名人找個家/房東是購屋路上的貴人?主播潘照文一毛不加買到房

潘照文每天早起播新聞,購屋選擇鄰近內湖的汐止小宅。圖/潘照文提供
潘照文每天早起播新聞,購屋選擇鄰近內湖的汐止小宅。圖/潘照文提供

去年升息、囤房稅加壓,讓不少房東將成本轉嫁到租客身上,主計總處公佈2月份房租類指數,更是連續19個月上漲,2月達103.09,持續改寫歷史新高!照文從念大學就開始租房子的資深租屋族,主播潘照文,就是被漲租的最佳案例!

鏡電視主播潘照文,在接受《嵐姐好家在》podcast訪問時表示,因為每天播報晨間新聞「早安進行式」,必須早上五點就到公司準備,因此婚後在內湖就近租屋。由於內湖租屋市場求過於供,所以租屋過程常常處於弱勢,燈泡壞了通常都自己換,有一次,冬天熱水器壞了,請房東修繕還拖拖拉拉,洗了一個月的冷水澡,才終於換了新的熱水器!

不只如此,就在續約前一個月,照文被通知要調漲房租,而且一次漲三千,漲幅超過一成,對於小資夫妻來說,一年三萬六就飛了!由於時間急迫,夫妻倆來不及另尋覓住宅,只好接受漲租續約,不過也種下了照文夫妻要自購住宅的念頭!

照文盤算過夫妻的積蓄,預計只能買總價一千萬左右的房子,若要滿足一家三口的居住空間,就把眼光放在汐止!

照文喜歡拈花惹草,所以購買新居的條件就是要有陽台可種觀葉植物。圖/潘照文提供
照文喜歡拈花惹草,所以購買新居的條件就是要有陽台可種觀葉植物。圖/潘照文提供

因為受限於預算不高,房仲提供的物件很有限,有次好不容易房仲提供了一間給物件,照文看了照片雖然對屋況不太滿意,但為了表現購屋誠意,仍易著頭皮和房仲約了去看房。不過意外的是,到了現場,照文覺得這個物件的格局空間都和自己目前租得很相近,頗符合需求,所以一眼就愛上了,就打定主意要買下。

對於出價,她也有自己的想法,她搜尋該社區的實價登錄資料,參考近兩次交易的單價,取其中間值去出價下斡旋,然後堅守自己的底價絕不加價,她告訴自己如果這個價錢買不到,就代表不是屬於自己的命定房,打算放棄另外再找!

幸運的是,最後屋主接受了這個價格,照文順利成為有殼族,目前已經進入裝潢中!照文說,「回頭看看,漲租的房東,也算是我購屋路上的貴人!」,她也鼓勵租屋族可以定下購屋計畫,也有機會不用寄人籬下,擁有自己的家,成為有殼一族!

鏡電視主播潘照文接受Podcast《嵐姐好家在》專訪,大談租屋和購屋經驗。 圖/...
鏡電視主播潘照文接受Podcast《嵐姐好家在》專訪,大談租屋和購屋經驗。 圖/《嵐姐好家在》提供

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台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公

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