名人找個家／陳侯勳：趁升息撿便宜
D&A Realty創辦人陳侯勳是兩岸三地房地產投資顧問專家暨作家，且參與超過千場談判，輔導兩岸房地產投資總額超過新台幣93億元，他指出，全球升息時代已來臨，深深牽動房地產行情，想要買房子的人，要利用這個機會重新檢視自己購屋的條件，並謹記幾個原則與技巧，相信一定能找到適合自己的房子。
由於美國帶頭升息，帶動台灣央行跟著升息，讓許多首購族或者想購屋的人不禁想問，此刻真的是買房的好時機嗎？對此，陳侯勳表示，人一輩子肯定會遇到無數次的升息、降息，但對於首購族而言，升息其實不是重點，重點是如何利用升息買到便宜的房子。
陳侯勳進一步指出，很多人只看到升息後，房貸利息可能加重，但對於真的想成家的人而言，這難道不是一個好機會嗎？許多投資客或者擁有多戶房子的人，確實有可能因為升息帶來壓力，但對於購屋者，此刻就反而是撿便宜的好機會。
然而，要如何撿到便宜？陳侯勳認為，無論是否要出手買房，都必須讓自己處於一直在看房的狀態，唯有讓自己隨時處於市場，才能真正感受房市的變化。
陳侯勳分享一個小秘訣，他指出，如果以一年12個月來劃分，買房的最好時機其實是落在年底到農曆年前，第一個原因是在這個時間點，許多人都會有資金上的壓力，尤其是當老闆的人；其次，很多銀行在接近年底時，放款額度都已經快用光了，投資客子彈都用光了，自然炒作的情況就會減少，這時候就能開始體現房子真正的價值。
給首購族的建議方面，陳侯勳說，在挑選房子的時候，要把握幾個重點原則，就不容易吃虧，首先是買的房子最好在30分鐘內可以抵達強勢的辦公區，或者步行十分鐘可以抵達捷運，若二者條件都達成，房子本身自然很抗跌。
陳侯勳表示，很多人喜歡買在重劃區，但重劃區如果離捷運站或者強勢辦公區過遠，其實很容易一買下去就真的住套房了。
陳侯勳表示，在下手斡旋之前，可以找自己熟識的銀行去鑑價，因為銀行通常是保守估價，因此如果能買在銀行鑑價內，甚至多一點點，通常是不會吃虧，反之，如果賣家的價格遠高於銀行鑑價，那也可以拿銀行鑑價來當作斡旋的籌碼。
相關新聞
名人找個家／王軍凱 靠買房存錢
名人找個家／馬雲 海外買退休宅
名人找個家／陳佩君：量力買房
名人找個家／只看一間房就下訂 王淺秋四十而立成有殼族
名人找個家／賴明毅 海外投資達人
名人找個家／劉惟中 鍾情蛋黃區
名人找個家／王金生 遵循四要點
名人找個家／胡耀仁 地點擺第一
名人找個家／陳映志 鍾情老房子
名人找個家／主播張宇不脫北 換屋卡位大安學區宅
名人找個家／楊植斗 懂精打細算
名人找個家／陳有忠 重地點交通
名人找個家／林東閔 地點擺第一
名人找個家／黃大展：挑蛋黃區
名人找個家／房東是購屋路上的貴人？主播潘照文一毛不加買到房
名人找個家／吳大任：買房重時機
名人找個家／蔡明諭 設定三條件
名人找個家／被地產界評為神人 于美人揭房子非賣不可驚人秘密
名人找個家／李耀卿：地點勝買點
名人找個家／曾振順買房 長抱致勝
名人找個家／曾鴻鍊：構築買房夢
名人找個家／40+就退休？ 前主播王薇靠買房達到財務自由
名人找個家／鄭禮賢 重生活感受
名人找個家／藝人張棋惠看上百間房買新家 豪華內裝曝光了
名人找個家／李孟修 地點擺第一
名人找個家／名師徐薇換屋打造15坪開放式廚房 獨子直播煮出商機
名人找個家／林世德 分享三經驗
591地產小學堂／江柏樂80坪豪宅 公開全台最大聚寶盆
名人找個家／郭芳志 重地段、交通
名人找個家／錢世傑 重機能交通
名人找個家／朱楚文：要勤勞看房
名人找個家／彭鴻珷 重地點、機能
591地產小學堂／直擊美妝大帝's 紙醉金迷別墅
名人找個家／宋捷仁 創業再買房
名人找個家／傅瑞媛 分階段換屋
名人找個家／陳慧玲 重地點學區
名人找個家／葉子菁 買房抗通膨
名人找個家／老婆愛料理 汽車達人龐德打造中島寵妻
名人找個家／空巢期來了！岑永康大房換小宅 打包搬家一人搞定
名人找個家／游國珍 重地點、交通
名人找個家／梅驊 實用性擺第一
名人找個家／為愛移居紐西蘭 主播張珮珊海外置產賺錢也賺生活
熱門文章
張旭嵐／電動車是環保趨勢 家裝充電樁卻難倒一群車主
賣厝阿明／農地使用 面積大小是重點
名人找個家／王軍凱 靠買房存錢
影／買房一定要驗屋嗎？ 專家公開驗屋小撇步
賣厝阿明／法拍屋現在適合進場？ 法拍標售SOP
賣厝阿明／平均地權條例宣講列車 嘉義市解密
賣厝阿明／正確觀念之房仲服務買方篇 7大關鍵報你知
名人找個家／馬雲 海外買退休宅
賣厝阿明／租屋族的消保法《租賃條例》 3重點一次搞懂
何世昌／擔心建商落跑？ 購屋族可以這麼做
賣厝阿明／代書費到底是買方出還是賣方出呢？
何世昌／建商腳麻了？ 房市差但低首付建案卻意外少
賣厝阿明／賣房子一定要找地政士嗎？
賣厝阿明／正確觀念之房仲服務賣方篇 「七不五要」一次看
賣厝阿明／預售屋實價登錄要注意 專家告訴你3要點
名人找個家／只看一間房就下訂 王淺秋四十而立成有殼族
賣厝阿明／正確觀念之賣方找房仲賣房篇 7觀念要具備
名人找個家／陳佩君：量力買房
評估買得起多少錢房子？ 專家：不該看總價的頭期款而是每月現金流
「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」獲得專利界最高榮譽 「111年國家發明創作獎」建築類唯一「發明獎金牌」
;){kind=link}
;){kind=link}
留言