錯殺無辜…央行出重拳打炒房後又添配套 業者：打假球？
針對央行理事點名理監事會議中，土建融授信過度集中1、2家建商，以及研擬針對無辜者相關的配套方案。業者表示，似乎沒有看到央行針對建商有大舉動作，而且銀行授信集中在某些建商，代表這些建商有實力。對於繼承族配套應該要給出標準。
業者認為，央行擔心房市像大陸市場出現爛尾樓，但其實，台灣情況不同，大陸主要是有衍生性金融商品衝擊。對於擔心土建融授信太集中，但沒看到央行有針對這塊的大動作。
以豪宅市場來說，本來相關建商就沒預期要賣很快，而且銀行給予授信，代表這些建商很有實力，況且，房貸滿水位，建商給民眾的建商貸，先前也傳出央行會有動作，但這次也沒有。或許相關訊息只是表態，釋出「央行不是沒看到」。
對於繼承族配套部分，業者說，像是有多少面積以下不算、繼承不算等等都可能再產生其他問題，且可能造成另一個貧富差距。央行打炒房，然後又配套，會不會是讓外界了解央行有看到，又或示警第八波有待觀察。但最近動作有點怪異，「標準到底在哪？」，其實央行過去打炒房政策都沒成效，反而應該其他部會一起配合，否則外界抗議，又多配套，有點打假球感覺。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次第七波房市管制措施，被各界視為近年來最重打炒房，其中針對第二戶相關現代規定，更讓繼承族、換屋族相當頭痛。
賴志昶也提到，近期傳出央行有望推出相關配套措施，必要時會針對相關族群提出排除條款，此舉其實維持央行近期房市管控措施基調，也就只打投機置產族群，不打擊自住、首購、都更及危老等類型買方，惟政策確實難以做到面面俱到，屆時相關措施是否再因應市場進行調控，或有其他更強勁力道的措施壓制過熱買氣，有待未來第四季央行理監事會議觀察。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
購屋計畫卡關農曆民俗月 21世紀不動產：謹記五原則免驚
台股震盪資金會轉進房市？台經院學者：AI紅利仍在、資金多半續留股市
赴日置產升溫 信義房屋曝台灣人瘋買日本房產主因
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
屏東套房＋存股千張00878...目標65歲退休！32歲台北人曝：現在已有243張
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
