所得稅

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六都「最富里」爆黑馬 台南這里年所得勇奪第一

六都「最富里」爆黑馬 台南這里年所得勇奪第一

財政部近期公布2022年綜合稅資料,住商機構據此統計,彙整出六都「最富里」,其中台南蓮潭里成為大黑馬,以綜合所得稅中位數約達166.5萬元,奪下全台都會區最富里的冠軍寶座。大家房屋企研室公關主任賴志...

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房產專家
賣厝阿明/專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧

賣厝阿明/專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧

阿明:「耶~快要領年終啦!」阿明:「耶~快要領年終啦!」小美:「年終……領了還不是要拿去繳稅」阿明:「唉呦~~別這樣想嘛,納稅是我們的義務呀,而且免稅額會根據國人的經濟狀況做調整!」 詠達地政士聯合...

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房產新訊
立委對房租扣除額在18萬和30萬間拉鋸 所得稅法第17條修法送朝野協商

立委對房租扣除額在18萬和30萬間拉鋸 所得稅法第17條修法送朝野協商

立法院財委會今日對所得稅法第17條進行協商,針對房租支出改為特別扣除額,立委提案版本從17萬至30萬元不等,在國民黨籍立委賴士葆堅持維持黨團版本30萬,和時代力量立委陳椒華亦主張30萬版本之下,最後...

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房產新訊
賣房子虛報裝修費補稅加罰200萬元 國稅局這樣查

賣房子虛報裝修費補稅加罰200萬元 國稅局這樣查

有人賣房子虛報裝修費用,以少繳所得稅,但還是被國稅局查出來,補稅加罰超過200萬元。國稅局不僅調查賣家的裝修證明,也拿到買家交屋時的照片,確認沒有裝修事實,補徵103.5萬元稅款,且因為是虛報裁罰倍...

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房產新訊
申報房地合一稅 應以實際支付金額為取得成本

申報房地合一稅 應以實際支付金額為取得成本

南區國稅局表示,個人購買房屋、土地時,如有取得折扣、減價或銷貨折讓,導致買賣契約書金額與實際支付金額不同,日後如出售房地申報個人房地合一稅時,應以「實際支付金額」為取得成本。國稅局表示,日前查核甲先...

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房產新訊
房東報稅照過來!房租預收兩年只報一年遭處罰

房東報稅照過來!房租預收兩年只報一年遭處罰

高雄國稅局表示,我國所得稅法對個人綜合所得稅是以「收付實現」為原則,應依所得人實際領取所得年度,併入該年度計算課徵所得稅。因此,個人綜合所得稅的課徵,是以年度所得的實現與否為準,舉凡已收取現金或替代...

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房產新訊
未留意房地合一這項規定 自住宅被追繳稅款

未留意房地合一這項規定 自住宅被追繳稅款

高雄國稅局今日表示,房地合一稅自2016年1月起實施,民眾已申請重購自住房地退還,或扣抵房地合一稅時,如果重購的自住房地,在重購後五年內改作其他用途,例如:出租、營業或執行業務使用或再行移轉,將會被...

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房產新訊
欠債房產遭法拍 移轉登記後30天內須申報房地合一稅

欠債房產遭法拍 移轉登記後30天內須申報房地合一稅

台北國稅局今天提醒,民眾自2016年起交易適用房地合一所得稅的房地,不論自行出售或遭拍賣、不論獲利或虧損,都要在房地所有權移轉登記日或其他規定日期的次日起算30日內,主動申報與繳納房地合一稅。也就是...

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房產新訊
營利事業如有房屋、土地交易 留意房地合一稅2.0規定

營利事業如有房屋、土地交易 留意房地合一稅2.0規定

房地合一稅2.0自2021年7月1日開始施行,中區國稅局今(27)日表示,在申報時要特別留意,如果屬於公司組織的營利事業,在辦理年度營利事業所得稅結算申報時,要分開計稅,合併報繳;若屬於獨資或合夥組...

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房產新訊
財政部:轉售紅單課房地合一稅 6月底前補報可免罰

財政部:轉售紅單課房地合一稅 6月底前補報可免罰

財政部今(26)日核釋預售屋買受人在簽訂預售屋買賣契約書前,支付定金或類似名目之金額,取得平均地權條例第47條之3第5項所定書面契據(即購屋預約單,下稱紅單),是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為,...

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房產新訊
擁20多戶房專做高檔房客生意 包租公漏報3千萬收入國稅局討回

擁20多戶房專做高檔房客生意 包租公漏報3千萬收入國稅局討回

財政部持續清查全台囤房大戶漏稅情形,北區國稅局今(14)日指出,近期查獲新北市一名「專業包租公」,二年間漏報房租收入逾3,000萬元,輔導補稅300萬餘元。北區國稅局今日例行記者會指出,配合財政部囤...

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房產新訊
包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

財政部已通令各區國稅局追查囤房大戶,中區國稅局今(10)日指出,近日查到台中市一名醫師,在中一中商圈擁房高達91戶,近年來僅申報10萬元租賃所得,由於在本次囤房大戶專案中被盯上,在去年底二度補報,坦...

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房產新訊
獲「吾疆」恐將繳數千萬稅賦 李靚蕾用一招可化解

獲「吾疆」恐將繳數千萬稅賦 李靚蕾用一招可化解

近期王力宏受到李靚蕾核彈級爆料,經過3天你來我往的攻防戰,最後在王力宏一句「男人還是應該承擔起所有的責任」劃下句點,並承諾將豪宅「吾疆」過戶至李靚蕾名下。不過日前媒體試算李靚蕾可能要面臨8千萬的稅負...

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