財政部:房地合一2.0上路後 持有五年內交易少一成
財政部明(28)日將赴立法院財政委員會報告房地合一稅成效及稅收分配運用效益,今(27)日出爐的書面報告指出,房地合一2.0上路以來,持有房地五年內交易月平均件數減少11.16%,適度抑制短期炒作,不過市場同時有新冠疫情、營建成本上漲、升息等影響,整體成效尚待觀察。
財政部指出,房地合一稅申報案件隨實施時間拉長,逐年增加。
其中,個人房地合一稅申報案件2016年20,493件,2021年增加為103,101 件,2022年截至9月底達85,343件;營利事業105年度1,909件,110年度增加為46,112件。
而財政部推出房地合一2.0後,個人申報交易件數從2021年7月至2022年9月,合計約13.9萬件,其中持有五年內一般房地交易的月平均件數6,713件,較實施前一年(2020年7月至2021年6月)同類案件月平均7,556件,減少約11.16%,顯示房地合一稅2.0 實施後,短期持有交易量已減少。
至於稅收運用方面,財政部表示,房地合一稅自2016年開徵,截至2022年11月止,合計稅收1,124.61億元,扣除10%中央統籌分配款後餘額1,012.15億元,已循預算程序挹注長照基金。
財政部表示,房地合一稅2.0自2021年7月施行以來,不動產短期投機炒作情形已有改善,不過受新冠肺炎疫情、營建成本上漲及升息影響,整體實施成效尚待觀察,財政部將持續關注不動產市場動態,配合政府施政目標,與相關部會通力合作,以助達成目標。
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