賣厝阿明／甘有影 第八波信用管制要來了？
信用管制就是打炒房的金箍咒！其實信用管制是還原早年首購規範 ，就是你必須符合第一次買房資格， 才能得到國家幫助青年人買房優惠！而這幾年為了方便民眾購屋置產，首購資格被重新定義，加上從延長寬限期開始到增加30/40年房貸，讓民眾產生負擔得起房價的錯覺，進而助長了房價推升，導致後來的首購方案成為炒房者槓桿天堂。
阿明有舉二個例子來說，一是早期經營社群最常討論買房合理支出議題，當時普遍說法1/3付房貸，1/3生活開支，1/3存款（意外支出），而現在客觀的看法是2/3付房貸，1/3生活支出（沒了存款跟意外支出）；第二個是以前說天龍國大家直覺台北，現在五都＋新竹也不輸天龍國了，甚至連苗栗頭份運動公園第一排預售屋房價也來到80萬/坪！
這一集我們就來聊聊，央行在10/9的解釋裡面講的三大重點，排除三個條件：（1）排除繼承取得、（2）自然人有實質換屋需求，與承貸金融機構切結約定後可排除管制、（3）自然人已簽訂購屋合約申貸時符合條件可排除管制，到底真實的狀況是？
精彩實用內容都在影片中，如果喜歡我們的創作，別忘了給我們一個讚，也歡迎大家在影片下方留言，許願我們製作您想觀看的主題。
本集大來賓：
詠達代書的不動產知識小空間主辦代書陳佳雯https://www.facebook.com/Landregistrationagent
主持群：
買房專家-甜姊兒哈妮店長江心緰https://www.facebook.com/honey0585
房仲專任姐/造窗女孩張粸畇https://www.facebook.com/window.making.girl
臺灣厝買賣文化發展協會教育長廖雅惠https://www.facebook.com/liaoyamaggie
▪ 狂人川普如何從房產致富？原來他也用「賣不掉加價賣」
▪ 川普高關稅恐牽動台房市 房仲：這些區房價有修正空間
▪ 打房暴風中8案告捷 專家：5招走出陰霾
▪ 房價還能撐嗎？一表看央行六波信用管制前後變化
▪ 限貸、打房衝擊房市買氣 北台灣四個月僅8案完銷
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣厝阿明／北中南驗屋費用調查 驗屋想自己來重點在哪裡？
名人找個家／華南永昌證董座黃進明：別急著吃糖
賣厝阿明／買房送家電能否換成現金？ 建商與買方的拉鋸戰
賣厝阿明／觀察全球房價指數 漲幅第一名的土耳其怎麼了？
賣厝阿明／空間不夠 把隔壁買下之後打通好嗎？專家提醒2件事
賣厝阿明／名人豪宅揭密 開箱天王周杰倫、蕭敬騰奢華愛巢
名人找個家／上海信義房屋總監魏逢佑 重區域發展
賣厝阿明／房仲業務收下紅包恐違規 專家揭露規定
名人找個家／從月光族到有殼族 主播苑曉琬樂享大社區豐富公設
張旭嵐／墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎？
賣厝阿明／第七波信用管制下 中產階級家庭錢該往哪裡去？
FB留言