囤房稅

多屋族沒申報出租能逃稅?專家搖頭「稅金恐暴增百萬」:房屋稅2.0專打囤房
最近許多房東陸續收到稅務機關寄來的粉紅色通知單,很多人第一眼看到上面的數字「3.2%、4.8%」都嚇一跳。別擔心,也別忽略,這次通知背後,其實藏著一個「合法節稅」的黃金機會。為什麼有這件事?政府正在...

不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增 網嘆:根本房屋稅導致
根據內政部統計,去年第四季全國「一人一宅」有227.8萬戶,且每2.03宅就有一宅為2人以下小宅,房產業者也指出,雙北和高雄2人以下的家庭皆已過半,除了結婚率下降、離婚率升高以外,推測與房地合一稅、...

囤房稅2.0是多屋族魔咒?專家提示「藏多項節稅法」:以租代囤
2025年實施的「房屋稅2.0」新制,正在重塑台灣不動產持有稅的遊戲規則。這項被稱為「多屋族緊箍咒」的稅制改革,透過差別稅率與全國歸戶制度,展現政府打擊囤房、促進房屋有效利用的政策決心。群洋國際地產...

房市賠售潮其實是接刀潮?專家示警「3類房別碰」:現在進場像鬼月特賣
最近房市出現一個弔詭現象:打開591,滿滿的「急售」、「賠售」標籤閃得人眼花,議價空間更悄悄突破10%大關。這波賣方大逃殺潮,讓許多觀望已久的購屋族既心動又害怕——現在進場真的能撿到便宜?還是接到最...

囤房稅2.0懲罰租屋族?房仲曝「租金連40個月上漲」:房東沒可能不轉嫁
囤房稅2.0連租屋族都打,沒有人逃得過!第一種打建商:以前房子賣不掉就放著,等市場熱絡起來再賣,現在越多戶稅越高,直接逼你清庫存。第二種是把房子當提款機的收租型房東:手上十幾間房子在收租,一次增加兩...

囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現?屋主持有成本增、讓利意願升
政府為抑制房屋囤積正式推動「囤房稅2.0」,六都已率先實施。新制上路後不僅提高房屋持有成本,也對市場結構與交易行為產生實質影響。住商不動產行天宮捷運店店東章丁麗指出,新制實施後,多屋持有者稅負明顯增...

囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了
囤房稅2.0今年5月首度開徵,自住房屋必須在3月底前設籍才享有自住稅率,近期已有自住民眾沒設籍被課重稅,多繳逾萬元的稅金惹民怨。台中市地稅局說,去年即向中央建議延長自住設戶籍申報期限,獲全國各縣市支...

台灣3月遷移人口罕見衝17萬 內政部:估與囤房稅2.0設籍有關
內政部統計,今年3月人口數為2337萬4742人,出生數為9388人,皆呈負成長。此外,3月遷入與遷出人口罕見達到各17萬人,內政部推估與財政部房屋稅差別稅率2.0設籍新制有關,主要屬於台灣內部遷徙...

躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶
據最新戶口統計,今年2月戶口數量出現暴衝式增加,光2月戶口數量大增7.9萬戶,去年同期僅新增不到9千戶,對比增加數量今年是去年同期的8倍,累計今年前兩個月增加10萬戶,幾乎是過去一年增加的戶數量,主...

全國公益出租逾17.3萬戶、年增37.4% 專家:政府兩手段讓房東點頭
「囤房稅2.0」成公益出租人推手;據內政部不動產資訊平台資料,2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%,和2018年政策甫上路首年的4.3萬戶相比,更是成長逾二倍。台...

公益出租房屋破17萬戶!「這都」公益房屋數冠全台
囤房稅2.0成公益出租人推手?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計房屋稅公益出租減徵戶數,2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37.4%,和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬...

囤房稅嚇到房東了? 公益出租大增兩倍破17萬戶
台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計房屋稅公益出租減徵戶數,2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37%,和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比,成長逾兩倍。台灣房屋集團趨...

政策打壓客群減!淡水河景觀豪宅賠售千萬 專家:這時間入手獲利有限
景觀往往是豪宅的一大賣點,不過根據實價登錄資訊揭露,新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」,中高樓層戶別於去年1月以總價1億1,880萬元轉手,對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2,883萬元,等於認...

水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
景觀往往是豪宅的一大賣點,不過根據實價登錄資訊揭露,新北市淡水河畔景觀豪宅「頤海大院」,中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手,對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元,等於認賠近千...

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅二點○上路後,將於今年五月開徵,全國廿二縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法,其中,三縣市囤房稅有別於財政部所訂基準,台南市、連江縣部分適用稅率較寬鬆,新竹縣部分稅率則較為嚴格。為推動囤房稅二點○...

囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
囤房稅2.0將於今年5月開徵,全國22縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法,其中三縣市囤房稅有別於財政部所訂基準,台南市、連江縣部分適用稅率較寬鬆,新竹縣部分稅率則較為嚴格。為推動囤房稅2.0,財政部提...

囤房稅2.0今年開徵 欲適用自住稅率者須在3/24前設籍
囤房稅2.0將於今年5月正式開徵,財政部今天提醒,113年期房屋稅已適用自住稅率、但未設籍的近128萬戶民眾,務必在今年3月24日前完成戶籍登記,114年期才能續享自住稅率;113年期為非自住者,若...

屋主注意!3月24日前沒提出申請 房屋稅恐要多繳四倍
房屋稅差別稅率2.0新制(下稱2.0新制)從2024年7月起實施,夫妻及未成年子女在全國持有三戶以內房屋者,須在3月24日前設立房屋戶籍,才能享1.0%或1.2%的自住稅率,否則將依3.2%至4.8...

多屋族必懂!地稅局教你「神操作」 合法省上萬元房屋稅
囤房稅2.0今年7月上路,加重多屋族租稅負擔,台南市屋主小花(化名)名下有四間房子,只有一間辦完戶籍登記並實際居住,其餘三戶皆閒置,因沒有居住事實要按照「非自住住家稅率」課徵,要繳高達4萬7,500...

配合囤房稅2.0 南市房屋稅徵收率修法2萬7995人受影響
南市府今在議會專案報告「修正台南市房屋稅徵收率自治條例草案」, 財稅局表示,配合中央修法,以減輕單一自住稅率及提高非自住稅率為目標,台南市約為4.69%2萬7995人受影響,適用最高稅率4.8%約為...
