房東逃漏稅注意！國稅局揭「抓漏 AI 神器」將完成測試
近年來租金漲不停，近日查獲某高雄市房東甲君（化名）漏報租金所得，被查獲時堅稱房屋僅閒置、未出租，經調水電資料證實說謊，最終連補帶罰開罰10萬元以上；高雄國稅局透露，未來將建置AI自動選案，讓違規房東無所遁形。
財政部從2020年底針對多屋族查核房租所得，財政部高雄國稅局表示，房東經常抱持稽徵機關不易蒐集其與房客簽訂私人間租賃契約的僥倖心態，漏未申報租賃所得。
為維護租稅公平，國稅局強調，在查核房東租金所得時，除蒐集承租人申報的扣繳憑單及租金支出歸戶資料，若有必要，也會調查金流以核實認定租金收入，呼籲出租人誠實申報納稅。
國稅局舉例，近來查獲轄內個人房東將房屋出租，卻未據實申報房屋租金收入而遭補稅處罰，像是某甲擁有10戶以上房屋，僅申報1筆租賃所得，經發函輔導，甲君說明1屋供自住、1屋出租他人，其餘房屋皆閒置，並無出租情形。
不過甲君這番說法立刻被證據打臉，國稅局實地勘查及調閱水電資料後，發現其餘房屋都有使用情形，與甲君所說不符，經報請財政部核准查調資金，發現甲君確實有漏報租金狀況，3年共逃漏租金所得約300萬元，最終連補帶罰須補繳10萬元以上。
為加速查緝效率，高雄國稅局長翁培祐透露，除既有查核系統，9月也建置完非自住房屋租賃所得查核的AI模型建置，目前仍在進行參數調校，預計最快明年6、7月即可測試完畢，選案準確度達80%以上。
國稅局提醒，個人房東應誠實申報個人出租房屋收入，以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，若有漏報或短報租賃所得情事，除補稅外，將可依所得稅法處罰。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件
首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹
「無人繼承」5年收歸國有31億！專家提醒單身族必知2風險：保留選擇權
豪宅賠售2500萬！專家示警「買房跟買股不一樣」：貴的不一定值錢
買不起也租不輕鬆！小資族夾縫求生 張旭嵐：若補貼成常態、租金恐更高
曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航 律師揭「規避家變」關鍵
議價空間擴大 台南最殺
房市賣屋期 上演「百日抗戰」
買方市場來臨！全台賣屋天數均破百日、成交得打83折
買方市場來臨！全台賣屋天數破百日 南台灣更是議價空間大開
曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師：貼心的設計
FB留言