賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-負債比
網友最近到了職業倦怠期，想轉換跑道到某知名銀行上班，運氣好的他剛好看到網路上公告的招募消息，於是開始努力念書，希望能一次考上，順利成為銀行的正式員！
但數學不太擅長的網友，對於財務、會計科目實在很頭痛，在負債比這裡卡關，搞不太清楚…這個單元我們請到台中房地產專業經理人白炘妤來跟大家分享。
其實，負債與收入的比例，就是銀行內部稽核人員藉此考量貸款人的償還能力，一般來說，負債比率越低，代表有更多錢可以靈活運用。
內容：
負債比是用來評估個人財務狀況的財務比率，衡量了債務水平相對於其個人資產或收入的比，可看出一個人的財務健康狀況。負債比可以根據不同的情況有不同的計算方式，以下是兩種常見的方式：
1.負債收入比率（Debt-to-Income Ratio）：評估個人的負債相對於其總收入的比例。
計算方式：負債收入比率=個人負債總額÷個人年總收入×100%
*個人負債總額是指個人所有的負債，包括信用卡債務、貸款、汽車貸款、學生貸款等。而個人年總收入是指個人一年的總收入，包括薪資、投資收入、其他收入等。
2.資產負債比率（Debt-to-Asset Ratio）：評估個人的負債相對於其個人資產的比例。
計算方式：資產負債比率=個人負債總額÷個人總資產×100%
*個人負債總額是指個人所有的負債，而個人總資產包括現金、房產、股票、投資基金等。
負債比較低通常被視為較健康的財務狀況；高個人負債比代表著可能需要更謹慎管理。負債比的理想數值可以因個人情況而異，但一般來說，較低的負債比對於長期的財務穩健性是有益的，在對於金融業務的申請上也比較有利。
感謝台中房地產專業經理人白炘妤 知識分享
https://www.instagram.com/unabai212/?igshid=NzZlODBkYWE4Ng%3D%3D
▪ 高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
▪ 颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算？ 房產專家這麼說
▪ 左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家：這原因導致雨水湧入
▪ 建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
▪ 新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
名人找個家／新漢董座林茂昌 買前多打聽
賣厝阿明／看看從招租到報稅全都做的日本 租賃產業與台灣有何不同？
賣厝阿明／新青安四點規範、三個緊箍咒 別以身試法
賣厝阿明／想買中古屋 業務說只能現況交屋…專家怎麼說？
南投買好房／樓層越高越好？ 專家：這三個樓層投資客超愛
賣厝阿明／我想買房…長輩說要一起住 這樣可以嗎？
賣厝阿明／租賃房想裝修 房客簽約要注意…以免得不償失
賣厝阿明／誰敢買凶宅？房市達人：有人就愛「這一點」
名人找個家／蔡弘祥：別用寬限期
賣厝阿明／台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎？
賣厝阿明／公益房東這樣選租賃業者才對
FB留言