通膨
保值、抗通膨考量 永慶房屋：4月交易量年增17%
受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，主計總處、央行、台經院預估2026年台灣經濟成長率均在7%以上，景氣維持成長動能，加上中東戰事衝擊鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用...
高房價有解？他列完美對策打房…網狂酸：利益結構太深根本動不了
台灣高房價問題長年引發討論，有網友在Dcard以「台灣高房價的根本原因與解方」為題發文，認為與其只抱怨房價高，不如拆解原因與政策方向，才能討論如何讓未來居住環境相對變好。原PO整理，台灣房價高漲原因...
別讓通膨吃掉薪水！沙鹿驚現買大樓虛坪 不如買透天實坪
中台灣房市隨著台積電（2330）持續推進中科二期擴建計畫，帶動大量高收入就業人口進駐，原本以首購市場為主的沙鹿區，正快速轉型為科技族資產配置的新戰場。最新統計顯示，沙鹿戶籍人口正式突破10萬人大關，...
今年是買房最佳轉折點？專家點「重走老路」：現在等於回到2016年房地合一稅上路時
如果你今年已經準備好子彈，卻還在聽那些網紅喊跌不敢買房，這可能是你這輩子做過最奢侈的浪費。坦白講，我這篇只寫給「已經準備好的人」。如果你連頭期款都沒存到，或是現金流根本不穩，先不要硬上車，把錢拿去放...
4月國民經濟信心調查結果：景氣展望和消費意願下滑 股市樂觀情緒轉弱
國泰金控發布2026年4月國民經濟信心調查顯示，景氣展望和消費意願下滑，股市樂觀情緒轉弱。民眾景氣展望樂觀指數與消費意願下降：國發會最新公布的2月景氣對策信號續呈紅燈，領先及同時指標持續上升，反映景...
央行微調信用管制...要迎春？專家評「暴風雨前的寧靜」：下半年恐祭出升息重拳
許多投資客看到央行把第二戶貸款從5成放寬到6成之後，就開始陷入集體高潮：「政府跪了」、「風向變了」、「房市要噴了」。但是，兄弟，政策大門只是從5公分開到6公分，還是沒全開，現在就開始這麼樂觀，是不是...
央行Q2擬啟動預防性升息！股市創新高沒在怕…房貸族苦嘆：一個月又多1萬
中東戰事再度牽動全球通膨預期，台灣央行態度也出現轉變。最新消息指出，若通膨壓力升溫，不排除第二季啟動「預防性升息」。消息一出，房市與股市投資人反應兩極，有人擔心房貸壓力，有人則認為市場根本無感。報導...
代銷公會：預售市場最壞時間已過 台北市恐迎造價30萬地板價
六大代銷齊聚一堂，8日召開台北市不動產代銷公會記者會，代銷公會表示，預售市場最壞的時間過去了，不過市場面臨通膨問題，預期接下來造價將在調漲20％，台北市恐迎來造價每坪30萬元的時代。台北市不動產代銷...
期待房價崩盤？戴德梁行楊長達：市場很健康 會跌的只有蛋殼區
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達7日在戴德梁行首季商用不動產季報記者會中表示，自2020年12月央行實施選擇性信用管制措施以來，最新本國銀行購置住宅貸款的逾放比率僅0.08%，也就是銀行放出1萬...
房價沒崩全是因為「它」？趨勢專家曝未來一年房市3大走勢
過去一年，在央行第七波信用管制下，房市買氣急凍，交易重滑，為什麼房價沒有市場預期的大幅修正？房市趨勢專家李同榮表示，營建成本上升是重要關鍵，因為成本上升，抑制了供給，進而撐住房價，避免系統性崩跌。李...
不怕房價跌最怕賣不掉！得勝老闆破解通膨迷思：買房千萬別捏太緊
「得勝老闆」在影音中指出，外界對於戰爭與房價的影響看法分歧，有人認為房價會下跌，也有人認為通膨將推升房價，但他認為，最先受到衝擊的往往不是房價，而是民眾的日常生活。他表示，當局勢轉趨緊張，物價通常會...
第二屋成數5成提高到6成 房仲：微鬆綁不至於讓買氣大幅提升
央行今天舉行第1季理監事會議，房市終於捎來一絲好消息，央行針對自然人第2戶貸款，貸款上限由5成調升為6成，回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求。信義房屋不動產企研室專案經理曾...
油價暴漲 房市要活起來了？李同榮揭歷史經驗：短多長空
美伊開戰，引發油價劇烈波動，油房市趨勢專家李同榮表示，若第四次石油危機發生，通膨壓力大增，對經濟發展不利，股市將由強轉弱，房市短期會因保值心態上升，由弱轉強，但屬短多長空。李同榮指出，美伊開戰以來，...
代銷龍頭董座：通膨壓力比預期嚴重 現在是「匆匆容容」購屋最佳時機
代銷龍頭海悅董事長黃希文11日出席「豐森大境」動土典禮，會後受訪談到房市近況，他表示，現在完全就是買方市場，購屋族可以匆匆容容就買到好房子，尤其通膨壓力比想像中還大，所以超前部署房地產會是很好的選擇...
美伊開戰為房市帶來抗通膨買氣？ 專家：屋主該擔心「央行升息」
中東戰火再起，伊朗宗教領袖哈米尼被炸死，引發伊朗報復，馨傳不動產執行長何世昌表示，伊朗封鎖海峽導致原油輸出通道受阻，將推升國際油價進一步上漲的機會，可能引發新一波通膨。至於通膨浮現，房市是否會跟著湧...
房價、物價齊漲...CPI年增率卻走低？專家「數據體感都沒錯」：但時代錯了
物價體感漲得兇，CPI年增率卻走低，難道是政府的陰謀？近幾年來，全球通膨問題嚴竣，尤其歐美CPI年增率一度高達5～10%之多，物價飆漲讓民眾大感生活不易。反觀台灣CPI年增率卻控制得十分良好，年增率...
房價下來、少子化自然解決？專家搖頭點關鍵：需求沒有變少、僅需要坪數變小
最近常聽到一種聲音：「房價打下來，年輕人就會生了」說實話，這種想法真的太天真，也太小看現代人的智慧了，如果你仔細觀察，會發現「少子化」與「房價」其實根本沒有太大的因果關係。就算明天房價腰斬，或者...
領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥
很多人都這樣想：獎金拿去投資又沒有包贏，把房貸還掉至少不用付利息，這樣比較穩吧？每次聽到這種話，我只會反問一句：「投資沒有包贏，難道就包輸嗎？」既然你覺得把錢拿去還掉2%的利息，是「最正確」的決定，...
政策喊打房、但房價卻無感？專家曝央行心魔：怕銀行被市場反殺
武哥在Youtube發佈影片，針對全球央行總裁評比進行探討，提到了央行的職責與評選標準，並指出「央行其實不是在打房，而是害怕銀行被房打了」。武哥提到，最近環球金融雜誌公布全球央行總裁評比，我們的楊總...
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
台灣房價到底病在哪？不是你買不起，是這套邏輯根本不合理。最近《經濟學人》又提了「台灣病」，其中一個核心：房價高得不像話，PIR高達16倍，遠比紐約、倫敦、東京都誇張。這不是玩笑，是一個文明國家不該出...
