通膨
房市入場時機到？股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」：租金+通膨+都更
恐慌過後才是財富轉移的開始：從股票殺盤中，學會房產穩賺心法！「股災洗牌，勇敢者撿起滿地鑽石。」股市的大跌，讓人心慌意亂，然而當別人貪婪時你要恐懼；當別人恐懼時，你應該貪婪。學會選擇「現金流穩定」的房...
關稅如何影響房價？專家曝「短空長多」：短期有差、自住客看需求就好
川普調關稅32%，房市會怎樣？簡單說，看兩個方向：短期：房價有壓力關稅升 → 東西變貴 → 企業賺更少 → 經濟放緩民眾資金有限，縮手不買房、投資客觀望。房價可能短期影響，尤其預售屋開價。長期：不動...
關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
＊原文時間為4月5日。川普關稅戰，引發全球市場震盪，房地產接下來怎麼走？關於這一題，只要每次股市出現恐慌性暴跌，就有人拿出來討論。踏入房地產將近20年，經歷了幾次景氣循環，印象最深刻的就是2016年...
房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
為什麼台灣人對買房這麼狂熱？這幾年房價為什麼漲不停？理由很簡單，就跟黃金價格一樣！黃金的價格變化幾年前，一克黃金1000多塊，現在3000了！你可以說黃金變貴了，也可以說台幣變便宜了。房價跟金價的關...
房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常
買房要想爆富很難，要保值抗通膨很容易，房子每年跟上通膨漲3-4%%，對我來說很夠了。這樣應該才是合理預期的長期報酬 ，畢竟是用5倍槓桿在操作，當時買四間房買的都是apple件（價錢很甜），投報率不會...
買房即便是自住也能創造現金流！夏綠蒂：若有自制力30年貸款會比20年好
買房自住也要創造現金流我自己的房貸，現在是只支付利息，預計寬限期到了之後，會再跟銀行申請一次寬限期。很多人都說，房子沒賣就沒賺，但其實還是可以創造出現金流，讓房子的價值發揮更好。我的作法：1.已...
房子如何確保「永遠買不到」！專家做到這三點：永遠只存錢不投資
如何確保永遠買不到房子很多人問我為什麼一直存不到買房頭期款，或是為什麼總是買不到房子？今天我就來告訴你，只要你這樣子做，保證你可以永遠買不到房子。第一：永遠只存錢不投資如果你想要確保永遠沒辦法買到房...
新竹房價因「台積赴美」要崩？專家「核心仍在台灣」：暴漲結束、長期看好
「台積電去美國，新竹房市就要崩？」這種看法太簡單了！老黃先說結論：台積電去美國設廠，新竹房價短期沒問題，長期不會崩，但「暴漲時代」可能結束。不少房產專家（像是帥過頭老師）認為，台積電外移將導致新竹房...
全球豪宅都飆漲！平均漲幅達3.2％、首爾1年暴漲18.4％、台北排第26位
豪宅價格漲幅擴大、首爾暴漲將近二成萊坊（knightfrank）公布2024年Q4全球主要城市豪宅價格，平均漲幅達到3.2％，漲幅為2024年第二高，僅次於同年Q1。近一年豪宅價格漲幅前十名，亞洲城...
1000萬選現金還是等值的房子？專家：選錯財富階層往下降
一千萬要現金還是等值的房子？全世界都在頻繁的印鈔票，台灣也不例外，新台幣總量8年多來翻了一倍。譬如：今年雞腿飯是150塊，8年後還會是150塊嗎？肯定不會，新台幣總量變多了，雞腿飯價格一定往上走，按...
貸款買房是對抗通膨最佳解方？達人直言「發大財很難」：但很容易保值
貸款買房超爽的，等於通膨在幫我還房貸，假設一年通膨5%，等於房貸也少了5%，扣掉給銀行的利息2.5%，等於你還倒賺2.5%。房地產本質上就是一個賺通貨膨脹的錢，這年頭買房要發大財，很難，但要保住自己...
「不賣祖產」維持財富關鍵？行家「時代紅利」：高雄亞灣許是下個大安區
早些年賺大錢，運氣成分很大，我很多親戚在大安區還是農田的時候就住那邊，沒特別做啥事，現在身家就過億。當年他們地也不是買的，就是一塊爛泥巴地沒人要，你圈了就是你的，地政機關來問地是誰的？你說是你的地，...
房價若今年都跌不下去就不用期待了？網認同：「通膨」怎麼跌
川普上任後，對台灣房市的影響引發各界討論。房市趨勢專家李同榮指出，雖然川普政策可能引發通膨，但不會改變房市下跌趨勢。他認為，短期內保值心態或可縮小跌幅，但長期風險仍大。PTT有網友發文表示，今年的房...
川普回歸影響？星展解析台灣房市軟著陸、半導體成長契機
星展集團資深經濟學家馬鐵英認為，川普重新執掌美國總統，料貿易政策將在今年上半年推動，對台經濟影響中性，但受到2024年基期高、達4.4％，今年經濟成長率估3％，CPI通膨率1.9％，食品與住房價格的...
碳費在即…全國建商示警：綠色通膨恐害房價飆漲
我國將邁入碳定價時代，預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警，碳費、電費等綠色通膨，恐帶來高房價挑戰，喊話中央，應針對綠色通膨，以優惠措施來取代徵稅，避免房價飆漲。中華民國不動產聯盟...
2025年房市代表字「硬」 林正雄曝房價仍具5大支撐
中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄代表各公會指出，2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」，但上有缺工缺料及綠色通膨壓力，下有剛需自住、安全換屋買盤支撐，...
買農地可抗通膨？他想置產千坪雲嘉南農地 網示警：國土法修後更慘
萬物皆漲、只有薪資不漲，不少人會將手頭上多餘的資金拿去買房以抵抗通膨。近日有網友在PTT上發文表示，常聽大家說房產可以抗通膨，若是選擇雲嘉南等地一坪3千元的農地，買入幾千坪，是否同樣可以抵抗通膨呢？...
賴正鎰料川普將影響台灣4大面向 全球通膨使房價持續堅挺
美國前總統川普贏得美國大選，即將重返白宮主政，全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰表示，川普再度當選，可能會影響台灣四大面向，包括台積電（2330）設廠技術、台灣是否要買更多武器來繳...
通膨預期心理強 信義房屋調查：56%民眾看漲房價、寫近10季新高
信義房屋針對官網使用者進行2024第3季的購屋意向調查，調查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經上路，不過台股一度衝到2萬3千點，調查結果顯示看漲房價比例達56%，創下近10季以來的單季新高。信義...
影／四大力量驅動台灣房市 愛山林總座：全台房市持續成長
520新政府即將上任，房地產的發展也備受矚目。愛山林（2540）總經理張境在14日指出，台灣在通膨、經濟成長、科技建廠及地震換屋等四大因素下，帶動全台房市持續成長，長期來看穩健樂觀，在需求提升下，截...
