青安房貸將引爆購屋潮？房仲業者：還是需要第一桶金
政府推出新的青安優惠政策性房貸，加上原本公股行庫的補貼半碼，總計利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，應是市面上最有競爭力的房貸，3年每戶最高可節省利息11.25萬元，比公教房貸還划算。房仲業者指出，對於想要買房的購屋人，幾乎就是首選方案，不過雖然3年利息可省11.25萬元，但不至於刺激民眾因而趕快去購屋，但對還在市場上的首購族，可以說是一個德政。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去很少看到房貸比公教還優惠的方案，因此青安的政策房貸勢必成為當前首購最熱門最優惠的方案，尤其當前房市投資退場與自用當道，投資少了首購的比例自然拉高，不過高房價對於許多人，第一桶金還是難以跨越的門檻，因此預期青安的3年補貼方案，不至於讓市場增加更多首購需求出現。
政策重點包括有，利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，每戶最高節省利息支出11.25萬元，並且提高貸款額度到最高1,000萬元，符合當前房市成交現況，並延長貸款年限及寬限期可提供民眾多重選擇，擴大協助減輕無自有住宅家庭購屋安居，落實居住正義。
曾敬德指出，該政策的利率補貼並非一次補3、40年，而是3年的有期限的補貼方案，之後可能還需要重新檢討，不過首購民眾還是可以優先申請，等到補貼時間過後，再看看市場上有沒有條件不錯的方案可以轉貸。
民眾未來購屋時可以多考慮一些政策房貸，或者也可將公股行庫的房貸方案也納入考慮，現在有些房貸的減碼補貼方案，不是公股行庫響應，就是由政府編列預算補貼政策性房貸，反觀一般民間銀行的一般房貸，有時候反而沒辦法享受到政府的所有美意。
▪房市寒流...建商卻猛推逾3千億新案？潘柏彥「別被話術」：推多不代表回溫
▪買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅
▪風水比對自己房子竟中了五煞！阿宅：不如說意念會影響命運
▪房子大不等於就越幸福！專家：看過很多有錢人親子關係很緊繃
▪10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家：地主發大財
更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化
房市供需背離！北台灣待售建案破千案 創19個月新高
預售賣壓來了？北台灣待售案創19個月來新高
台中捷運三線爭鳴！建商焦點轉向潛力新星「捷運橘線」
大手筆！本土品牌砸百萬租金 登台南「店租王」
北捷周邊店租 忠義最便宜 30坪每月2萬元有找
台北租屋甜甜價 最便宜前5名曝光！捷運站周邊單坪635元
北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民
「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點
台中西屯區首座好宅可申請了！ 3月22日開放看屋
FB留言