信義房屋王瀚逸助解決屋況問題 屋主堅持專任委託售屋

信義房屋公益忠明店專員王瀚逸。 圖/信義房屋提供
信義房屋公益忠明店專員王瀚逸。 圖/信義房屋提供

一位久居北部的屋主袁小姐,在台中有一戶閒置將近10年之久的房子,因擔心麻煩從未出租,期間雖曾出售,卻因為沒有賣出去,遠在北部的袁小姐也就一直將房子擺著沒有處理。直到遇見信義房屋公益忠明店專員王瀚逸,細心協助處理因社區外牆滲漏水而造成的屋況問題,兼顧了買賣雙方的權益,因而深獲袁小姐信任,堅持將房子專任委託給王瀚逸銷售,最後也順利售出。

袁小姐久居北部,距離較遠不易管理,台中的房子也從未出租,且不打算再次出售,直到王瀚逸積極拜訪,向袁小姐分析處理閒置資產的用意及好處,讓袁小姐決定再把房子拿出來賣賣看。

與其他仲介不同的是,王瀚逸簽到委託後,先仔細將閒置已久的房子徹底檢查了一遍,發現因社區屋齡偏高,外牆滲漏水至屋內,而早期裝潢使用的氧化鎂板也吸了多年水氣,需要重新整理。

一開始,袁小姐認為「交給下一手買方處理即可」,即使折價給買方處理也沒關係,但王瀚逸卻向袁小姐說明,外牆滲漏水是整個社區普遍現象,如果能夠一次協調、處理,不僅買方省下許多麻煩,買賣雙方也減少日後發生糾紛的風險。王瀚逸也發揮信義房屋「一條龍」的直營優勢,委請信義居家部門協助評估屋內修繕需要哪些工程、提供估價給袁小姐參考,也不斷和社區其他住戶、管委會溝通,歷經約1年,社區外牆終於完成補強,室內也重新修繕完畢。

而在售屋的1年間,許多房仲同業也向袁小姐爭取委託機會,但袁小姐十分信任王瀚逸的處事方式,堅持將房子專任委託給信義房屋銷售,王瀚逸最後也找到適合的買方,替袁小姐圓滿處理了閒置多時的房子。

信義房屋公益忠明店專員王瀚逸曾替屋主細心處理因社區外牆滲漏水而造成的屋況問題,深...
信義房屋公益忠明店專員王瀚逸曾替屋主細心處理因社區外牆滲漏水而造成的屋況問題,深獲屋主信任。 圖/信義房屋提供

「信義房屋提供的服務,不只是幫忙去談一個價格而已。」王瀚逸認為,在售屋前、中、後期過程,信義房屋都能一條龍式的服務,無論是第一線服務客戶的仲介人員,乃至於居家、代書等相關部門,都能提供屋主必要的協助,發揮全直營體系的服務力。

房產新訊
第2季全國房貸金額首次突破千萬大關 宣告千萬背債時代來臨

第2季全國房貸金額首次突破千萬大關 宣告千萬背債時代來臨

房產新訊
亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王

亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王

房產新訊
銀行「錢荒」衝擊!北市房仲公會理事長:房市陷入「無米之炊」窘境

銀行「錢荒」衝擊!北市房仲公會理事長:房市陷入「無米之炊」窘境

延伸閱讀

網喊4千萬買台北市這處精華地段廢墟 鄉民一看地點秒嘆:輪不到你

網喊4千萬買台北市這處精華地段廢墟 鄉民一看地點秒嘆:輪不到你

第2季全國房貸金額首次突破千萬大關 宣告千萬背債時代來臨

第2季全國房貸金額首次突破千萬大關 宣告千萬背債時代來臨

2024 iF設計精選|佳彧室內裝修 The Rising Dawn 日.初

2024 iF設計精選|佳彧室內裝修 The Rising Dawn 日.初

行到山前還有路 與森林共存的自然系小木屋

行到山前還有路 與森林共存的自然系小木屋

相關新聞

運動風吹起 信義房屋:台中這區運動中心旁最熱

運動風吹起 信義房屋:台中這區運動中心旁最熱

信義房屋攜手坪感覺 體驗坪林之美帶動地方創生

信義房屋攜手坪感覺 體驗坪林之美帶動地方創生

遠距也能傳愛 信義房屋志工四年樂齡筆友情誼

遠距也能傳愛 信義房屋志工四年樂齡筆友情誼

永康蛋白區強勢崛起 信義房屋:受惠南科AI話題

永康蛋白區強勢崛起 信義房屋:受惠南科AI話題

彰化大埔住宅剛需強 信義房屋:醫護持有時間短

彰化大埔住宅剛需強 信義房屋:醫護持有時間短

7月土地交易好熱 信義房屋分析市場趨勢

7月土地交易好熱 信義房屋分析市場趨勢

熱門文章

七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」

七都房價還在漲 李同榮:這些地方「明日之星」

台中「最吸金新興聚落」 時髦商場、最潮咖啡都來了

台中「最吸金新興聚落」 時髦商場、最潮咖啡都來了

壓力破表!國人平均房貸突破千萬 房仲:解約增多

壓力破表!國人平均房貸突破千萬 房仲:解約增多

獨/國銀土建融額度爆掉...年底前降低無望 恐爆小建商轉手建案潮

獨/國銀土建融額度爆掉...年底前降低無望 恐爆小建商轉手建案潮

台中建案30坪「真正能住僅13坪」 吳淡如嘆數字令人困惑:不是個案

台中建案30坪「真正能住僅13坪」 吳淡如嘆數字令人困惑:不是個案

台積電設廠話題強 高雄楠梓區房市超車4連霸三民區

台積電設廠話題強 高雄楠梓區房市超車4連霸三民區

商品推薦

高架橋影響風水? 信義房屋:噪音、落塵更惱人

高架橋影響風水? 信義房屋:噪音、落塵更惱人

信義房屋店長陳威瑜創造微笑曲線 帶領團隊走出低潮

信義房屋店長陳威瑜創造微笑曲線 帶領團隊走出低潮

新竹高鐵站前建設連發 信義房屋分析房市添動能

新竹高鐵站前建設連發 信義房屋分析房市添動能

三民區不輸新興熱區 信義房屋盤點優勢有這些

三民區不輸新興熱區 信義房屋盤點優勢有這些

做他人生命中的天使 信義房屋吳佳螢幸福管理學

做他人生命中的天使 信義房屋吳佳螢幸福管理學

樹林捷運動工 信義房屋:交通話題站穩5字頭

樹林捷運動工 信義房屋:交通話題站穩5字頭

信義房屋段尹騫以影響力管理 成為業務最強後盾

信義房屋段尹騫以影響力管理 成為業務最強後盾

信義房屋助偏鄉學子 圓夢和順國小走讀計畫

信義房屋助偏鄉學子 圓夢和順國小走讀計畫

新青安輕裝潢需求夯 信義房屋談省時省錢訣竅

新青安輕裝潢需求夯 信義房屋談省時省錢訣竅

新鮮人最愛穩定中多元發展 信義房屋:秘書職缺最適合

新鮮人最愛穩定中多元發展 信義房屋:秘書職缺最適合

台灣上市櫃公司協會第五屆理事長 信義房屋周俊吉當選

台灣上市櫃公司協會第五屆理事長 信義房屋周俊吉當選

信義房屋何柏勲重視住戶需求 帶動店效社區共好

信義房屋何柏勲重視住戶需求 帶動店效社區共好