上半年家戶購屋比 台中、桃園最旺

從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市。圖/永慶房產集團
從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市。圖/永慶房產集團

信義房屋統計可反映區域買氣的家戶購屋比例,今年上半年六都的家戶購屋比例都比五年前明顯增加,反映當前買氣狀況熱絡,遠優於五年前房市低迷時期,其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市,每百戶家庭就有2.6戶購屋,其次則是台中市每百戶有2.5戶購屋,不過對比2018年上半年的家戶購屋比,台中增加的比例反而比桃園多一些,反映台中地區過去一段的市場買氣相當暢旺。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從家戶購屋比的統計來看,北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市,而台中市則是中部交易最熱的都會區,這些區域的買氣暢旺有許多原因,包括許多重大建設逐漸落成,區域內的工作機會多,吸引外來人口移入,同時都市人口結構相對年輕,且過去一段時間景氣暢旺時,也吸引更多需求進場購屋。

統計顯示,雖然上半年移轉量最大的是新北市的3.4萬棟,不過因為新北市的人口與家戶數量龐大,統計起來的單位買氣反而不如其他區域活潑,統計過去五年除了北市以外,其他區域的家戶數都呈現明顯增長,需求增加又碰上景氣復甦,家戶購屋比也隨之增溫。

北市的家戶購屋比上半年為1.5%,略高於5年前的1.3%,家戶購屋比例位居六都之末,新北市則是2.1%,最高的則是桃園市的2.6%,其次台中市的2.5%,南二都的台南市與高雄市則都是1.8%。

曾敬德指出,從家戶購屋比的結構可以發現,越年輕的都市買氣越暢旺,但像台北市這類發展成熟的區域,首購門檻較高,家戶購屋比例相對較低,但可能換屋的需求反而比其他區域更顯著。

房產新訊
金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

房產新訊
 孩子出生後空間不夠...但換房超難!過來人曝2困境:自住房價漲反而更慘

孩子出生後空間不夠...但換房超難!過來人曝2困境:自住房價漲反而更慘

房產新訊
1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬?內行曝反制銀行「用估價算」3絕招

1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬?內行曝反制銀行「用估價算」3絕招

延伸閱讀

金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

地段、都更、軌道三利多並進 北市植物園生活圈吸高端客布局

地段、都更、軌道三利多並進 北市植物園生活圈吸高端客布局

相波設計:綠意山居映照晨昏 以簡約純粹訴說永恆時光的深沉

相波設計:綠意山居映照晨昏 以簡約純粹訴說永恆時光的深沉

2025 LONDON Design Awards 馬靜自原初美境喜獲金獎榮譽!

2025 LONDON Design Awards 馬靜自原初美境喜獲金獎榮譽!

相關新聞

台中光復新村老屋招租中!年租金4.6萬、最長續約15年

台中光復新村老屋招租中!年租金4.6萬、最長續約15年

新北買房要準備380萬現金才夠?反掀起戰場…網嗆:這是桃園預算吧

新北買房要準備380萬現金才夠?反掀起戰場…網嗆:這是桃園預算吧

高雄投資人新寵 買透天改民宿、家數年增逾一成

高雄投資人新寵 買透天改民宿、家數年增逾一成

贏在起跑點也贏在未來!新店宜居親子宅「名校、捷運、重大建設」通通有

贏在起跑點也贏在未來!新店宜居親子宅「名校、捷運、重大建設」通通有

上市櫃和碩、微星爭插旗桃園 專家揭「3原因」龜山廠房成兵家必爭地

上市櫃和碩、微星爭插旗桃園 專家揭「3原因」龜山廠房成兵家必爭地

大矽谷計劃首站 高科技廊道翻轉頭份、竹南房市

大矽谷計劃首站 高科技廊道翻轉頭份、竹南房市

熱門文章

台北哪一區未來漲幅最兇?網點名「這2地」:面積大潛力足

台北哪一區未來漲幅最兇?網點名「這2地」:面積大潛力足

租金補貼玩笑快成真 專家:沒想到租屋族苦日子來這麼快

租金補貼玩笑快成真 專家:沒想到租屋族苦日子來這麼快

新招詐騙?買方拿房貸卻不撥款 賣方竟慘遭拍賣損失

新招詐騙?買方拿房貸卻不撥款 賣方竟慘遭拍賣損失

夫妻情深!傳具俊曄每天到金寶山陪大S 金山看房

夫妻情深!傳具俊曄每天到金寶山陪大S 金山看房

預售屋銷量斷崖式崩跌 這「四都」日均銷量僅個位數

預售屋銷量斷崖式崩跌 這「四都」日均銷量僅個位數

房貸不是只有銀行能辦!專家曝「這1處利率超好」:別老當巨嬰抱怨

房貸不是只有銀行能辦!專家曝「這1處利率超好」:別老當巨嬰抱怨

商品推薦

價格看跌!北市大樓、公寓、小宅季線、半年線趨勢下跌

價格看跌!北市大樓、公寓、小宅季線、半年線趨勢下跌

北部預售屋市場持續急凍 5月指標案單周成交平均1.4組

北部預售屋市場持續急凍 5月指標案單周成交平均1.4組

捷運旁中山長春都更案釋出!住都中心公開招商47億元

捷運旁中山長春都更案釋出!住都中心公開招商47億元

輝達打造國家級戰略地標,房市風向轉變牽動「AI社子島」新願景

輝達打造國家級戰略地標,房市風向轉變牽動「AI社子島」新願景

埔里市心「經典維多麗亞」公開 主打低公設搶市受矚目

埔里市心「經典維多麗亞」公開 主打低公設搶市受矚目

5月全國房地合一稅49.5億元 這區連三月榮登「繳稅王」

5月全國房地合一稅49.5億元 這區連三月榮登「繳稅王」

房市轉冷議價空間擴大 這兩區開價「打八折」才能成交

房市轉冷議價空間擴大 這兩區開價「打八折」才能成交

竹縣首座聚落建築群公告 社宅「東林好室」尚未過審查

竹縣首座聚落建築群公告 社宅「東林好室」尚未過審查

台中市南區平均房價3年漲16.5% 穩坐舊市區漲幅冠軍

台中市南區平均房價3年漲16.5% 穩坐舊市區漲幅冠軍

台中逾8萬棟20年以上公寓僅5件申請補助 市府研議擴大

台中逾8萬棟20年以上公寓僅5件申請補助 市府研議擴大

泰山現7字頭成交價引熱議 信義房屋專家分析原因

泰山現7字頭成交價引熱議 信義房屋專家分析原因

國揚集團進取高雄亞灣區 斥資逾110億元建智慧社宅

國揚集團進取高雄亞灣區 斥資逾110億元建智慧社宅