賣厝阿明/專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧

詠達地政士聯合事務所陳佳雯(中)。 圖/陳佳雯提供
詠達地政士聯合事務所陳佳雯(中)。 圖/陳佳雯提供

阿明:「耶~快要領年終啦!」

阿明:「耶~快要領年終啦!」

小美:「年終……領了還不是要拿去繳稅」

阿明:「唉呦~~別這樣想嘛,納稅是我們的義務呀,而且免稅額會根據國人的經濟狀況做調整!」

詠達地政士聯合事務所陳佳雯主辦代書,彙整最新修正囤房稅2.0與財政部公告113年度綜合所得稅和所得基本稅額,簡單整理重點提供大家參考~

針對多屋族都關心的囤房稅2.0版本主要差在歸戶方式及課徵稅率,如下:

1,歸戶方式

囤房稅 2.0,以家戶做為單位包含夫妻和未成年子女,若一家戶在台南高雄、台北各有一間房產就會整包算,因此算3間。

2,地方政府訂定差別稅率,現行(囤房稅)為地方政府「可」自行訂定,修正後(囤房稅 2.0)調正為「必須」訂定。

關於綜合所得稅方面:

1.消費者物價指數上升超過上次調整年度3%以上,相應地,綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、身心障礙特別扣除額、課稅級距以及計算退職所得定額免稅金額會進行調整。

2.113年度的平均消費者物價指數與上次調整年度相比上漲了5.50%,達應調整標準。

3.預估約有662萬戶受益,可支配所得預計增加175億元。

營利事業和個人所得基本稅額

營利事業基本所得稅額:上次調整年度為112年度,但113年度的平均消費者物價指數未達應調整標準,所以免予調整。

個人免依所得基本稅額:當消費者物價指數上升超過上次調整年度10%以上,會進行調整。113年度的平均消費者物價指數上升12.18%,達應調整標準。

113 年度綜所稅速算公式:應納稅額=綜合所得淨額×稅率-累進差額

級別一:0~590,000×5%-0

級別二:590,001~1,330,000×12%-41,300

級別三:1,330,001~2,660,000×20%-147,700

級別四:2,660,001~4,980,000×30%-413,700

級別五:4,980,001 以上×40%-911,700

調整後稅額將於納稅義務人在114年5月申報所得稅時生效,大家明年申報時記得參考調整後得免稅金額喔~

感謝詠達地政士聯合事務所~陳佳雯主辦代書 知識分享

https://www.facebook.com/Landregistrationagent/

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

房產新訊
虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

房產專家
賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

房屋搜奇
預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

賣厝阿明

賣厝阿明

賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

延伸閱讀

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

台南東區北區大抉擇 信義房屋傳授購屋秘訣

台南東區北區大抉擇 信義房屋傳授購屋秘訣

桃園永安工業區3,729坪土地公開標售 底價1字頭

桃園永安工業區3,729坪土地公開標售 底價1字頭

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

相關新聞

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/中永和買房買房生活圈開箱

賣厝阿明/中永和買房買房生活圈開箱

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-對保

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-對保

賣厝阿明/買房小白保母級「三書」說明!

賣厝阿明/買房小白保母級「三書」說明!

張旭嵐/花五百萬裝修40年老屋 三代同堂回憶無價

張旭嵐/花五百萬裝修40年老屋 三代同堂回憶無價

發哥好宅在線談/驗屋過程如何確認是否有按照標準化作業流程?

發哥好宅在線談/驗屋過程如何確認是否有按照標準化作業流程?

熱門文章

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

抓到了!用假發票逃漏房地合一稅 賣家、幫兇都送法辦

抓到了!用假發票逃漏房地合一稅 賣家、幫兇都送法辦

置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋? 李同榮:這觀念已落伍

置產該買蛋黃老屋還是蛋白新屋? 李同榮:這觀念已落伍

首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個

有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬

有便宜可撿?囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

「華友聯MIHO」X 曾永信強強聯手 打造大基地渡假社區

商品推薦

賣厝阿明/買房菜鳥補習班-透天住宅

賣厝阿明/買房菜鳥補習班-透天住宅

賣厝阿明/「愛的迫降」國際線地產美女專訪-洪季凡

賣厝阿明/「愛的迫降」國際線地產美女專訪-洪季凡

賣厝阿明/新舊版青安貸款有何不同? 懶人包影音報你知

賣厝阿明/新舊版青安貸款有何不同? 懶人包影音報你知

賣厝阿明/把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

賣厝阿明/把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

名人找個家/中租策略長廖英智 重自住需求

名人找個家/中租策略長廖英智 重自住需求

首購買房最好就直接「買兩間」? 專家曝光三原因:一次到位降低風險

首購買房最好就直接「買兩間」? 專家曝光三原因:一次到位降低風險

賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

賣厝阿明/居家常見7種風水問題 專家曝解法教您保平安

賣厝阿明/居家常見7種風水問題 專家曝解法教您保平安

賣厝阿明/買房專家提醒入厝10件事 做好做滿發大財

賣厝阿明/買房專家提醒入厝10件事 做好做滿發大財

賣厝阿明/專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

賣厝阿明/專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

賣厝阿明/春節打掃有眉角 10點風水禁忌要注意

賣厝阿明/春節打掃有眉角 10點風水禁忌要注意

賣厝阿明/買房專家分享 大掃除妙招

賣厝阿明/買房專家分享 大掃除妙招