10年零售店長砍掉重練 鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

信義代書葉惠玲表示,即便購置擁有四個門牌的透天厝,只要符合最關鍵的「自住、名下無...
信義代書葉惠玲表示,即便購置擁有四個門牌的透天厝,只要符合最關鍵的「自住、名下無房」規範,仍可享有首購優惠,貸款成數不受影響。 圖/信義房屋提供

信義房屋八德廣豐店的鄭煥宇,職涯人生大轉彎,以六個月的時間替自己完成多數人都無法達成的信義房屋新人業務最高榮譽「新秀獎」,不僅克服從零開始學習的挑戰,展現她的堅毅與突破自我能力,還以細緻的服務精神和不懈的努力,贏得客戶信任和團隊的支持,為自己的房仲生涯寫下亮眼的起點。

前10年,鄭煥宇原是嬰兒用品店的店長,愛學習新知的她,在一次不動產營業員課程後,對房地產業產生濃厚興趣。她說,「嬰兒用品與房仲的不同,只是從賣小東西變大東西。」加入信義房屋,是因為認同創辦人周俊吉提出的理念「以人為本,先義後利」,對鄭煥宇而言,這不僅是一句口號,也是自己奉行的做人處事準則。

剛進公司時,鄭煥宇需要從零學習土地法規、稅務知識等專業內容,還要適應高客單價商品與不同的工作形態,不過在短短四個月她就轉正,並在第六個月緊扣「新秀」資格期限前夕,順利達成目標。

「當時的業績已經達成,但另一個達成條件——成件數還差一件,倒數第三天才壓線完成。」鄭煥宇分享,客戶當時急需搬家,台北房子不符預算,考量平日開車通勤,建議可考慮八德區,經高架道路開車通勤台北也很方便,沒想到客戶一看房子就很滿意,最終促成交易,取得「新秀獎」榮耀。

曾有一次,鄭煥宇半夜從桃園趕到台北拿斡旋金再到新北,就只為客戶心儀的房子下斡旋。這位客戶在前仲介服務下,斡旋總是難成功,後來看上心儀的房子,決定換人服務「試試不同手氣」。然而斡旋價格與屋主理想售價差300萬,屋主方仲介委婉轉達不符預期,在與其通話過程中,她積極爭取,屋主終於願意面談,她則在店長陪同下拜訪。

後來鄭煥宇與屋主促膝長談,從家庭聊到人生,成功打破僵局,屋主願意以買家的斡旋價成交,圓滿完成交易。不只如此,交易更在信義代書及品牌優勢加持下,向銀行爭取了更接近成交價的貸款條件,讓買方更有餘裕地購屋。交屋後,客戶因露台有緩降設備零件影響景觀而苦惱,她奔波勞碌與建商及管委會協調,最終管委會整頓了專屬空間,讓客戶把設備移至別處,她表示,「房仲不只是幫客戶找到房子,還要讓他們住得舒心」。

回顧這段旅程,鄭煥宇非常感謝父母支持她當初轉行的決定,也很感激店長在每次挑戰中的陪伴,「即使不確定是否成功,他都願意花時間陪我跑,讓我感受到這份工作的價值與溫暖。」如今,鄭煥宇已在房仲世界中嶄露頭角,並期待未來有更多機會實現客戶的家業夢想。

區域觀測站
清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

房產新訊
去年賣小坪數豪宅注意 財部:單價達標獲利率調至20%

去年賣小坪數豪宅注意 財部:單價達標獲利率調至20%

區域觀測站
陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

延伸閱讀

看到樓梯就怕…他「大樓換透天」嘆不習慣 內行列5優勢猛點頭

看到樓梯就怕…他「大樓換透天」嘆不習慣 內行列5優勢猛點頭

漢宇深耕北屯有成!機捷新案集結三大優勢展現品牌實力

漢宇深耕北屯有成!機捷新案集結三大優勢展現品牌實力

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光

相關新聞

信義房屋獎勵旅遊享雪梨風情  千人同遊打造幸福企業

信義房屋獎勵旅遊享雪梨風情 千人同遊打造幸福企業

楠梓高大特區房價站穩3字頭 信義房屋:台積效應加持

楠梓高大特區房價站穩3字頭 信義房屋:台積效應加持

八德新霄裡段桃市立醫院預定地 信義房屋:周邊擁三利多

八德新霄裡段桃市立醫院預定地 信義房屋:周邊擁三利多

高雄觀光熱潮 信義房屋:帶動周邊房市熱

高雄觀光熱潮 信義房屋:帶動周邊房市熱

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋:房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋:房價仍穩

科技業擴廠搶AI商機 信義房屋:桃園工業類建照五年新高

科技業擴廠搶AI商機 信義房屋:桃園工業類建照五年新高

熱門文章

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起

陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

清5天的高雄「米奇妙妙屋」以1266萬元售出 買家花400萬裝修

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

商品推薦

一個地方兩個縣市 信義房屋專家析A7、A8、A9

一個地方兩個縣市 信義房屋專家析A7、A8、A9

新莊副都心商辦三優勢有銷 信義房屋:帶動頭前重劃區

新莊副都心商辦三優勢有銷 信義房屋:帶動頭前重劃區

打破育兒困境 信義房屋留才祭12萬生育金14天家照假

打破育兒困境 信義房屋留才祭12萬生育金14天家照假

桃園高鐵國泰站前開發案 信義房屋:助推區域房市熱潮

桃園高鐵國泰站前開發案 信義房屋:助推區域房市熱潮

台中五期高CP值好宅看這裡 信義房屋:選擇車位有眉角

台中五期高CP值好宅看這裡 信義房屋:選擇車位有眉角

平實重劃區三大利多 信義房屋:台南版信義區崛起

平實重劃區三大利多 信義房屋:台南版信義區崛起

扎根倫理教育 信義房屋培育永續時代青年領袖

扎根倫理教育 信義房屋培育永續時代青年領袖

陳子揚傳承村落文化 獲信義房屋社區一家首獎

陳子揚傳承村落文化 獲信義房屋社區一家首獎

醫師律師為鄰? 信義房屋邀宅女小紅分享買房經驗

醫師律師為鄰? 信義房屋邀宅女小紅分享買房經驗

迎春大掃除要怎麼丟? 信義房屋:四大掃除攻略大公開

迎春大掃除要怎麼丟? 信義房屋:四大掃除攻略大公開

台中8期綠覆率高、享7期機能 信義房屋:首購族高CP值選擇

台中8期綠覆率高、享7期機能 信義房屋:首購族高CP值選擇

從餐飲到房仲 信義房屋詹景旻的服務管理哲學

從餐飲到房仲 信義房屋詹景旻的服務管理哲學