賣厝阿明/看完這篇 購買預售屋不怕被詐騙

圖/賣厝阿明提供
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近幾年預售屋市況大好,伴隨龐大商機而來的牛鬼蛇神目不暇給,阿明提醒大家,詐騙手法愈來愈高明,購買預售屋前一定要睜大雙眼停,看,聽,倒底有哪些可能詐騙行為我們要注意呢~趕緊看下去!

1.網路專家:

聲稱他們擁有獨特理財計劃,可以零成本購房,告訴你只須付一點點錢就可以等待未來的升值;然而,都沒有提到後續還要繳交工程款和貸款程序。

2.揪團買房

透過廣告戶優惠價格方式,揪團參加特定群組或粉專,以便獲得「獨家」、「限量」的機會。

3.無照仲介/中人:

黑牌仲介,俗稱牽猴仔,號稱透過人脈,每戶收取中人費,可以取得熱門稀有物件,但他們卻沒有資格與能力簽訂合約,結果導致受害者損失幾十萬甚至更多的錢。

4.假屋主騙斡旋:

假裝賣方與購房者協商交易,會要求購房者支付定金作為斡旋費或先預訂;然而一旦付了錢,人就已讀不回消失不見,購房者只能欲哭無淚……

5.宣稱人脈廣:

他們說有廣泛的人際關係,包括和預售屋的股東或關係戶超級熟,甚至對方的全家人都相識,因此可以拿低價。

6.仲介做私件:

房仲與買方私下交易,通常是為了規避相關法規、稅收或仲介費,當交易出現問題,買方無法追求法律救濟!

7.業者提供較高實價登錄資訊:

這會使買家相信當前市場價格較高,結果樂觀估計了房產的價值,最終付更多的錢買房。

關於買預售屋防詐騙主題分享到這邊,如有對於文章內容有疑慮或建議的地方,請放心的讓阿明知道,我們除了會快快修正,還會致贈您阿明專屬感恩禮哦!

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賣厝阿明

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賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

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