法拍
賣厝阿明／被法拍了！屋內私人物品掌握關鍵時機合法取回
房屋被法拍的情形通常是因為屋主債務無法償還，導致債權人依法申請強制執行。於此情形原屋主或租客即會面臨留在屋內的私人物品能否進入屋內取回？阿明邀請安新建經張桃生經理來為大家分享，倘遭遇物件被法拍時，取...
找不到接盤俠了？ 新北法拍移轉量大增9成
打房效果出現？住商機構彙整內政部數據，今年前三季全國拍賣移轉棟數2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市法拍移轉量更大漲達9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍...
投資客斷頭潮來了？前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成
根據內政部統計，全國截至9月為止，拍賣移轉棟數達2,928棟，與上季同期相比成長約10.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六...
撿便宜看過來！這裡買法拍屋一坪省20萬
哪裡法拍可撿到便宜？住商機構觀察內政部統計，全台法拍與一般買賣契約單價，價差最大為台北市，法拍與一般物件單價價差近20萬元。其他價差較大依序為高雄市、新竹縣、嘉義縣、南投縣。大家房屋企劃研究室公關主...
民眾當心！大型行庫已盯上建商的支票購屋交易
民眾要小心了！倘若你在購屋時，建商要你用開支票方式付5%、10%、15%的訂金之後即可成立購屋合約，最後不見得能取得分戶房貸，因為已經有指標不動產大型放款行庫盯上這種交易方式，倘若建商習慣用這種方式...
風雨欲來 全台法拍量增一成！專家：這群人翻車
住商機構統計內政部資料，全台今年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，年增逾一成，六都以新北市法拍移轉量達329棟最高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，國內法拍量出現增加，主要原因是自2022年以來...
民眾搶標！知本溫泉區3套房超夯 底價「不用百萬」高出1成拍出
法務部行政執行署花蓮分署昨舉行全國聯合拍賣會，其中標的物在台東知本溫泉區的3間套房拍賣出去，拍定價分別有79萬5111元、75萬9999元、75萬9999元，溢價達8至12萬元，超過底價1成，顯示市...
找便宜看這裡！屏東枋山鄉魚塭2甲4分將拍賣 還附贈透天厝
法務部行政執行署屏東分署將於8月6日辦理「123拍賣會」，其中最吸睛的物件是16筆位於枋山鄉的魚塭地，共2甲4分，還附贈一棟二層樓的透天厝，目前一拍底價是5423萬元。執行署屏東分署表示，此件不動產...
用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎？ 網一面倒酸：政府會出手救
政府為了讓民眾買得起房，推出「新青安」貸款方案，沒想到卻引發一波搶購熱潮。有網友對此提出疑問，若五年寬限期一到，民眾繳不起貸款讓房子淪為法拍屋，這樣就有便宜可以撿，是否值得用五年時間去賭？原PO在P...
超幸運！師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出「帳面還賺2千萬」
今年房市交易熱絡，甚至讓屋主躲過被法拍的命運，據法院公告，位在師大商圈、師大路80巷上的老牌咖啡館「米諾咖啡廳」，為2樓透天住宅，本來今年2月將進行二拍，底價為8,629萬元，卻停拍而撤回，經查實價...
基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍！宛如另類爛尾樓
基隆市中華路「海吉市」建案，因為李姓建商有資金缺口，分將9戶各重複賣給2人，詐取4242萬元。基隆地方法院依詐欺罪判入獄6年6月，李男上訴，台灣高等法院近日宣判。海吉市在基隆港西岸拔而起，相當醒目，...
望族淪落！永豐棧何家10年27億家產淪法拍
台中望族永豐棧何家，繼先前家族土地、豪宅、起家厝落入法拍，最近位於西屯區的原永豐棧大墩館，也整棟遭債權銀行向法院聲請拍賣，全館近3800坪，占地約501坪，底價10.1億元，預計本月25日一拍。寬頻...
88人瘋搶！永和仁愛公園名廈12戶法拍全脫標
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，地主戶日前提出「分割遺產」拍賣，總計15戶，上月一拍拍出3戶，剩下12戶，今（13）日二拍，底價降至每坪45萬到50萬元，共吸引88封標單搶標，12戶全數拍出。其中...
台中七期百坪豪宅法拍！53組買家到場 她得標「每坪不到50萬」
台中地院今天法拍台中七期1處百坪豪宅，吸引53組買家到場搶標，最後以4399萬元標出；房仲業者分析，拍定價格低於市價行情，但法拍豪宅自住客較少，常見狀態是買家標下後再轉賣。根據台中地方法院公告指出，...
投資客爆倉？永和仁愛公園名廈驚見15戶法拍 真實原因曝
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，近日赫見15戶淪法拍，網友議論紛紛，有人推測是「投資客爆倉轉手」。不過，根據法院公告，其實是地主戶「分割遺產」拍賣，預計本月15日一拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示，長...
社區突出現15戶法拍屋 內行曝從法院公告找細節：恐是投資客
法拍屋因為價格較低，且不用買賣仲介費，是許多人購屋的主力項目，不過法拍屋也可能會有糾紛問題。日前有位網友表示，有一個社區突然釋出15間法拍屋，他好奇「這樣是正常的嗎？」一名網友在臉書社團「買房知識家...
房市反指標失靈 前三季法拍量探史上同期新低
房市反指標失靈，過去法拍市場被視為不動產市場的反指標，市場趨冷時法拍量大增，然而近幾年情況全然不同，一般市場冷、法拍也冷。房仲業者統計今年前三季全國拍賣移轉棟數僅2,655棟，較去年同期大減17.2...
台南房市變盤？ 法拍量暴增45% 房仲揭原因
今年經濟走弱、不動產市場成交量減少，但根據內政部統計資料，今年全三季全國拍賣移轉棟數僅2,655棟，與去年同期相比大減17.2%，創史上同期新低。拍賣移轉量最大的六都，台北市、新北市、桃園市都下跌超...
想在法拍市場撿便宜？台中、高雄最划算 市價打5折
房價節節上升，有些買方或投資人轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機構企畫研究室依據內政部資料，統計法院拍定成屋平均價格與實價登錄均價做比較，六都中，台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最...
法拍比市價低多少？這兩都最划算 市價打5折
房價節節上升，有些買方轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機構統計法院拍定平均價格與實價登錄均價做比較，六都以台中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大，相當於打了5折，台北市價差最少，法拍...
