添加條款說『貸不到款可以解約』,房仲目前談是可以延後4個月交屋,但新增條款賣方不會接受」。

在原PO猶豫之際,又有另一個銀行專員打電話,用很嚴肅的語氣告知「你要考慮清楚,現在很難貸款,到時候貸款不到可能會損失訂金」,而且親友也有警告他。文末他表示「畢竟我已經下訂了,目前感到惶恐,請問板上有什麼建議嗎?現在房貸真的很難貸嗎?」

文章曝光後,有內行網友指出「會怕就賠斡旋金,幾萬塊而已」、「收入證明只有一個月應該是真的不好貸」、「很冒險,現在整體都不好貸,你又只有一個月薪轉紀錄,光是符合銀行審查資格就要再等兩個月,到時候送件還要等審核撥款,真的很抖吧」、「你進小房間了嗎?還沒的話,談不成是可以把斡旋金全額取回的」、「還沒簽約,要退掉就跟房仲軟性盧一下,最慘就是斡旋金賠掉」。

但也有網友直言,「你應該拿出專科醫師執照,有了這些很多東西都順很多,而且你如果是原單位派出去進修都算在職」、「醫師第一戶應該還是很輕鬆啦」、「你說你是醫生,一堆行員的態度就不一樣了!醫生的職稱很猛的」、「原來是醫生…那應該不用擔心,在職證明等等文件準備好,穩穩的!」

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