台中七期百坪豪宅法拍!53組買家到場 她得標「每坪不到50萬」

台中七期示意圖。記者朱曼寧/攝影
台中七期示意圖。記者朱曼寧/攝影

台中地院今天法拍台中七期1處百坪豪宅,吸引53組買家到場搶標,最後以4399萬元標出;房仲業者分析,拍定價格低於市價行情,但法拍豪宅自住客較少,常見狀態是買家標下後再轉賣。

根據台中地方法院公告指出,台中1家服飾公司林姓負責人,因給付票款案件遭債權人聲請強制執行,林男所有、位於台中市西屯區七期重劃區的公司登記地址住宅,遭法院民事執行處拍賣。

依據公告資訊,此建物位於8樓,總面積100.75坪並有2個車位,今天執行第4拍,總拍賣底價經減價後為新台幣3398萬餘元,今天吸引53組買家到場投標,最後由楊姓女子以4399萬餘元得標。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析,此物件因之前帶有租約,加上達到央行選擇性信用管制4000萬門檻,直到第4拍順利出脫,今天拍定價格每坪不到50萬元,低於市價行情;但她觀察,一般豪宅法拍自住客較少,常見狀態是買家標下後再轉賣。

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