房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好?專家:會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

買了房子之後,突然收入沒了,可不可以就不還了?

如果房貸遲繳一天至一周,會收到銀行的通知,如果遲繳一個月以上,會收到銀行催繳,會有滯納金就是所謂的罰款,而且就會有信用不良的紀錄...之後不論要額外借貸或是申請信用卡,都很容易受阻,就算是補繳,一年內都還會有紀錄。

一直不繳最後就是房子會被法院拍賣掉

失業了房子被法拍掉反而輕鬆?

沒那麼簡單!法拍離市價都還有一段距離,法拍通常都還不夠還銀行貸款

所以對於普通人來說不繳房貸代表沒了房,賠掉頭期款,但是還是繼續負債。

所以建議先找貸款給你的銀行做協商,銀行只是要錢不稀罕你的房子;例如:申請寬限期、調整環款周期或是轉增貸...等。

還是要提醒,不要硬撐,如果真的還不上房貸,千萬不要去碰高利貸,房子不但沒了外還欠一屁股債,損失更大;現在網路上很多二胎或融資的基本上很多都是高利貸,寧可自行打折把房子賣了,少賠就是賺!

房子自住別炒,然後一定要量力而為

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