估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

台南首批社宅位在永康區的宜居成功建築外觀。圖/取自市府網站
台南首批社宅位在永康區的宜居成功建築外觀。圖/取自市府網站

台南首批社宅「宜居成功」、「宜居仁愛」將於3月底開放申請,其中「宜居仁愛」的一房型最低月租為3950元,「宜居成功」則為5050元,兩案位於永康及仁德區的精華地段,生活機能完善,提供多種房型,引發非常大的關注及期待,市府都發局說最近會公告社宅申租系統供民眾上網申請,希望提前在今年第3季入住

台南市政府推動的「台南宜居社宅」,首批即將開放申租,共有位在永康區的「宜居成功」共有103戶,仁德區的「宜居仁愛」則有75戶,包括一房A與B、二房及三房。市府特別規畫比中央更優惠的分級租金方案,根據申請人所得訂定合理租金,確保市民能夠負擔得起並安心入住。

都發局說明,各房型月租金方面,「宜居成功」最低分別為5050元、5700元、8470元及1萬2540元起;「宜居仁愛」則為3950元、4750元、7390元及1萬20元起。租金已包含管理費,並依申請人所得採分級計算,確保低於市場租金水準,使市民能以合理價格入住高品質住宅。

都發局先前在永華、新營舉辦兩場社宅說明會,但社宅在地居民因路途遠無法出席,詢問仍不斷,台灣基進台南市黨部與永康區成功里昨天合辦說明會,有超過200人參與,周邊中興里、五王里長也都前來參加。成功里里長曾文俊希望市府可以增設在地的服務窗口,讓民眾可以更直接地解惑、申請。

台灣基進台南市黨部主委吳依潔說,社宅入住條件以社會弱勢群體為優先,希望政府也要將社區關懷、公共設施進行妥善的規劃,甚至是整合社福及醫療資源,設計更便民的服務流程,以及未來如何彙整住戶意見解決公共設施的修繕、向市府反映意見,建議可成立社宅住戶委員會。

都發局副局長顏永坤表示,台南市首批社宅預期申請人數會相當踴躍,以線上申請為主,都發局會在永華、民治及首府大學設點受理,也可協助民眾上網,目前社宅資訊、申請懶人包都已經公告上網,民眾可以多加利用,也可致電都發局或至服務窗口詢問,後續均委由物業公司管理。

市府說申請資格與方式,社會住宅申請分為一般戶與優先戶。一般戶申請人須符合無自有住宅規定,且每人每月所得低於台南市最低生活費3.5倍;優先戶則包含經濟或社會弱勢者,例如育有未成年子女2人以上者等,可享有優先申請資格。

另有位在台南火車站旁的「宜居小東」有379戶也即將完工,是蛋黃區的蛋黃,也備受期待。都發局說,社宅承租3年一期,最多續租兩次,總計不超過6年;若為經濟或社會弱勢者,則可延長至12年。最新資訊將於都市發展局官網及台南住宅網(https://rent.tainan.gov.tw/)公告。

台南首批社宅位在仁德區的宜居仁愛建築外觀。圖/取自市府網站
台南首批社宅位在仁德區的宜居仁愛建築外觀。圖/取自市府網站
台南社宅招租辦法。圖/取自都發局網站
台南社宅招租辦法。圖/取自都發局網站
台灣基進台南市黨部與永康區成功里長合辦社宅招租說明會,湧入近200人相當踴躍。圖...
台灣基進台南市黨部與永康區成功里長合辦社宅招租說明會,湧入近200人相當踴躍。圖/台灣基進提供

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