名人找個家／房東是購屋路上的貴人？主播潘照文一毛不加買到房

2023-03-12 10:32 聯合新聞網／台灣房屋-張旭嵐

潘照文每天早起播新聞，購屋選擇鄰近內湖的汐止小宅。圖／潘照文提供

去年升息、囤房稅加壓，讓不少房東將成本轉嫁到租客身上，主計總處公佈2月份房租類指數，更是連續19個月上漲，2月達103.09，持續改寫歷史新高！照文從念大學就開始租房子的資深租屋族，主播潘照文，就是被漲租的最佳案例！

鏡電視主播潘照文，在接受《嵐姐好家在》podcast訪問時表示，因為每天播報晨間新聞「早安進行式」，必須早上五點就到公司準備，因此婚後在內湖就近租屋。由於內湖租屋市場求過於供，所以租屋過程常常處於弱勢，燈泡壞了通常都自己換，有一次，冬天熱水器壞了，請房東修繕還拖拖拉拉，洗了一個月的冷水澡，才終於換了新的熱水器！

不只如此，就在續約前一個月，照文被通知要調漲房租，而且一次漲三千，漲幅超過一成，對於小資夫妻來說，一年三萬六就飛了！由於時間急迫，夫妻倆來不及另尋覓住宅，只好接受漲租續約，不過也種下了照文夫妻要自購住宅的念頭！

照文盤算過夫妻的積蓄，預計只能買總價一千萬左右的房子，若要滿足一家三口的居住空間，就把眼光放在汐止！

因為受限於預算不高，房仲提供的物件很有限，有次好不容易房仲提供了一間給物件，照文看了照片雖然對屋況不太滿意，但為了表現購屋誠意，仍易著頭皮和房仲約了去看房。不過意外的是，到了現場，照文覺得這個物件的格局空間都和自己目前租得很相近，頗符合需求，所以一眼就愛上了，就打定主意要買下。

對於出價，她也有自己的想法，她搜尋該社區的實價登錄資料，參考近兩次交易的單價，取其中間值去出價下斡旋，然後堅守自己的底價絕不加價，她告訴自己如果這個價錢買不到，就代表不是屬於自己的命定房，打算放棄另外再找！

幸運的是，最後屋主接受了這個價格，照文順利成為有殼族，目前已經進入裝潢中！照文說，「回頭看看，漲租的房東，也算是我購屋路上的貴人!」，她也鼓勵租屋族可以定下購屋計畫，也有機會不用寄人籬下，擁有自己的家，成為有殼一族！

鏡電視主播潘照文接受Podcast《嵐姐好家在》專訪，大談租屋和購屋經驗。圖／... — 鏡電視主播潘照文接受Podcast《嵐姐好家在》專訪，大談租屋和購屋經驗。圖／《嵐姐好家在》提供

房租房東房仲

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師學歷台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公