基泰建設蓋豪宅害鄰房傾斜、梁柱破損 屋主提告法院判賠金額出爐！
基泰建設2006年於台北市信義區興建「基泰帝景」建案，造成鄰宅出現傾斜、梁柱破損、地坪滲水等，屋主提告要求基泰建設、承造廠商森城建設、周姓建築師應修復損害並連帶賠償69萬餘元，一審判基泰等應修復部分損害並賠償69萬餘元，案件上訴，台灣高等法院今廢棄修復部分，判基泰、森城等應賠償72萬餘元，可上訴。
屋主指控基泰建設興建「基泰帝景」時，因建案位處山坡地，基泰、森城、周姓建築師均欠缺注意，導致塌的房屋地下室下方地層疏鬆、滲水、傾斜率擴大、樑柱、樓板及牆壁破損等，讓他受有交易價值貶損共69萬餘元，他提告請求基泰等修復損害，回復房屋原狀，並賠償69萬餘元。
台北地院一審判基泰等應修復部分損害並賠償69萬餘元；案件上訴，屋主除了要求修復外，擴張請求基泰等連帶給付691萬餘元，高院根據北市結構技師公會鑑定結果，森城公司施工確實造成建物頂版裂縫、牆面裂縫、地坪裂縫、新建圍牆、鐵門及鋁窗、地層疏鬆含水等損害，基泰公司等應負共同侵權行為責任。
高院指出，然而屋主已接受森城公司提存的43萬餘元，不得再請求修復以回復原狀，再者核算基泰公司等應連帶賠償損害金額為116萬餘元，扣除屋主已受領的提存款後，判基泰等應連帶給付72萬餘元本息。
另外，屋主曾與森城公司先後二度簽立特定損害事項和解書，由森城公司各賠償30萬元、100萬元，但此與建物受損無關，基泰公司等人抗辯應再扣除和解金，沒有理由。
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
水岸景觀失靈？淡水河首排豪宅持有12年賠售千萬
打房影響建商對營造廠反而還好？陳重銘：只負責蓋房子不管有無售出
小資族買房還有希望 北市這2區最低單坪60幾萬
買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
兩側大樓「夾殺」透天 建商吐辛酸：與屋主條件談不攏整合困難
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
一棟長在樹林裡的房子！台中南屯「寶樺境溪行」受矚目
FB留言