法拍
台北房市湧現四現象 公會：屋主錯失良機、落入法拍機會增大
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，第七波信用管制上路滿半年，台北市成屋市場買氣回挫、法拍激增、交屋潮及轉售潮等四個現象同時湧現，再加上關稅及台幣升值等外部不確性激盪，市場觀望氣氛極濃。他表示，越...
飯糰店房東自曝「沒錢繳房貸」！專家「法拍不會查封租客」：要錢手段
高雄飯糰店紅衣包租婆，又來了！前陣子，我發文指出該店址其實被抵押借款好幾次，其中也包括私人借貸。昨（7）日由房東所洩漏，與飯糰店租客的對話中，便可見她稱「沒錢繳房貸，銀行要法拍我的房子。之前妳看到我...
「台版地面師」狠騙1.4億房產 地政士、當舖都加入詐團
台中地檢署偵破2起「台版地面師」案，有理財公司加入詐騙集團，以「剝三層皮手段」狠騙被害人土地權狀抵押借貸，害得全台20多人名下房屋遭法拍，另案則是詐團吸收當舖業者、地政士，以同樣手法詐財，合計犯罪所...
有擔保人就一定能拉高貸款成數？內行搖頭：有財力的直系血親才能幫忙
－以下內容節錄自「張希希」影片－有位26歲的青年，名下已經有一間套房，後來又看到一間法拍屋價格不錯，也順利標下，法拍公司也找了銀行辦貸款，但因為名下已經有房產，這間房子屬於二屋，貸款的成數就會比較低...
房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好？專家：會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債
買了房子之後，突然收入沒了，可不可以就不還了？如果房貸遲繳一天至一周，會收到銀行的通知，如果遲繳一個月以上，會收到銀行催繳，會有滯納金就是所謂的罰款，而且就會有信用不良的紀錄...之後不論要額外借貸...
台中永豐棧大墩館第三拍 由桃園兆喆建設以8.5億元得標
台中知名飯店永豐棧大墩館，因集團財務糾紛遭法拍，去年首次以10.1億元進入法拍市場，但因總價高、租賃狀況複雜，連續流標兩次，底價一路下修至7.68億元，27日舉行第三拍，由兆喆建設以8.5億元得標，...
買到賺到！雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價
行政執行署嘉義分署昨天舉辦2月份「123聯合法拍會」，分別在雲林、嘉義二地拍賣不動產，共有8筆土地及7筆建物拍定，拍賣不動產入帳金額達1866萬餘元，當中雲林縣四湖鄉某建商因欠稅遭查封毛坯屋經2輪7...
賣厝阿明／被法拍了！屋內私人物品掌握關鍵時機合法取回
房屋被法拍的情形通常是因為屋主債務無法償還，導致債權人依法申請強制執行。於此情形原屋主或租客即會面臨留在屋內的私人物品能否進入屋內取回？阿明邀請安新建經張桃生經理來為大家分享，倘遭遇物件被法拍時，取...
找不到接盤俠了？ 新北法拍移轉量大增9成
打房效果出現？住商機構彙整內政部數據，今年前三季全國拍賣移轉棟數2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市法拍移轉量更大漲達9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍...
投資客斷頭潮來了？前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成
根據內政部統計，全國截至9月為止，拍賣移轉棟數達2,928棟，與上季同期相比成長約10.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六...
撿便宜看過來！這裡買法拍屋一坪省20萬
哪裡法拍可撿到便宜？住商機構觀察內政部統計，全台法拍與一般買賣契約單價，價差最大為台北市，法拍與一般物件單價價差近20萬元。其他價差較大依序為高雄市、新竹縣、嘉義縣、南投縣。大家房屋企劃研究室公關主...
民眾當心！大型行庫已盯上建商的支票購屋交易
民眾要小心了！倘若你在購屋時，建商要你用開支票方式付5%、10%、15%的訂金之後即可成立購屋合約，最後不見得能取得分戶房貸，因為已經有指標不動產大型放款行庫盯上這種交易方式，倘若建商習慣用這種方式...
風雨欲來 全台法拍量增一成！專家：這群人翻車
住商機構統計內政部資料，全台今年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，年增逾一成，六都以新北市法拍移轉量達329棟最高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，國內法拍量出現增加，主要原因是自2022年以來...
民眾搶標！知本溫泉區3套房超夯 底價「不用百萬」高出1成拍出
法務部行政執行署花蓮分署昨舉行全國聯合拍賣會，其中標的物在台東知本溫泉區的3間套房拍賣出去，拍定價分別有79萬5111元、75萬9999元、75萬9999元，溢價達8至12萬元，超過底價1成，顯示市...
找便宜看這裡！屏東枋山鄉魚塭2甲4分將拍賣 還附贈透天厝
法務部行政執行署屏東分署將於8月6日辦理「123拍賣會」，其中最吸睛的物件是16筆位於枋山鄉的魚塭地，共2甲4分，還附贈一棟二層樓的透天厝，目前一拍底價是5423萬元。執行署屏東分署表示，此件不動產...
用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎？ 網一面倒酸：政府會出手救
政府為了讓民眾買得起房，推出「新青安」貸款方案，沒想到卻引發一波搶購熱潮。有網友對此提出疑問，若五年寬限期一到，民眾繳不起貸款讓房子淪為法拍屋，這樣就有便宜可以撿，是否值得用五年時間去賭？原PO在P...
超幸運！師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出「帳面還賺2千萬」
今年房市交易熱絡，甚至讓屋主躲過被法拍的命運，據法院公告，位在師大商圈、師大路80巷上的老牌咖啡館「米諾咖啡廳」，為2樓透天住宅，本來今年2月將進行二拍，底價為8,629萬元，卻停拍而撤回，經查實價...
基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍！宛如另類爛尾樓
基隆市中華路「海吉市」建案，因為李姓建商有資金缺口，分將9戶各重複賣給2人，詐取4242萬元。基隆地方法院依詐欺罪判入獄6年6月，李男上訴，台灣高等法院近日宣判。海吉市在基隆港西岸拔而起，相當醒目，...
望族淪落！永豐棧何家10年27億家產淪法拍
台中望族永豐棧何家，繼先前家族土地、豪宅、起家厝落入法拍，最近位於西屯區的原永豐棧大墩館，也整棟遭債權銀行向法院聲請拍賣，全館近3800坪，占地約501坪，底價10.1億元，預計本月25日一拍。寬頻...
88人瘋搶！永和仁愛公園名廈12戶法拍全脫標
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，地主戶日前提出「分割遺產」拍賣，總計15戶，上月一拍拍出3戶，剩下12戶，今（13）日二拍，底價降至每坪45萬到50萬元，共吸引88封標單搶標，12戶全數拍出。其中...
