內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

新青安政策,缺乏完整配套措施,成炒房的元凶。圖為大台北地區房地產。記者林伯東/攝影 圖/聯合報系資料照片
新青安政策,缺乏完整配套措施,成炒房的元凶。圖為大台北地區房地產。記者林伯東/攝影 圖/聯合報系資料照片

新青安貸款被形容為「炒房元凶」,內政部次長董建宏昨天指出,確實有少數人利用政府美意操作不當行為;地政司長王成機坦言,確實觀察到房市熱絡,但炒房零容忍,會隨時加強稽核。

董建宏指出,新青安重點在於協助年輕首購族解決居住需求,當前台灣自有住宅率高達八成,社會期待年輕人自主自立,推出青安和新青安政策,是希望讓年輕人在相對低負擔的狀況下,取得人生重要的里程碑,過去也順利協助五萬多名青年取得住宅,政策達到一定成效。

董建宏說,執行過程中,確實觀察到少數業者和人士,利用優惠貸款來特意操作,一定程度上挑戰新青安照顧年輕人的美意,才會建議如果央行升息,就不建議再加碼補貼利息。由於新青安政策是由內政部住宅基金出資,董強調,希望住宅基金能合理且有效地運用在需要的人身上。


王成機表示,內政部將持續觀察市場狀況,若有異常案場,會隨時展開稽查或不定期稽查,五月也有全國聯合稽查,實際關注市場任何不合理的狀況。他舉例,像是秒殺、排隊這種有違市場操作的案場,地方政府和內政部會即時稽核,確認是否違規。

財政部官員回應,影響房屋價格因素眾多,不應直指青安貸款為投機客炒房的幫凶。此外,財政部已責成公股銀行開會研商具體改善措施,並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為;財政部並與公股銀行合作,研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案,並依規進行查處。

區域觀測站
台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

區域觀測站
彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

區域觀測站
不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

延伸閱讀

不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

不再以「在地角度」看房市 高雄這區去年1300今年1600萬

賣厝阿明/房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我?

賣厝阿明/房仲說要來跟我收斡旋 應該要提供哪些資訊給我?

彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

彰化黃金帝國大樓第一公辦都更中 接下來員林都更地點曝光

台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝

相關新聞

新青安實施後…七都房價全漲 台北小宅成交升溫

新青安實施後…七都房價全漲 台北小宅成交升溫

全國房貸負擔率攀上44% 桃園、高雄、台中升幅較大

全國房貸負擔率攀上44% 桃園、高雄、台中升幅較大

6月建築貸款餘額 衝高

6月建築貸款餘額 衝高

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形

房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形

熱門文章

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

三鶯線2026年通車 這站狂漲5成比「北大」更猛

三鶯線2026年通車 這站狂漲5成比「北大」更猛

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

長虹砸27.2億元買桃園2千坪土地 每坪單價近百萬元

長虹砸27.2億元買桃園2千坪土地 每坪單價近百萬元

商品推薦

基隆2.7坪迷你屋拍定創紀錄 欠20年房屋地價稅4萬5清了

基隆2.7坪迷你屋拍定創紀錄 欠20年房屋地價稅4萬5清了

建商先建後售 降低風險 創造雙贏

建商先建後售 降低風險 創造雙贏

預售屋轉賣 留意房地稅計算

預售屋轉賣 留意房地稅計算

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

全台平均屋齡高達32年!信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」

全台平均屋齡高達32年!信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」

房地合一稅收暴增!節稅注意這幾點 空戶無法重購退稅

房地合一稅收暴增!節稅注意這幾點 空戶無法重購退稅

豪宅市場餘屋 快速去化

豪宅市場餘屋 快速去化

房地合一重購退稅 三要件

房地合一重購退稅 三要件

新青安查弊 政院說重話:建商不要誤會政策美意

新青安查弊 政院說重話:建商不要誤會政策美意

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

西華富邦高樓地主戶持有九年賣出 買方每坪加價近10萬元買進

西華富邦高樓地主戶持有九年賣出 買方每坪加價近10萬元買進