88人瘋搶!永和仁愛公園名廈12戶法拍全脫標

取自google maps
取自google maps

永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」,地主戶日前提出「分割遺產」拍賣,總計15戶,上月一拍拍出3戶,剩下12戶,今(13)日二拍,底價降至每坪45萬到50萬元,共吸引88封標單搶標,12戶全數拍出。

其中底價最便宜的4樓戶,總價1600萬元,一坪約47.5萬,吸引22組人搶標,最終以2021萬元脫標,每坪衝至60萬元。今天拍出12戶中,最貴一坪則達62萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「仁愛歐寶」雖然屋齡已17年,但社區鄰近仁愛公園,有公園、學區機能,周邊生活便利,加上未來萬大線永平國小站也在此,因此吸引大批民眾投標,其中有不少自住,也有部分投資人看好前景出手。

仁愛歐寶位於永和區仁愛路巷內,分為鑽石區及翡翠區,樓高14層,實價資料,兩區近一年都沒什麼成交,其中仁愛歐寶鑽石區去年11月一戶成交到一坪61萬元,市場行情則約55~60萬元。

根據法院公告,該社區一拍共釋出15戶,其中翡翠區8戶、鑽石區7戶,坪數33~70坪,一拍單價多在59萬至68萬之間,由於和市價相當,一拍僅拍出3戶,剩下12戶今天二拍,底價降至一坪45萬到50萬元,已低於市場行情。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,今天二拍的仁愛歐寶,法院判決書顯示,此社區為地主戶與建設公司合建,地主家族分回不少戶別,而家族長輩在2007年過世後,繼承人對遺產分配有意見,纏訟多年,日前決定透過拍賣分割不動產。

他表示,長輩留下的不動產,繼承人若對處理方式沒有共識,或想買的人和想賣的,價金談不攏 ,或是出租租金收益分配談不攏,都可聲請拍賣分割,順利拍出,就依各自持分比例,分配拍賣價金。

永和「仁愛歐寶」上午二拍,吸引大批民眾搶標。圖/寬頻房訊提供
永和「仁愛歐寶」上午二拍,吸引大批民眾搶標。圖/寬頻房訊提供

房屋搜奇
存了兩桶金都買不了透天 她嘆追不上房價:以小換大付出更多

存了兩桶金都買不了透天 她嘆追不上房價:以小換大付出更多

區域觀測站
可買新北了?房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩

可買新北了?房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩

房屋搜奇
日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

延伸閱讀

台北市十大最貴捷運站店面租金 公館登「店租王」

台北市十大最貴捷運站店面租金 公館登「店租王」

台中房市受惠台積電擴廠及台中捷運 商總榮譽理事長賴正鎰:價穩量縮

台中房市受惠台積電擴廠及台中捷運 商總榮譽理事長賴正鎰:價穩量縮

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

北市預售建案80戶以下小宅成主流 這一區最多

北市預售建案80戶以下小宅成主流 這一區最多

相關新聞

看好科技與交通雙引擎 賴正鎰:台中房市持續看旺10年

看好科技與交通雙引擎 賴正鎰:台中房市持續看旺10年

桃園楊梅、觀音三年房價漲幅逾二成 專家:飆最兇的是這裡

桃園楊梅、觀音三年房價漲幅逾二成 專家:飆最兇的是這裡

可買新北了?房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩

可買新北了?房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩

外籍人士豪砸6.1億元買兩戶「首席公館」 車位創天價

外籍人士豪砸6.1億元買兩戶「首席公館」 車位創天價

意外!十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠

意外!十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠

桃園房價漲最快前五大行政區曝 這區爆冷入榜

桃園房價漲最快前五大行政區曝 這區爆冷入榜

熱門文章

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現

國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成

桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成

一坪13萬變48萬!一表看台積宅驚人漲勢、還會持續?

一坪13萬變48萬!一表看台積宅驚人漲勢、還會持續?

意外!十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠

意外!十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠

商品推薦

盤點台中城南之心計畫 信義房屋:這兩類物件很划算

盤點台中城南之心計畫 信義房屋:這兩類物件很划算

房產大數據/台南房市降溫?永康、安平價格鬆動現跡象 量縮價穩背後隱藏哪些風險

房產大數據/台南房市降溫?永康、安平價格鬆動現跡象 量縮價穩背後隱藏哪些風險

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

雙北捷運小宅  交易最熱在北市、這兩站 CP 值高

雙北捷運小宅 交易最熱在北市、這兩站 CP 值高

雙北25坪以下捷運小宅買氣王 北市這站奪冠、新北這兩站總價千萬勝出

雙北25坪以下捷運小宅買氣王 北市這站奪冠、新北這兩站總價千萬勝出

年輕首購族買房持續外移 桃園楊梅35歲以下房貸族五年大增逾七成

年輕首購族買房持續外移 桃園楊梅35歲以下房貸族五年大增逾七成

桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成

桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成

朋友一句「買貴了」…她入手10坪捷運小房心情差 網見價格:沒問題

朋友一句「買貴了」…她入手10坪捷運小房心情差 網見價格:沒問題

一坪13萬變48萬!一表看台積宅驚人漲勢、還會持續?

一坪13萬變48萬!一表看台積宅驚人漲勢、還會持續?

新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」

新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」

台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶

台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶

竹北縣治三期 科技人愛

竹北縣治三期 科技人愛