信義房屋王瀚逸助解決屋況問題 屋主堅持專任委託售屋

信義房屋公益忠明店專員王瀚逸。 圖/信義房屋提供
信義房屋公益忠明店專員王瀚逸。 圖/信義房屋提供

一位久居北部的屋主袁小姐,在台中有一戶閒置將近10年之久的房子,因擔心麻煩從未出租,期間雖曾出售,卻因為沒有賣出去,遠在北部的袁小姐也就一直將房子擺著沒有處理。直到遇見信義房屋公益忠明店專員王瀚逸,細心協助處理因社區外牆滲漏水而造成的屋況問題,兼顧了買賣雙方的權益,因而深獲袁小姐信任,堅持將房子專任委託給王瀚逸銷售,最後也順利售出。

袁小姐久居北部,距離較遠不易管理,台中的房子也從未出租,且不打算再次出售,直到王瀚逸積極拜訪,向袁小姐分析處理閒置資產的用意及好處,讓袁小姐決定再把房子拿出來賣賣看。

與其他仲介不同的是,王瀚逸簽到委託後,先仔細將閒置已久的房子徹底檢查了一遍,發現因社區屋齡偏高,外牆滲漏水至屋內,而早期裝潢使用的氧化鎂板也吸了多年水氣,需要重新整理。

一開始,袁小姐認為「交給下一手買方處理即可」,即使折價給買方處理也沒關係,但王瀚逸卻向袁小姐說明,外牆滲漏水是整個社區普遍現象,如果能夠一次協調、處理,不僅買方省下許多麻煩,買賣雙方也減少日後發生糾紛的風險。王瀚逸也發揮信義房屋「一條龍」的直營優勢,委請信義居家部門協助評估屋內修繕需要哪些工程、提供估價給袁小姐參考,也不斷和社區其他住戶、管委會溝通,歷經約1年,社區外牆終於完成補強,室內也重新修繕完畢。

而在售屋的1年間,許多房仲同業也向袁小姐爭取委託機會,但袁小姐十分信任王瀚逸的處事方式,堅持將房子專任委託給信義房屋銷售,王瀚逸最後也找到適合的買方,替袁小姐圓滿處理了閒置多時的房子。

信義房屋公益忠明店專員王瀚逸曾替屋主細心處理因社區外牆滲漏水而造成的屋況問題,深...
信義房屋公益忠明店專員王瀚逸曾替屋主細心處理因社區外牆滲漏水而造成的屋況問題,深獲屋主信任。 圖/信義房屋提供

「信義房屋提供的服務,不只是幫忙去談一個價格而已。」王瀚逸認為,在售屋前、中、後期過程,信義房屋都能一條龍式的服務,無論是第一線服務客戶的仲介人員,乃至於居家、代書等相關部門,都能提供屋主必要的協助,發揮全直營體系的服務力。

房產新訊
輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

房產新訊
首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

房產專家
賣厝阿明/房客要遷戶籍 房東注意這三點

賣厝阿明/房客要遷戶籍 房東注意這三點

延伸閱讀

壽險業2024年紛賣台北樓 資金往這些地方移動

壽險業2024年紛賣台北樓 資金往這些地方移動

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

房價狂漲一年! 新北擠下7連霸成「新繳稅王」

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

輝達來台設海外總部 新一波商辦熱潮要來?

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

首例公辦「使用權社宅」要來了!花敬群曝72戶年底試辦

相關新聞

信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力

信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力

台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數

台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數

川普變數、中美貿易戰2.0?專家預警2025房市變化

川普變數、中美貿易戰2.0?專家預警2025房市變化

信義房屋攜手台北市民交響樂團 舉辦歲末慈善音樂會

信義房屋攜手台北市民交響樂團 舉辦歲末慈善音樂會

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬  專家傳授3招保房術

先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬 專家傳授3招保房術

熱門文章

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

商品推薦

林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心

林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心

北市房價這區被低估  雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人

正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人

彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看

彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看

120萬年薪新竹工程師買房是奢望?專家曝選購預算關鍵

120萬年薪新竹工程師買房是奢望?專家曝選購預算關鍵

北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市

北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市

10年零售店長砍掉重練  鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

10年零售店長砍掉重練 鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件?信義代書曝關鍵

買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件?信義代書曝關鍵

中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮

中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮

囤物癖改不掉? 居家整聊師陪你放下過去,放眼未來

囤物癖改不掉? 居家整聊師陪你放下過去,放眼未來

孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎

孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎

以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離

以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離