投資客爆倉？永和仁愛公園名廈驚見15戶法拍 真實原因曝
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，近日赫見15戶淪法拍，網友議論紛紛，有人推測是「投資客爆倉轉手」。不過，根據法院公告，其實是地主戶「分割遺產」拍賣，預計本月15日一拍。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，長輩過世留下不動產，若繼承人對處理方式沒有共識，有人想賣有人想留，或想買的人和想賣者，價金談不攏，或是不動產出租租金收益分配談不攏，都可聲請遺產拍賣分割。
他表示，若順利拍出，就依各自持分比例分配拍賣價金。
仁愛歐寶位於永和仁愛路，分為鑽石區及翡翠區，屋齡約17年，實價資料，兩區近一年都沒什麼成交，其中仁愛歐寶鑽石區去年11月成交到一坪61萬元。
根據法院公告，此次拍賣共15戶，其中翡翠區8戶、鑽石區7戶，坪數33~70坪，單價多在59萬至68萬之間，15戶都有人住，有的出租，有的自住，其中有4戶不點交，11戶點交。
法院判決書顯示，此社區為地主戶與建設公司合建，地主家族分屋不少戶別，家族長輩於2007年過世後，繼承人對遺產分配有意見，纏訟多年，近期決定透過拍賣分割不動產。
徐華辰表示，該社區位於永和精華地段，一拍價格和市價差不多，預料投資客不會進場，不過若進入二拍，預料就會相當搶手。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 新青安衝很大！2024年五大銀行新承做房貸破兆 創新高
▪ 存兩桶金買不了透天 她嘆追不上房價：以小換大付出更多
▪ 台北房價貴...她想去高雄實現「居住正義」 網提可發展地點
▪ 可買新北？房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 4陷阱別踩
▪ 意外！十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
盤點台中城南之心計畫 信義房屋：這兩類物件很划算
房產大數據／台南房市降溫？永康、安平價格鬆動現跡象 量縮價穩背後隱藏哪些風險
小資愛住這！桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲
雙北捷運小宅 交易最熱在北市、這兩站 CP 值高
雙北25坪以下捷運小宅買氣王 北市這站奪冠、新北這兩站總價千萬勝出
年輕首購族買房持續外移 桃園楊梅35歲以下房貸族五年大增逾七成
桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成
朋友一句「買貴了」…她入手10坪捷運小房心情差 網見價格：沒問題
一坪13萬變48萬！一表看台積宅驚人漲勢、還會持續？
新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」
台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶
FB留言