投資客爆倉？永和仁愛公園名廈驚見15戶法拍 真實原因曝
永和仁愛公園知名社區「仁愛歐寶」，近日赫見15戶淪法拍，網友議論紛紛，有人推測是「投資客爆倉轉手」。不過，根據法院公告，其實是地主戶「分割遺產」拍賣，預計本月15日一拍。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，長輩過世留下不動產，若繼承人對處理方式沒有共識，有人想賣有人想留，或想買的人和想賣者，價金談不攏，或是不動產出租租金收益分配談不攏，都可聲請遺產拍賣分割。
他表示，若順利拍出，就依各自持分比例分配拍賣價金。
仁愛歐寶位於永和仁愛路，分為鑽石區及翡翠區，屋齡約17年，實價資料，兩區近一年都沒什麼成交，其中仁愛歐寶鑽石區去年11月成交到一坪61萬元。
根據法院公告，此次拍賣共15戶，其中翡翠區8戶、鑽石區7戶，坪數33~70坪，單價多在59萬至68萬之間，15戶都有人住，有的出租，有的自住，其中有4戶不點交，11戶點交。
法院判決書顯示，此社區為地主戶與建設公司合建，地主家族分屋不少戶別，家族長輩於2007年過世後，繼承人對遺產分配有意見，纏訟多年，近期決定透過拍賣分割不動產。
徐華辰表示，該社區位於永和精華地段，一拍價格和市價差不多，預料投資客不會進場，不過若進入二拍，預料就會相當搶手。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
橋將通、人來了！淡海新市鎮5年房價漲33%
北市文山樟新一期社宅滲水牆面剝落狀況多？都發局：已完成報修
機捷沿線誰最強？內行人點名這站：醫療、生活機能雙強，稀缺價值突圍
半年81件報修...北市議員王欣儀接樟新一期社宅陳情 住戶嘆：狀況多
北市首波預售屋聯合稽查 抽查9案抓1樣品屋違規
台北版塞納河畔成形 大同區古城餘韻到城市再生核心
邁入大都更時代！台北市中古屋交易洗牌 大安區成長最多
台北最強生活圈換人？他問「天母VS民生社區」誰贏 網曝兩地優缺點
高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲
竹北房市自住回流 科大二街平均總價2754.5萬 年增7.5%居冠
緊鄰捷運站、中壢大巨蛋 中壢體育園區2社宅拚2030完工
