法拍
水上鄉2層樓70坪房地競價激烈 嘉義行政分署拍出高金
行政執行署嘉義分署昨天分別在雲林行政執行官辦公室、嘉義分署，舉辦不動產及動產拍賣、變賣。不動產以嘉縣水上鄉2層樓70坪房地買氣最夯，共吸引12組人馬投標競買，開標結果以總金額1003萬9999元為最...
台南法拍會9月5日登場 永康大樓2樓3房2廳2衛底價675萬
行政執行署台南分署9月5日上午10時舉辦拍賣會，各式轎車、機車等動產外，下午3時將公開拍賣位永康區大樓2樓1戶，面積78.51平方公尺，陽台面積5.23平方公尺，合計83.74平方公尺，3房2廳2衛...
宜蘭大地主留逾170筆房地產 1.4億遺產稅繼承人繳不出
宜蘭游姓男子生前擁有新北、宜蘭、花蓮各縣市超過百筆房地產，數年前去世，遺產稅高達1億4千萬餘元，但許多遺產是債權的形式，繼承人不知如何繳納。法務部行政執行署宜蘭分署日前與游男繼承人、債務人共30多人...
房市緊箍咒上路倒數 交易乍暖還寒
被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法，內政部規畫於今年7月1日上路，該政策自2021年12月底內政部通過修法草案，即引起市場軒然大波，預售市場不得不轉換行銷策略，中古屋市場也受到波及，從2...
房貸逾放金額16年少9成 專家：房市體質健全
根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07%，續創2007年統計以來新低，反映房市體質健全，貸款人即使遇到債務問題，...
3月繼承移轉33.4萬坪創單月新高 專家：這3都人口老化嚴峻
根據內政部統計月報資料顯示，雖然今年第一季的移轉棟數衰退，不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高，3月繼承移轉棟數首度超過8000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，一方面人...
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
林口「立軒天美」一間4樓戶，日前淪法拍，前二拍沒人出手，三拍底價降至1,764萬、每坪約22萬，結果吸引34組人瘋狂搶標，最終以2,650萬元脫標，拆算車位後，單價達36.4萬元，追平社區最高價。寬...
接手爛尾樓又爆雷！永和樺福水悅27戶淪法拍
遠航董事長張綱維旗下又有資產淪落法拍，地點位於新北市永和區的「樺福水悅」社區，共27戶，總底價合計10.9億，拆算每坪均價達116.8萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示，此一底價明顯高於市價，預料要到四...
升息挺不住？中南部法拍移轉大增
今年全國1~10月拍賣移轉3,521棟，與去年同期相比增加3.9%，六都表現南北大不同，雙北今年拍賣移轉減少1成以上，而台中、台南、高雄反而增加1成以上，其中高雄市拍賣移轉大幅增加22.8%。大家房...
人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例，從2017~2022的上半年，繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%，也就是平均每10個死亡人數，就...
建商不甘華屋遭法拍 點交狂鋸木柱、打爛天花板
台中廖姓建商不甘住處遭法拍竟雇工大肆破壞，鋸斷木柱、扶手還挖空水槽，天花板也滿是破洞，蒸氣室甚至屋頂消失，新屋主當場傻眼；法院一審竟以他僅拆除私有物為由判無罪，上訴二審比對點交前裝潢宏美，後卻成一片...
透天改建夯 西門町三溫暖透天群飆出區域最高價
根據實價揭露最新資料顯示，位於西門町的一處透天群，原本是由三溫暖等業者經營，不過去年11月實價揭露，160坪商四土地的透天群，以總價6.7億元成交，創下萬華區透天實價總價的新高，歸納其中原因「面積較...
北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星
台北樓房近年價格一直飆升，不少人退而求其次，專找售價比市價低得多的「事故屋」（即凶宅）上車。有台灣地產仲介，在專營凶宅的社交平台群組發帖，圖文並茂介紹一間位於台北松山區、開價4580萬新台幣的豪華型...
本周房產熱話／央行第5波信用管制出招！賣方氣焰不再高漲 買房時機來了？5月繳稅季「多屋族2招減稅」
央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍近日鬆口，不排除將祭出第5波選擇性信用管制措施，目標瞄準縮短30年貸款年限、第2戶、限縮熱區房貸成數等3大方向。此外，受到疫情升溫，近期看...
缺貨潮爆發 Q1拍賣移轉年減近2成
依據內政部資料，今年首季全國拍賣移轉共1,014棟，與去年同期相比減少18.0%，創下統計以來同期第二低移轉量，僅比房地合一上路(2016)當年的1,011棟高出3棟。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表...
西門町56年「成都楊桃冰」法拍太貴？專家：至少2拍才有機會
西門町56年的老店「成都楊桃冰」店面日前傳出法拍、老店也因此即將搬家，令不少老台北人感到扼腕；不過專家指出，目前法拍底價換算的每坪單價707萬元價格過高，一拍的機會不大，若以投資報酬率3％投資客才有...
淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元
前遠東航空董事長張綱維涉掏空遭起訴後，旗下公司資產陸續遭到拍賣，台灣金服最新公告，淡水小坪頂環遊郡有105戶，將於11月1日一拍，總價約11.9億，每戶底價從401到約3500萬元，換算每坪約20萬...
驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍
台南市東區一間電梯華廈近日淪入二拍，法院公告指出，該戶不僅發生姊弟戀分屍案，而且是日本女學生井口真理子在台遇害棄屍地點。該物件二拍底價600萬，扣除車位一坪約18萬元，略低於市價，不過專家表示，該物...
大安森林公園特色名宅淪法拍 底價1.37億元
法院公告，北市大安森林公園第一排知名高價中小坪數豪宅「水樹之間」，頂樓戶淪法拍，一拍底價約1.37億，每坪約228萬元，預計3月10日拍賣。水樹之間位於信義路三段，正對大安森林公園，基地僅47坪，但...
獨／30年老透天大變身！新住民王莉DIY「超逼真樓梯彩繪」網驚嘆：高手在民間
從大陸武漢嫁到台灣20年的王莉，在彰化偏鄉小學教小朋友畫畫，5年前她和孩子以繪畫改造新購入的老舊透天厝，透過一家人的巧手，讓原本壁癌嚴重的4層樓老屋，搖身一變成繽紛的童話世界。照片上傳網路後引起廣大...
