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水上鄉2層樓70坪房地競價激烈 嘉義行政分署拍出高金

水上鄉2層樓70坪房地競價激烈 嘉義行政分署拍出高金

行政執行署嘉義分署昨天分別在雲林行政執行官辦公室、嘉義分署,舉辦不動產及動產拍賣、變賣。不動產以嘉縣水上鄉2層樓70坪房地買氣最夯,共吸引12組人馬投標競買,開標結果以總金額1003萬9999元為最...

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房產新訊
台南法拍會9月5日登場 永康大樓2樓3房2廳2衛底價675萬

台南法拍會9月5日登場 永康大樓2樓3房2廳2衛底價675萬

行政執行署台南分署9月5日上午10時舉辦拍賣會,各式轎車、機車等動產外,下午3時將公開拍賣位永康區大樓2樓1戶,面積78.51平方公尺,陽台面積5.23平方公尺,合計83.74平方公尺,3房2廳2衛...

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房產新訊
宜蘭大地主留逾170筆房地產 1.4億遺產稅繼承人繳不出

宜蘭大地主留逾170筆房地產 1.4億遺產稅繼承人繳不出

宜蘭游姓男子生前擁有新北、宜蘭、花蓮各縣市超過百筆房地產,數年前去世,遺產稅高達1億4千萬餘元,但許多遺產是債權的形式,繼承人不知如何繳納。法務部行政執行署宜蘭分署日前與游男繼承人、債務人共30多人...

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房產新訊
房市緊箍咒上路倒數 交易乍暖還寒

房市緊箍咒上路倒數 交易乍暖還寒

被稱為「史上最重打炒房」措施的平均地權條例子法,內政部規畫於今年7月1日上路,該政策自2021年12月底內政部通過修法草案,即引起市場軒然大波,預售市場不得不轉換行銷策略,中古屋市場也受到波及,從2...

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房產新訊
房貸逾放金額16年少9成  專家:房市體質健全

房貸逾放金額16年少9成 專家:房市體質健全

根據不動產資訊平台資料顯示,去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元,金額僅僅約為16年前的1成,且逾放比僅約0.07%,續創2007年統計以來新低,反映房市體質健全,貸款人即使遇到債務問題,...

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3月繼承移轉33.4萬坪創單月新高  專家:這3都人口老化嚴峻

3月繼承移轉33.4萬坪創單月新高 專家:這3都人口老化嚴峻

根據內政部統計月報資料顯示,雖然今年第一季的移轉棟數衰退,不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高,一方面人...

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林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家:這情況衝昏頭

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家:這情況衝昏頭

林口「立軒天美」一間4樓戶,日前淪法拍,前二拍沒人出手,三拍底價降至1,764萬、每坪約22萬,結果吸引34組人瘋狂搶標,最終以2,650萬元脫標,拆算車位後,單價達36.4萬元,追平社區最高價。寬...

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接手爛尾樓又爆雷!永和樺福水悅27戶淪法拍

接手爛尾樓又爆雷!永和樺福水悅27戶淪法拍

遠航董事長張綱維旗下又有資產淪落法拍,地點位於新北市永和區的「樺福水悅」社區,共27戶,總底價合計10.9億,拆算每坪均價達116.8萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示,此一底價明顯高於市價,預料要到四...

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升息挺不住?中南部法拍移轉大增

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

今年全國1~10月拍賣移轉3,521棟,與去年同期相比增加3.9%,六都表現南北大不同,雙北今年拍賣移轉減少1成以上,而台中、台南、高雄反而增加1成以上,其中高雄市拍賣移轉大幅增加22.8%。大家房...

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人口老化加上疫情衝擊  8月繼承移轉近7千棟單月新高

人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例,從2017~2022的上半年,繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%,也就是平均每10個死亡人數,就...

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建商不甘華屋遭法拍 點交狂鋸木柱、打爛天花板

建商不甘華屋遭法拍 點交狂鋸木柱、打爛天花板

台中廖姓建商不甘住處遭法拍竟雇工大肆破壞,鋸斷木柱、扶手還挖空水槽,天花板也滿是破洞,蒸氣室甚至屋頂消失,新屋主當場傻眼;法院一審竟以他僅拆除私有物為由判無罪,上訴二審比對點交前裝潢宏美,後卻成一片...

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透天改建夯  西門町三溫暖透天群飆出區域最高價

透天改建夯 西門町三溫暖透天群飆出區域最高價

根據實價揭露最新資料顯示,位於西門町的一處透天群,原本是由三溫暖等業者經營,不過去年11月實價揭露,160坪商四土地的透天群,以總價6.7億元成交,創下萬華區透天實價總價的新高,歸納其中原因「面積較...

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北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星

北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星

台北樓房近年價格一直飆升,不少人退而求其次,專找售價比市價低得多的「事故屋」(即凶宅)上車。有台灣地產仲介,在專營凶宅的社交平台群組發帖,圖文並茂介紹一間位於台北松山區、開價4580萬新台幣的豪華型...

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本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

本周房產熱話/央行第5波信用管制出招!賣方氣焰不再高漲 買房時機來了?5月繳稅季「多屋族2招減稅」

央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制,央行總裁楊金龍近日鬆口,不排除將祭出第5波選擇性信用管制措施,目標瞄準縮短30年貸款年限、第2戶、限縮熱區房貸成數等3大方向。此外,受到疫情升溫,近期看...

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缺貨潮爆發  Q1拍賣移轉年減近2成

缺貨潮爆發 Q1拍賣移轉年減近2成

依據內政部資料,今年首季全國拍賣移轉共1,014棟,與去年同期相比減少18.0%,創下統計以來同期第二低移轉量,僅比房地合一上路(2016)當年的1,011棟高出3棟。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表...

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西門町56年「成都楊桃冰」法拍太貴?專家:至少2拍才有機會

西門町56年「成都楊桃冰」法拍太貴?專家:至少2拍才有機會

西門町56年的老店「成都楊桃冰」店面日前傳出法拍、老店也因此即將搬家,令不少老台北人感到扼腕;不過專家指出,目前法拍底價換算的每坪單價707萬元價格過高,一拍的機會不大,若以投資報酬率3%投資客才有...

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淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

前遠東航空董事長張綱維涉掏空遭起訴後,旗下公司資產陸續遭到拍賣,台灣金服最新公告,淡水小坪頂環遊郡有105戶,將於11月1日一拍,總價約11.9億,每戶底價從401到約3500萬元,換算每坪約20萬...

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驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍

驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍

台南市東區一間電梯華廈近日淪入二拍,法院公告指出,該戶不僅發生姊弟戀分屍案,而且是日本女學生井口真理子在台遇害棄屍地點。該物件二拍底價600萬,扣除車位一坪約18萬元,略低於市價,不過專家表示,該物...

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大安森林公園特色名宅淪法拍 底價1.37億元

大安森林公園特色名宅淪法拍 底價1.37億元

法院公告,北市大安森林公園第一排知名高價中小坪數豪宅「水樹之間」,頂樓戶淪法拍,一拍底價約1.37億,每坪約228萬元,預計3月10日拍賣。水樹之間位於信義路三段,正對大安森林公園,基地僅47坪,但...

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獨/30年老透天大變身!新住民王莉DIY「超逼真樓梯彩繪」網驚嘆:高手在民間

獨/30年老透天大變身!新住民王莉DIY「超逼真樓梯彩繪」網驚嘆:高手在民間

從大陸武漢嫁到台灣20年的王莉,在彰化偏鄉小學教小朋友畫畫,5年前她和孩子以繪畫改造新購入的老舊透天厝,透過一家人的巧手,讓原本壁癌嚴重的4層樓老屋,搖身一變成繽紛的童話世界。照片上傳網路後引起廣大...

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