他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購？」 內行人給答案了
「首購族」優惠多，不少正在計畫買房的民眾都會仔細比價尋找最適合自身的貸款方案，近日一名男網友發文向網友們求問「第二戶」資格認定，他和老婆目前正打算購買第二戶，並以老婆名義貸款，但查詢過後發現「首購定義」眾說紛紜，不確定以他們的條件是否符合首購資格？貼文曝光後掀起網友們討論。
這位網友在PTT發文詢問「第二戶認定」問題，他表示目前有一戶房子是登記在老婆名下，先生貸款，老婆為保人，「想請問若購買第二戶，換老婆貸款，這樣算是首購嗎？」他透露查詢過後發現「首購」的定義有很多種版本，有些說是「看有無貸款」，有些則說「看名下財產」，實在不清楚到底哪種說法才是正解。
問題拋出後，有內行網友留言解惑，「第二戶大部分是指名下有科目是『購屋貸款』的貸款，不是看財產清單，只有政策性的貸款，例如青年首購是看財產清單，要確定你沒其他房子，只要你名下沒有購屋貸款，持有100間也不算第二戶」、「（第二戶）正確名稱是第二筆房貸」。
根據銀行說明，夫妻的「首購」資格依據是借款人，與登記人無關，通常夫妻合資購買房產都會選擇「共同登記」以保障雙方權益，但若雙方共同登記持有則會同時用掉雙方的首購優惠資格，較適宜的會是只要不共同登記持有，則夫妻各自都具備首購資格，夫妻二人等同會有兩次首購機會。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房被收6%仲介費太貴？ 過來人曝：錢都可以拿去弄裝潢了
房屋住多久該換？ 多數網友曝看法：15年是極限
家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑：確定是「變貧」冷氣
高雄男售3500萬豪宅 鄰居掛紅布條「狂賀惡鄰喬遷之喜」原因曝光
冷氣開28度是在浪費電？ 全場搖頭：搭配1物變超冷
鄰居超安靜是好事？她曝入住新房1缺點超困擾：有人來轉門把
他想等回檔再買房！內行人搖頭：少賺幾台進口車
15坪以下房子變多「會是趨勢嗎？」 眾人曝1因素才選小宅
預售屋年底交屋他求問「該賣嗎？」 眾人見地點勸阻：不留是傻子
房價高到買不起！他求問「北部首購天堂」 網推2地：最後希望
夫妻看中兩物件格局、位置難抉擇 眾人秒選：房子這1點絕對是必需的
FB留言