投資客斷頭潮來了?前三季全國法拍件數增約一成 這縣市大增九成

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

根據內政部統計,全國截至9月為止,拍賣移轉棟數達2,928棟,與上季同期相比成長約10.3%。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,讓部分口袋淺屋主出現資金斷頭,令部分區域法拍量體出現攀升。

另據內政部數據,六都中以新北市達692棟最多,且與去年前三季數據相比,新北市法拍移轉棟數增長90.6%,漲幅也是六都之最。

賴志昶表示,新北市近年來各大重劃區蓬勃發展,不少區域又相對房價親民,磁吸首購族群,惟此類生活機能或重大建設仍未實現之區域,投資炒作風氣也更勝,也讓區域適逢房市波動,易讓地區出現部分法拍潮。

央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,讓部分口袋淺...
央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,讓部分口袋淺屋主出現資金斷頭,以致今年前三季全國拍賣移轉棟數達2,928棟,與上季同期相比成長約10.3%。住商機構提供

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