山林匯奪台電CR-1都更案 祝文宇霸回:「我光選地就贏在前頭」

愛山林建設董事長祝文宇。聯合報系資料照/記者蘇健忠攝影
愛山林建設董事長祝文宇。聯合報系資料照/記者蘇健忠攝影

「台電CR-1」都更案確定由愛山林建設(2540)、宏匯集團合組的專案公司「山林匯集團」拿下最優申請人;對此愛山林建設董事長祝文宇表示,愛山林一直在思考是否接政府公共工程案,並做出典範,剛好台電此案釋出,有優質標的釋出,加上與宏匯集團強強聯手,雙方一拍即合,順利拿下最優申請人。

另外,祝文宇指出,房市轉折開始了,「現在還在買地的建商,才是口袋有東西的、有深度的建商」。

祝文宇表示,每個時代的產品不同,用什麼價格去做產品也不同,對我來說,愛山林建設不同時代都有自己的代表作,尤其上市之後,愛山林也在思考,是否接一些政府公共工程,並做出典範,剛好「台電CR-1」公辦都更案釋出,宏匯集團與愛山林建設一拍即合,因此成立專案公司「山林匯集團」投標,並有幸順利拿下。

祝文宇指出,有專家呼籲現在不要出手買房,但如果你是「內行人」,遇到好產品為什麼不出手、為什麼要觀望,我認為「農曆年後,市場觀望期就結束了,所以愛山林約1,000億元的自建案訂在農曆年後登場」;同樣道理,現在才是買地的好時機,現在獵地才比較好買,剛好有不錯標的釋出,因此愛山林與宏匯共同投標。

祝文宇強調,愛山林從選地開始就比其他建商有眼光,就已經贏在前頭,不會去買台中、高雄、台南部分供過於求區,「別人擔心買不到地,但我開發很快,這就是我跟別人的差別,我的專業能力所在」。

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