桃園新民大樓都更潛力佳 15家廠商感興趣

桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣。記者陳俊智/攝影
桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣。記者陳俊智/攝影

桃園火車站前商圈的新民大樓,建物使用逾40年,設備老舊,去年拆除由桃園市政府辦理都更,預計興建2棟大樓,市府和協助都更廠商各得1棟,已上網招標,由於地段位於精華區,超過10家都更廠商有興趣。

新民大樓位於桃園區民權路32號,距離桃園火車站步行只要8分鐘,馬路對面就是桃園國小,一旁還有上百坪的文昌公園與地下停車場。桃園市住宅處長邱英哲表示,該地段雖位於舊城區,但屬精華商業區土地,未來周邊還有捷運綠線G08景福宮站經過,機能完善。

據內政部實價登錄網站顯示,新民大樓周圍2.5公里內的20年以上大樓與華夏成交價每坪落在38萬元到40萬元之間,5年以下新古屋成交價更落在48萬元到50萬元以上,未來周邊還有捷運綠線G08景福宮站,不少業者看好;住宅處昨天舉辦招商說明會,不乏雙北有經驗的都更廠商參加,現場聚集15家有興趣的投資者。

邱英哲表示,為擴大都更效益,住宅處去年積極整合新民大樓周邊私土地,都更面積從原本公有土地3333平方公尺擴大至5075平方公尺,依都市計畫商業區建蔽與容積為80%及380%計算,初估可建2到3棟大樓;標案目前已經上網公告,招標3月31日截止。

桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣...
桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣。記者陳俊智/攝影
桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣...
桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣。記者陳俊智/攝影
桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣...
桃園市新民大樓都更基地位於桃園火車站前商圈,屬精華商業區土地,不少都更業者感興趣。記者陳俊智/攝影

區域觀測站
竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

房產新訊
房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房產新訊
買房=強迫存錢?愛莉:既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值

買房=強迫存錢?愛莉:既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值

延伸閱讀

竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

浴廁安全停看聽 信義房屋:三招降低風險

浴廁安全停看聽 信義房屋:三招降低風險

履約保證價金信託 信義房屋SinyiCare讓買賣更有保障

履約保證價金信託 信義房屋SinyiCare讓買賣更有保障

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

相關新聞

嘉市老屋耐震健檢 初評補助最高1萬5千

嘉市老屋耐震健檢 初評補助最高1萬5千

輝達總部地點揭曉? 房產專家爆料落腳「關渡大平原」1原因成出線關鍵

輝達總部地點揭曉? 房產專家爆料落腳「關渡大平原」1原因成出線關鍵

台中房價又創高!聯聚兩建案單價同步衝破140萬

台中房價又創高!聯聚兩建案單價同步衝破140萬

台中豪宅創天花板價!聯聚這兩大案皆衝破每坪140萬元

台中豪宅創天花板價!聯聚這兩大案皆衝破每坪140萬元

央行催生? 2024北市四棟小豪宅進兩百萬俱樂部 

央行催生? 2024北市四棟小豪宅進兩百萬俱樂部 

台中市新舊屋房價拉近 這兩區平均成交價差只有0.1萬元

台中市新舊屋房價拉近 這兩區平均成交價差只有0.1萬元

熱門文章

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

商品推薦

中央公園房市熱度飆升!2024年五大高價社區排行榜公開

中央公園房市熱度飆升!2024年五大高價社區排行榜公開

網議新北三重房價破百萬 信義房屋:帶動中古屋行情

網議新北三重房價破百萬 信義房屋:帶動中古屋行情

新竹房子太貴…買苗栗省一半可下手?過來人:要考慮緊急狀況

新竹房子太貴…買苗栗省一半可下手?過來人:要考慮緊急狀況

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

2024年全台五大移民熱區 新北這區淨遷入近7千人居冠

2024年全台五大移民熱區 新北這區淨遷入近7千人居冠

捷運藍線B3站轉個彎就到!雙車位電梯別墅「梧同墅」受矚目

捷運藍線B3站轉個彎就到!雙車位電梯別墅「梧同墅」受矚目

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

士林劍潭商圈 潛力雄厚

士林劍潭商圈 潛力雄厚

專家帶路/劍潭商圈產品多元 房價親民

專家帶路/劍潭商圈產品多元 房價親民

名人找個家/黃琡媚:有需求才買

名人找個家/黃琡媚:有需求才買

科技業助攻 寶山等4地預售屋翻倍漲

科技業助攻 寶山等4地預售屋翻倍漲

科技業助攻、全國五區預售屋房價五年翻倍漲 專家:這區買氣暴增五倍

科技業助攻、全國五區預售屋房價五年翻倍漲 專家:這區買氣暴增五倍