七期坪數與房價的黃金交叉！ 單價百萬將不是百坪豪宅

台中七期再掀新一波黃金爆發期，未來5年七期的道路交通、科技產業、商用地產與住宅趨勢將有一番嶄新面貌，尤其是2公里長的市政路集結了超過千億元的投資建設，步履所及皆是A級豪辦、五星飯店、新穎住宅，百萬房價門牌即將誕生市政路！

台中七期手握兩項關鍵王牌：市政中心所在地，以及鄰中科園區最具規模的商業住宅聚落，位居中台灣城市發展的地位難以取代，持續注入升級轉型的建設能量。尤其是台積電1.4奈米先進製程落腳中科兆元園區，與七期數千億投資建設將藉由市政路延伸科技廊道形成「前廠後店」，引爆市政路跳級成長，科技新貴、國際商務白領與新創菁英群聚於此，年輕蓬勃的活力景象將不同於以往。開發商看好區域發展而大舉推案，紛紛喊出百萬房價定錨，其中產品路線也出現轉折，從線上銷售新案就能看出關鍵密碼戰。

根據最新實價登錄數據，七期預售住宅新案如「遠雄琉蘊」、興富發「雲頂」、「聯聚方瑞大廈」、鉅陞國際「V市政」都以30~50坪符合現代居住需求的適居坪數，精確切入市場，且新案高標成交價格已站上每坪80萬元以上行情，反映出七期坪數下修且價格衝更高的黃金交叉，業者預估，未來市政路沿線如寶璽、豐邑、聯聚等建商的新開發案堆疊效應，百萬單價出現在市政路早已是眾望所歸。

除了住宅坪數的關鍵密碼，七期新建設也出現「點綠成金」的趨勢，誠品480商場與聯聚豪辦都以商業空間創造城市綠洲為規劃賣點。而在預售住宅案中，鉅陞國際「V市政」不但以39、49坪的精確坪數擄獲菁英自住族群，「V市政」更以七期市政路上唯一的宜居建築、空中花園住宅，成功吸引新世代專業人士的目光，他們深知環境永續理念是全球主流趨勢，建築綠化、跳島陽台將是住宅保值、升值必備關鍵。據業者指出，南向正臨60米市政路的「V市政」擁有寬廣棟距與遼闊視野，住戶可在自家宜居陽台享受自然圍繞氛圍，遠眺大肚山景，是七期中絕無僅有的景觀住宅，在寸土寸金、蓋一塊少一塊的市政路上，錯過不再有。

此外，從「自住」角度出發的鉅陞國際，堅持工程品質，創新推出「24小時工程線上直播」，並聘請第三方獨立結構技師全程查核，讓購屋者隨時監看施工狀況，建屋結構及進度完全公開。業者也將為客戶舉辦2次施工說明會，進行完整鑽探報告，並依照地質特性說明抗震結構完整規劃，實現真正的「全民監工」，從基本施工品質打好體質，將有感建築落實在各層面。了解更多:https://srl.tw/shV9Er8

房產新訊

6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

房產新訊

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居