本周房產熱話/300億租金補貼7/3開辦!國人購屋出現「三高」現象 皇翔老董:現在房子不好賣、但房價沒辦法跌

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

300億元中央擴大租金補貼專案7月3日再度開辦,只要滿18歲即可申辦,在外就學、就業的年輕租屋族群,就可提出申請。雖然買房不易,但七都中仍有年收60萬能負擔的區域,根據統計,台中、台南、高雄目前仍以年收入60萬以下的小資房貸族居多,而且高雄小資房貸族的佔比更是高達36%、居於七都之冠。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍租金等於月薪! 今年台北最貴租金套房在這

台北居大不易,許多人租屋蝸居的費用,可能就是一個上班族的月薪!大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年,一間11.57坪的套房,租金約4.05萬元,相當於一個上班族的月薪,換算單坪租金為3505元,是今年截至目前為止,台北市單價租金最貴的套房。

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📍300億租金補貼7月再度開辦

邁內政部營建署表示,行政院於5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」,7月3日起即將再次開辦。不同去年的是,本次配合民法成年之年齡下修為18歲,讓租金補貼照顧對象向下延伸,民眾年滿18歲,且在外就學、就業的年輕租屋族群,就可提出申請。

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據聯徵中心資料顯示,2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市,高收入房貸族的占比約...
據聯徵中心資料顯示,2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市,高收入房貸族的占比約為25.3%,相較於2012年的18.4%,提升了近七個百分點,顯見低收入族群買不起房的現象正在向全國擴散;東森房屋研究中心提供。
📍年收60萬可在哪買房? 一縣市小資房貸族佔比居冠

七都中,台北、新竹、新北以年收入100萬以上的高收入房貸族佔比最多,佔比分別高達55%、48%、39%,桃園則以年收入60~100萬的中等收入房貸族佔最大宗,而位於中南部的台中、台南、高雄目前仍以年收入60萬以下的小資房貸族居多,而且高雄小資房貸族的佔比更是高達36%、居於七都之冠。

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📍北市最後社區戲院要賣了 專家:底價便宜但挑戰高

台北市僅存的社區電影院,民生社區「新民生戲院」,近期房東新光人壽為活化資產,委託商仲高力國際標售,約397坪,另有7個地下車位,預計7月19日開標,底價未公開,市場傳出約2億多元。

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皇翔建設董事長廖年吉今(6)日在股東會後表示,現在房子不好賣,但房市陷入缺工情況...
皇翔建設董事長廖年吉今(6)日在股東會後表示,現在房子不好賣,但房市陷入缺工情況,人力出現斷層,只有公共工程、公辦都更案才能找外籍勞工,加上土地一直漲價,標案釋出競標又漲得更高,在此情況下,房價沒辦法跌。陳美玲攝影
📍皇翔廖年吉:現在房子不好賣 但房價沒辦法跌

皇翔建設(2545)董事長廖年吉6日在股東會後表示,現在房子不好賣,但房市陷入缺工情況,人力出現斷層,只有公共工程、公辦都更案才能找外籍勞工,加上土地一直漲價,標案釋出競標又漲得更高,在此情況下,房價沒辦法跌。

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📍國人購屋 出現「三高」現象

根據聯徵中心今年第1季房貸資料顯示,國人購屋出現三高現象,包括房價平均1,267萬、平均房貸906萬元,都雙雙寫下歷史新高,且房貸利率也突破2%,達2.07%,創下近七年半以來新高,顯示即使去年下半年房市逐漸轉為清淡,但國人購屋壓力普遍仍居高不下。

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時代力量日前提出課徵空屋稅可活化閒置空屋,房市趨勢專家李同榮直批,這是不接地氣、...
時代力量日前提出課徵空屋稅可活化閒置空屋,房市趨勢專家李同榮直批,這是不接地氣、紙上談兵、理論正確、實務難行的政策。圖為房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
📍徵空屋稅可活化閒置空屋?李同榮:紙上談兵、異想天開

時代力量日前提出課徵空屋稅政策,主張透過增加持有成本,可以迫使擁有多套非自住閒置房屋導入租賃市場,增加租屋物件選擇,朝著供需平衡的方向發展。房市趨勢專家李同榮直批,這是不接地氣、紙上談兵、理論正確、實務難行的政策。

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