法拍
房市翻轉再等等？法拍量寫新低 北市半年僅拍出31件
全台房市買氣趨冷之際，象徵「房市反指標」的法拍量卻依然萎縮。住商機構據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，創2009年以來同期新低，更是2009年法拍量的十分之一；其中，六都以北市拍...
沒人斷頭也沒人想買、法拍市場冷爆！北市半年僅拍定31件
全台房市買氣冷，法拍市場更冷。住商機構據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，創2009年以來同期新低，六都以北市拍出件數最少，上半年北市法拍僅拍出31件。大家房屋企研室公關主任賴志昶...
他曝專家建議「4種房子不能買」 這一點被眾人吐槽：不要瞎信
買房子要考量的因素很多，屋況有沒有問題、適不適合買等等更要查清楚。有一名網友透露曾看過房產專家提及四種房子不能買，其中有凶宅也有法拍屋，讓他好奇是不是真的不能碰？ 這名網友在PTT發文表示，曾看過有...
法拍界嘖嘖稱奇！金山墓園底價1.8億元 僅一人喊價竟以8.1億標下
位於新北金山區仰佛大道的「蓬萊陵園」，因積欠票款淪入法拍，今天一拍，底價約1.88億，令人訝異的是，竟以8.1億元脫標，且僅有一人投標，讓法拍界人士嘖嘖稱奇。寬頻房訊發言人徐華辰表示，得標人為國寶集...
今年最大爛尾樓要被法拍了！地下室、電梯嚴重積水 一拍底價84.6億
據台灣金服最新公告，已爛尾的淡水小坪頂建案「故宮樺福皇苑」將在9月24日執行法拍，一拍底價近85億元，創今年法拍底價最高價。八家建商推案均慘淡收場、有「八卦（掛）山」之稱的淡水小坪頂，其中停工多年的...
房市、法拍都凍！股市大跌雙貸族要糟...專家示警：市場現在暗潮洶湧
今年最詭異的現象：房市冷，法拍也冷。全台法拍應該要爆了啊，結果沒有。去年初，有對住在台中的小夫妻，終於買到夢想中的新大樓。頭期款湊不夠，就先用信貸補，心想「反正利率低，賺點錢就能慢慢還」，當時市場還...
撿好康！新竹分署8月5日聯合拍賣會 竹市煙波行館含車位底價855萬
法務部行政執行署新竹分署8月5日將舉行「123 聯合拍賣會」，不動產部分，標的有位於新竹市、新竹縣新埔鎮、竹東鎮、關西鎮、苗栗縣苗栗市、頭份市、竹南鎮、通霄鎮、造橋鄉土地及建物。其中，位於新竹市煙波...
申請不到貸款都限貸令的鍋？專家批「3房型本就難辦」：高風險誰要
最近陸續看到一些案例，許多人會把買房貸款下不來或房貸成數不高的原因，歸咎於央行的限貸政策。但如果曾經在銀行工作過的人，一看就知道很多案例的狀況，本身就是有問題的，跟央行政策一點毛關係都沒有。以下依...
台北房市湧現四現象 公會：屋主錯失良機、落入法拍機會增大
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，第七波信用管制上路滿半年，台北市成屋市場買氣回挫、法拍激增、交屋潮及轉售潮等四個現象同時湧現，再加上關稅及台幣升值等外部不確性激盪，市場觀望氣氛極濃。他表示，越...
飯糰店房東自曝「沒錢繳房貸」！專家「法拍不會查封租客」：要錢手段
高雄飯糰店紅衣包租婆，又來了！前陣子，我發文指出該店址其實被抵押借款好幾次，其中也包括私人借貸。昨（7）日由房東所洩漏，與飯糰店租客的對話中，便可見她稱「沒錢繳房貸，銀行要法拍我的房子。之前妳看到我...
「台版地面師」狠騙1.4億房產 地政士、當舖都加入詐團
台中地檢署偵破2起「台版地面師」案，有理財公司加入詐騙集團，以「剝三層皮手段」狠騙被害人土地權狀抵押借貸，害得全台20多人名下房屋遭法拍，另案則是詐團吸收當舖業者、地政士，以同樣手法詐財，合計犯罪所...
有擔保人就一定能拉高貸款成數？內行搖頭：有財力的直系血親才能幫忙
－以下內容節錄自「張希希」影片－有位26歲的青年，名下已經有一間套房，後來又看到一間法拍屋價格不錯，也順利標下，法拍公司也找了銀行辦貸款，但因為名下已經有房產，這間房子屬於二屋，貸款的成數就會比較低...
房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好？專家：會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債
買了房子之後，突然收入沒了，可不可以就不還了？如果房貸遲繳一天至一周，會收到銀行的通知，如果遲繳一個月以上，會收到銀行催繳，會有滯納金就是所謂的罰款，而且就會有信用不良的紀錄...之後不論要額外借貸...
台中永豐棧大墩館第三拍 由桃園兆喆建設以8.5億元得標
台中知名飯店永豐棧大墩館，因集團財務糾紛遭法拍，去年首次以10.1億元進入法拍市場，但因總價高、租賃狀況複雜，連續流標兩次，底價一路下修至7.68億元，27日舉行第三拍，由兆喆建設以8.5億元得標，...
買到賺到！雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價
行政執行署嘉義分署昨天舉辦2月份「123聯合法拍會」，分別在雲林、嘉義二地拍賣不動產，共有8筆土地及7筆建物拍定，拍賣不動產入帳金額達1866萬餘元，當中雲林縣四湖鄉某建商因欠稅遭查封毛坯屋經2輪7...
賣厝阿明／被法拍了！屋內私人物品掌握關鍵時機合法取回
房屋被法拍的情形通常是因為屋主債務無法償還，導致債權人依法申請強制執行。於此情形原屋主或租客即會面臨留在屋內的私人物品能否進入屋內取回？阿明邀請安新建經張桃生經理來為大家分享，倘遭遇物件被法拍時，取...
找不到接盤俠了？ 新北法拍移轉量大增9成
打房效果出現？住商機構彙整內政部數據，今年前三季全國拍賣移轉棟數2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市法拍移轉量更大漲達9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍...
投資客斷頭潮來了？前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成
根據內政部統計，全國截至9月為止，拍賣移轉棟數達2,928棟，與上季同期相比成長約10.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六...
撿便宜看過來！這裡買法拍屋一坪省20萬
哪裡法拍可撿到便宜？住商機構觀察內政部統計，全台法拍與一般買賣契約單價，價差最大為台北市，法拍與一般物件單價價差近20萬元。其他價差較大依序為高雄市、新竹縣、嘉義縣、南投縣。大家房屋企劃研究室公關主...
民眾當心！大型行庫已盯上建商的支票購屋交易
民眾要小心了！倘若你在購屋時，建商要你用開支票方式付5%、10%、15%的訂金之後即可成立購屋合約，最後不見得能取得分戶房貸，因為已經有指標不動產大型放款行庫盯上這種交易方式，倘若建商習慣用這種方式...
