小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

A7重劃區房價親民吸引年輕購屋族,讓龜山成桃園市戶長平均年齡最嫩區域。圖/台灣房屋提供
A7重劃區房價親民吸引年輕購屋族,讓龜山成桃園市戶長平均年齡最嫩區域。圖/台灣房屋提供

台灣房屋集團趨勢中心整理內政部最新數據,六都戶長年齡最低的是桃園市,平均為53.9歲,排名第二為台中市55.1歲,新北市則以55.9歲位居第三。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,桃園成為六都平均戶長年齡最年輕的城市,主要有四個原因:

一、房價親民:桃園的房價相對雙北友善,吸引許多雙北年輕小資家庭,脫北到桃園定居。

二、就業機會多:桃園科學園區、產業園區遍布,提供充足且多元工作機會,成為中南部北漂青年購屋就業熱點。

三、交通便利:高鐵、機場捷運、台鐵及高速公路交織,讓桃園成為雙北甚至新竹小資通勤族的購屋選擇。

四、輕屋齡選擇多:年輕首購族偏好具社區物管、公設完善的新成屋電梯大樓,桃園新興重劃區包括中路、A7龜山、小檜溪及青埔高鐵特區等,輕屋齡新案多元,吸引偏好「新大俗」房型的年輕買家。

進一步分析桃園市13個行政區,其中以龜山區戶長平均52.4歲年齡最嫩,且35歲以下的戶長比例達14.3%。大約每7戶就有一戶,戶長年紀不到35歲。

台灣房屋文青捷運直營店店長林夢軒指出,龜山為桃園戶長平均年齡最年輕的區域,關鍵是A7重劃區。A7重劃區具捷運機場線、高速公路的交通便利性,以及鄰近林口生活圈的優勢,成為年輕購屋族的熱門選擇。

他表示,A7現今新案行情單價約40-50萬元,低於鄰近A8站長庚商圈及A6站的新北市新泰地區。區域內主力產品為20-25坪兩房或32-38坪三房,總價約1,200-1,800萬元,是首都圈首購族的主力購屋區段。

林夢軒表示,A7生活機能逐步完善,學區如樂善國小、文青國小已到位,文青國中預計兩年內完工,對年輕家庭具吸引力,且區段幾乎全為五年內的新成屋,不論屋況還是社區的管理品質,都對小資買家頗具吸引力。

此外,A7鄰近華亞科技園區及林口產業園區,提供充足就業機會,也為區域房市挹注需求,使人口結構相對年輕,也讓A7所在的龜山區擁有許多青春戶長。

六都戶長平均年齡。資料來源/台灣房屋
六都戶長平均年齡。資料來源/台灣房屋

房產新訊
大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

房屋搜奇
鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰

鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰

房產新訊
房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

延伸閱讀

打房反加速 中部高階客資金集結「這2區」

打房反加速 中部高階客資金集結「這2區」

買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱

買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

相關新聞

威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元

威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎?

北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎?

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學

全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學

一棟長在樹林裡的房子!台中南屯「寶樺境溪行」受矚目

一棟長在樹林裡的房子!台中南屯「寶樺境溪行」受矚目

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上  為新加坡3倍

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝

嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝

商品推薦

嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝

嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝

七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成

七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成

國泰天母 11年增值3,000萬

國泰天母 11年增值3,000萬

台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情?

台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情?

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾:超多飛蟻

淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾:超多飛蟻

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味

高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」