影／囤房稅2.0打房只聞雷聲？ 張金鶚：地方稅基應調整
針對囤房族所祭出囤房稅2.0，立法院力拚12月18日三讀通過，非自用住家稅率將從原先的1.5%到3.6%，提升至2%到4.8%，且未來也將實施全國歸戶，讓過往跨縣市買房的投資客無所遁形。對於囤房稅2.0將修法上路，政治大學地政系前教授張金鶚認為，稅率提高的確對開發商有所壓力，會間接讓投資客縮手，且目前市場上房市供過於求，在景氣不好情況下，量縮現象會越來越清楚。
張金鶚教授也點出囤房稅2.0的盲點，他分析囤房稅要發揮最大效果，地方政府的稅基必須跟著提高，否則中央的稅率再怎麼高，地方政府稅基未有調整，打房效果恐怕有限。他也指出目前地方政府查炒房，並沒有想像中嚴格，反而讓投資客「上有政策下有對策」，囤房有恃無恐。
同時張金鶚也感嘆，過去8年政府打房力道有限，蔡政府雖然有努力，但與人民期待有所落差，他也警惕檯面上的總統參選人，打房不能只淪為宣傳口號，要朝房市健全房價合理，目標邁進才是治理國家之道。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言