圖書館拉高居住品質!全台6大亮點圖書館 周邊房市一次看

信義聯勤示意圖。記者朱曼寧/攝影
信義聯勤示意圖。記者朱曼寧/攝影

近年環保、美學意識提升,圖書館周邊住宅火熱,統計北中南亮點圖書館總館周邊高價指標案狀態,各有指標豪宅,包括信義聯勤、麗晶花園廣場、豐邑PARK ONE、遠雄THE ONE等。

全球居不動產情報室總監陳炳辰說明,台北市總圖與全台最美圖書館之稱的桃園市總圖,都位於首屈一指的蛋黃區,前者在大安森林公園旁,後者坐落藝文特區,各有指標豪宅,台北總圖鄰近國內最高交易單價299萬元的「信義聯勤」,桃園總圖周邊有飆上5字頭的「麗晶花園廣場」,身價雖仍出於地段價值,與豪宅規劃,但圖書館所豐富的居住生活倒也錦上添花。

陳炳辰指出,像是新北市總圖在板橋區的遠東通訊園區;台中市興建中圖書館與美術館結合的綠美圖,進駐水湳經貿園區地帶;而完工僅10年,植栽綠樹於館內的高雄市總圖則在亞洲新灣區,分別有單價攀上9字頭的「遠揚之森」,和頂樓戶來到台中市住宅產品首見單坪百萬元的「豐邑PARK ONE」,以及在高雄市可與鼓山區媲美之亞灣區第一高價案「遠雄THE ONE」,至高單價近55萬元,讓圖書館所在巧妙連結起房市發展,雖不脫為地利之便,亦使圖書館成為另一重點居住機能。

尚未升格直轄市,卻受到矚目即將開工的新竹市立總圖新館,陳炳辰認為,其位於舊城區,而台日知名建築團隊打造的圖書館,能有新地標的期待,目前已有「利晉曙光」預售案高單、高總價案來到單價達7字頭,總價破4000萬元豪宅門檻,後續還有在地建商昌傑建設新案跟進價碼,又串聯起圖書館概念與高價房市的推升。

陳炳辰分析,地方政府重金興建的嶄新圖書館,不僅在於豐富書籍、影像上知識教育於普羅大眾,還有區域面貌與生活風格可因新建築品味與話題性,為城市和當地環境注入新血,起加分作用,當然會引起居住魅力,如果恰為鍍金地段,或具房價走高效益,就能成為利多機能之一。

北中南亮點圖書館總館周邊高價指標案狀態。資料來源/全球居不動產情報室
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