桃園新民大樓都更潛力佳 15家廠商感興趣
桃園火車站前商圈的新民大樓，建物使用逾40年，設備老舊，去年拆除由桃園市政府辦理都更，預計興建2棟大樓，市府和協助都更廠商各得1棟，已上網招標，由於地段位於精華區，超過10家都更廠商有興趣。
新民大樓位於桃園區民權路32號，距離桃園火車站步行只要8分鐘，馬路對面就是桃園國小，一旁還有上百坪的文昌公園與地下停車場。桃園市住宅處長邱英哲表示，該地段雖位於舊城區，但屬精華商業區土地，未來周邊還有捷運綠線G08景福宮站經過，機能完善。
據內政部實價登錄網站顯示，新民大樓周圍2.5公里內的20年以上大樓與華夏成交價每坪落在38萬元到40萬元之間，5年以下新古屋成交價更落在48萬元到50萬元以上，未來周邊還有捷運綠線G08景福宮站，不少業者看好；住宅處昨天舉辦招商說明會，不乏雙北有經驗的都更廠商參加，現場聚集15家有興趣的投資者。
邱英哲表示，為擴大都更效益，住宅處去年積極整合新民大樓周邊私土地，都更面積從原本公有土地3333平方公尺擴大至5075平方公尺，依都市計畫商業區建蔽與容積為80%及380%計算，初估可建2到3棟大樓；標案目前已經上網公告，招標3月31日截止。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
順天建設推出「親子共融宅」 強調教育養成從家庭開始
2026年房市預測字「平」！台中建商曝：房價難跌、科技撐場4大熱區
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
北環科技廊帶啟動 賴正鎰：北投成台北新移居熱點
愈買愈大間？台中平均購屋面積多一間兒童房 專家：原因在房價
龍科三期擴建將報核 房仲：許多龍科族到楊梅這區找房子
到郊區買大房子？台中購屋坪數縮水前五名均為蛋白區
台中「小宅風潮」止跌回升！近三年平均面積多一個房間
小宅化逆轉？台中近3年買房增1兒童房 這2區逆勢「縮水」1整個客廳
台中人變了？三大屯區購屋坪數全增加、南屯多7坪
FB留言