通膨

房市入場時機到?股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」:租金+通膨+都更
恐慌過後才是財富轉移的開始:從股票殺盤中,學會房產穩賺心法!「股災洗牌,勇敢者撿起滿地鑽石。」股市的大跌,讓人心慌意亂,然而當別人貪婪時你要恐懼;當別人恐懼時,你應該貪婪。學會選擇「現金流穩定」的房...

關稅如何影響房價?專家曝「短空長多」:短期有差、自住客看需求就好
川普調關稅32%,房市會怎樣?簡單說,看兩個方向:短期:房價有壓力關稅升 → 東西變貴 → 企業賺更少 → 經濟放緩民眾資金有限,縮手不買房、投資客觀望。房價可能短期影響,尤其預售屋開價。長期:不動...

關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤?專家示警斷頭風險:炒題材的小心
*原文時間為4月5日。川普關稅戰,引發全球市場震盪,房地產接下來怎麼走?關於這一題,只要每次股市出現恐慌性暴跌,就有人拿出來討論。踏入房地產將近20年,經歷了幾次景氣循環,印象最深刻的就是2016年...

房價漲都是炒作?專家「抗通膨才是重點」:央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
為什麼台灣人對買房這麼狂熱?這幾年房價為什麼漲不停?理由很簡單,就跟黃金價格一樣!黃金的價格變化幾年前,一克黃金1000多塊,現在3000了!你可以說黃金變貴了,也可以說台幣變便宜了。房價跟金價的關...

房地產不該當飆股!行家曝經驗談「一夜爆富很難」:短炒根本不正常
買房要想爆富很難,要保值抗通膨很容易,房子每年跟上通膨漲3-4%%,對我來說很夠了。這樣應該才是合理預期的長期報酬 ,畢竟是用5倍槓桿在操作,當時買四間房買的都是apple件(價錢很甜),投報率不會...

買房即便是自住也能創造現金流!夏綠蒂:若有自制力30年貸款會比20年好
買房自住也要創造現金流我自己的房貸,現在是只支付利息,預計寬限期到了之後,會再跟銀行申請一次寬限期。很多人都說,房子沒賣就沒賺,但其實還是可以創造出現金流,讓房子的價值發揮更好。我的作法:1.已...

房子如何確保「永遠買不到」!專家做到這三點:永遠只存錢不投資
如何確保永遠買不到房子很多人問我為什麼一直存不到買房頭期款,或是為什麼總是買不到房子?今天我就來告訴你,只要你這樣子做,保證你可以永遠買不到房子。第一:永遠只存錢不投資如果你想要確保永遠沒辦法買到房...

新竹房價因「台積赴美」要崩?專家「核心仍在台灣」:暴漲結束、長期看好
「台積電去美國,新竹房市就要崩?」這種看法太簡單了!老黃先說結論:台積電去美國設廠,新竹房價短期沒問題,長期不會崩,但「暴漲時代」可能結束。不少房產專家(像是帥過頭老師)認為,台積電外移將導致新竹房...

全球豪宅都飆漲!平均漲幅達3.2%、首爾1年暴漲18.4%、台北排第26位
豪宅價格漲幅擴大、首爾暴漲將近二成萊坊(knightfrank)公布2024年Q4全球主要城市豪宅價格,平均漲幅達到3.2%,漲幅為2024年第二高,僅次於同年Q1。近一年豪宅價格漲幅前十名,亞洲城...

1000萬選現金還是等值的房子?專家:選錯財富階層往下降
一千萬要現金還是等值的房子?全世界都在頻繁的印鈔票,台灣也不例外,新台幣總量8年多來翻了一倍。譬如:今年雞腿飯是150塊,8年後還會是150塊嗎?肯定不會,新台幣總量變多了,雞腿飯價格一定往上走,按...

貸款買房是對抗通膨最佳解方?達人直言「發大財很難」:但很容易保值
貸款買房超爽的,等於通膨在幫我還房貸,假設一年通膨5%,等於房貸也少了5%,扣掉給銀行的利息2.5%,等於你還倒賺2.5%。房地產本質上就是一個賺通貨膨脹的錢,這年頭買房要發大財,很難,但要保住自己...

「不賣祖產」維持財富關鍵?行家「時代紅利」:高雄亞灣許是下個大安區
早些年賺大錢,運氣成分很大,我很多親戚在大安區還是農田的時候就住那邊,沒特別做啥事,現在身家就過億。當年他們地也不是買的,就是一塊爛泥巴地沒人要,你圈了就是你的,地政機關來問地是誰的?你說是你的地,...

房價若今年都跌不下去就不用期待了?網認同:「通膨」怎麼跌
川普上任後,對台灣房市的影響引發各界討論。房市趨勢專家李同榮指出,雖然川普政策可能引發通膨,但不會改變房市下跌趨勢。他認為,短期內保值心態或可縮小跌幅,但長期風險仍大。PTT有網友發文表示,今年的房...

川普回歸影響?星展解析台灣房市軟著陸、半導體成長契機
星展集團資深經濟學家馬鐵英認為,川普重新執掌美國總統,料貿易政策將在今年上半年推動,對台經濟影響中性,但受到2024年基期高、達4.4%,今年經濟成長率估3%,CPI通膨率1.9%,食品與住房價格的...

碳費在即…全國建商示警:綠色通膨恐害房價飆漲
我國將邁入碳定價時代,預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警,碳費、電費等綠色通膨,恐帶來高房價挑戰,喊話中央,應針對綠色通膨,以優惠措施來取代徵稅,避免房價飆漲。中華民國不動產聯盟...

2025年房市代表字「硬」 林正雄曝房價仍具5大支撐
中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會,聯盟總會理事長林正雄代表各公會指出,2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」,但上有缺工缺料及綠色通膨壓力,下有剛需自住、安全換屋買盤支撐,...

買農地可抗通膨?他想置產千坪雲嘉南農地 網示警:國土法修後更慘
萬物皆漲、只有薪資不漲,不少人會將手頭上多餘的資金拿去買房以抵抗通膨。近日有網友在PTT上發文表示,常聽大家說房產可以抗通膨,若是選擇雲嘉南等地一坪3千元的農地,買入幾千坪,是否同樣可以抵抗通膨呢?...

賴正鎰料川普將影響台灣4大面向 全球通膨使房價持續堅挺
美國前總統川普贏得美國大選,即將重返白宮主政,全國商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰表示,川普再度當選,可能會影響台灣四大面向,包括台積電(2330)設廠技術、台灣是否要買更多武器來繳...

通膨預期心理強 信義房屋調查:56%民眾看漲房價、寫近10季新高
信義房屋針對官網使用者進行2024第3季的購屋意向調查,調查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經上路,不過台股一度衝到2萬3千點,調查結果顯示看漲房價比例達56%,創下近10季以來的單季新高。信義...

影/四大力量驅動台灣房市 愛山林總座:全台房市持續成長
520新政府即將上任,房地產的發展也備受矚目。愛山林(2540)總經理張境在14日指出,台灣在通膨、經濟成長、科技建廠及地震換屋等四大因素下,帶動全台房市持續成長,長期來看穩健樂觀,在需求提升下,截...
