賣厝阿明/專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧

詠達地政士聯合事務所陳佳雯(中)。 圖/陳佳雯提供
詠達地政士聯合事務所陳佳雯(中)。 圖/陳佳雯提供

阿明:「耶~快要領年終啦!」

阿明:「耶~快要領年終啦!」

小美:「年終……領了還不是要拿去繳稅」

阿明:「唉呦~~別這樣想嘛,納稅是我們的義務呀,而且免稅額會根據國人的經濟狀況做調整!」

詠達地政士聯合事務所陳佳雯主辦代書,彙整最新修正囤房稅2.0與財政部公告113年度綜合所得稅和所得基本稅額,簡單整理重點提供大家參考~

針對多屋族都關心的囤房稅2.0版本主要差在歸戶方式及課徵稅率,如下:

1,歸戶方式

囤房稅 2.0,以家戶做為單位包含夫妻和未成年子女,若一家戶在台南高雄、台北各有一間房產就會整包算,因此算3間。

2,地方政府訂定差別稅率,現行(囤房稅)為地方政府「可」自行訂定,修正後(囤房稅 2.0)調正為「必須」訂定。

關於綜合所得稅方面:

1.消費者物價指數上升超過上次調整年度3%以上,相應地,綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、身心障礙特別扣除額、課稅級距以及計算退職所得定額免稅金額會進行調整。

2.113年度的平均消費者物價指數與上次調整年度相比上漲了5.50%,達應調整標準。

3.預估約有662萬戶受益,可支配所得預計增加175億元。

營利事業和個人所得基本稅額

營利事業基本所得稅額:上次調整年度為112年度,但113年度的平均消費者物價指數未達應調整標準,所以免予調整。

個人免依所得基本稅額:當消費者物價指數上升超過上次調整年度10%以上,會進行調整。113年度的平均消費者物價指數上升12.18%,達應調整標準。

113 年度綜所稅速算公式:應納稅額=綜合所得淨額×稅率-累進差額

級別一:0~590,000×5%-0

級別二:590,001~1,330,000×12%-41,300

級別三:1,330,001~2,660,000×20%-147,700

級別四:2,660,001~4,980,000×30%-413,700

級別五:4,980,001 以上×40%-911,700

調整後稅額將於納稅義務人在114年5月申報所得稅時生效,大家明年申報時記得參考調整後得免稅金額喔~

感謝詠達地政士聯合事務所~陳佳雯主辦代書 知識分享

https://www.facebook.com/Landregistrationagent/

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

房屋搜奇
15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

房屋搜奇
預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

房屋搜奇
房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

賣厝阿明

賣厝阿明

賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

延伸閱讀

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

相關新聞

賣厝阿明/新青安四點規範、三個緊箍咒 別以身試法

賣厝阿明/新青安四點規範、三個緊箍咒 別以身試法

賣厝阿明/想買中古屋 業務說只能現況交屋…專家怎麼說?

賣厝阿明/想買中古屋 業務說只能現況交屋…專家怎麼說?

南投買好房/樓層越高越好? 專家:這三個樓層投資客超愛

南投買好房/樓層越高越好? 專家:這三個樓層投資客超愛

賣厝阿明/我想買房…長輩說要一起住 這樣可以嗎?

賣厝阿明/我想買房…長輩說要一起住 這樣可以嗎?

賣厝阿明/租賃房想裝修 房客簽約要注意…以免得不償失

賣厝阿明/租賃房想裝修 房客簽約要注意…以免得不償失

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

熱門文章

比機車便宜!北市標售地籍清理土地 天母底價不到3萬

比機車便宜!北市標售地籍清理土地 天母底價不到3萬

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

全台10大人口增最多 賴正鎰曝:台中這1區購屋實力驚人

全台10大人口增最多 賴正鎰曝:台中這1區購屋實力驚人

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

飯店教父劉文治出脫兩戶西華富邦 7.3億元入袋

飯店教父劉文治出脫兩戶西華富邦 7.3億元入袋

商品推薦

名人找個家/蔡弘祥:別用寬限期

名人找個家/蔡弘祥:別用寬限期

賣厝阿明/台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎?

賣厝阿明/台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎?

賣厝阿明/公益房東這樣選租賃業者才對

賣厝阿明/公益房東這樣選租賃業者才對

南投買好房/買房必修學分!談判「三不問」 第三點讓90%的人買貴

南投買好房/買房必修學分!談判「三不問」 第三點讓90%的人買貴

賣厝阿明/小心!小資族租屋常見三種詐騙手法

賣厝阿明/小心!小資族租屋常見三種詐騙手法

賣厝阿明/從事房地產行業必拜「土地公」

賣厝阿明/從事房地產行業必拜「土地公」

賣厝阿明/賣方委託賣屋時 房仲要提供哪些文件呢?

賣厝阿明/賣方委託賣屋時 房仲要提供哪些文件呢?

賣厝阿明/法拍屋想撿便宜?達人提點3心法

賣厝阿明/法拍屋想撿便宜?達人提點3心法

賣厝阿明/民俗月不再是房市淡季 專家曝:四因素令房市降温不易

賣厝阿明/民俗月不再是房市淡季 專家曝:四因素令房市降温不易

名人找個家/安邦生技總座薛博仁 重務實需求

名人找個家/安邦生技總座薛博仁 重務實需求

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-包租代管

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-包租代管

賣厝阿明/櫃姐的逆襲 中和地產美女薛文怡專訪

賣厝阿明/櫃姐的逆襲 中和地產美女薛文怡專訪