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本周房產熱話/升息1%影響有多大?可貸款千萬元縮至874萬元 桃園青埔新案破6字頭「未來還會漲」

2022-05-07 09:37:43聯合新聞網 楊蕙綾

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/路透、台灣房屋提供
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/路透、台灣房屋提供
美國本周宣布升息2碼,市場預期下個月還會升息,快速升息也增添國內利率走升壓力,一旦進入升息循環,房市的挑戰變大,購屋族的房貸負擔將增加。專家分析,以房貸升息1%,每月還款4.8萬元試算,20年期的本利平均攤還房貸,可貸款金額從千萬元降至910萬元。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍升息1%影響多大?30年期房貸 可貸款千萬元縮至874萬元

進入升息循環影響有多大?專家分析,以房貸升息1%,每月還款4.8萬元試算,20年期的本利平均攤還房貸,可貸款金額從千萬元降至910萬元,升息將導致民眾的購屋負擔能力隨之下滑,對於房價支撐也會形成考驗。

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房市示意圖。記者游智文/攝影
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最近中央指示地方開始盤點各地防空洞及避難場所,許多大樓的地下室及停車場等,在戰時都可以做為防空避難處所。本報資料照片
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江宏傑、福原愛去年7月結束5年婚姻,兩人過去在高雄共同持有的愛巢,在他們離婚3個月後就脫手,根據實價登錄上的資料,至少賠了700萬,根據房市業者分析,應是屋主想盡快處理資產,才會選擇讓利。

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升息購屋總價青埔房貸房價
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