近3年看房價 現在最保守、年輕人較長輩樂觀
信義房屋本季針對網友進行調查，購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正，看跌房價比例已經達51%，過去調查的經驗，一旦看跌房價比例達5成，房價就進入盤整期，不過看漲的仍有約2成，至於各年齡層對房價看法差異甚大，30~39歲有1/4看漲，44%看跌房價，但50~60歲看漲剩一半，6成看跌房價，顯示年長者經歷過景氣循環，對於房市看法明顯較年輕人謹慎很多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查受訪者仍延續對未來房市理性謹慎的看法不變，且觀察不同年齡層對於房價看法差異甚大，39歲以下的族群，可能沒有甚麼房價修正的體驗，因此對於房市看法相對樂觀一些，不過年紀越大越保守，一方面大家都經歷過景氣循環，二來年紀較大者對於風險承擔能力較低，所以調查出來呈現年輕人較年長者更樂觀的現象。
信義房屋針對官網的使用者進行調查，調查結果顯示，去年第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的受訪者看漲未來房價，不過央行升息後逐季收斂，這季調查看壞的比例是看好的2.4倍，有51%看跌未來房價，剩下21%看漲未來房價，28%認為未來房價持平。
若以區域房價看法，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例維持在2成左右，但看壞比例不少都已經達到5成，看法相對樂觀的反而是新竹地區，看漲雖然只有15%，但看跌也只有39%，看跌房價比例明顯少於六都。
至於不同年齡層對於房價看法，30~39歲有1/4看漲房價，看跌44%，40~49歲看漲剩16.3%，看跌達57%，50~59歲看漲剩13.3%，看跌已經達到6成，顯示年紀越大者越保守。對通膨與房價看法部分，有54%相對多數的民眾認為，房價已經反映通膨，再漲有限，僅有19%認為會再刺激房價上漲。
▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決
▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1% 網驚：「這波政府是真的讓利？」
▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
第1季北北桃房價跌了 國泰房地產指數：房市無法避免被關稅衝擊
基隆30年老屋高達8.5萬戶 市府通過專案計畫加速老屋都更
高雄低總價產品房價下修了？這五區最高跌幅6.6%
高雄房價跌了 這區跌最多
小資族看過來！高雄這幾區「低總宅」房價下修了
台積電中科擴建進入實質階段 周邊房市聞「積」起舞
危老時程獎勵落日倒數！2024北台灣危老推案量達千億
高房價受不了！首季2萬人「脫北」、園區客也驚見外移
搶搭危老時程獎勵末班車、案量衝千億 這案見識華麗變身
台南北外環交通利多加持 北區三年漲逾三成
迎淡江大橋通車 信義房屋觀察淡水「房市焦點」在這
FB留言