「投報率高VS.稀有物件」該留哪一間? 眾人答案一致:可賣可自住
![房市示意圖。記者朱曼寧/攝影](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/08/realtime/30227967.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
如果兩間房子各有優缺點,你會想賣哪間、留哪間?一名網友就透露自己有兩間房子,地點、屋齡差不多,一間投報率高,另一間是稀有物件,讓他很猶豫該賣掉哪一間比較好?
原PO在PTT以「要賣的話先處置哪一間?」為題發文,他說名下這兩間房子地點、屋齡、入手時間都差不多,A間的格局是標準兩房、明廳、有車位,且高樓層無限棟距,內部帶簡易裝潢,是自住可以住得很舒適的等級;B間則是小兩房、暗廳、無車位,樓層較低一些,是中低樓層、有6米棟距,主要是用來出租。
他說B的租金投報率明顯比較高,A則是稀有物件,賣掉就沒了,所以用來收藏也爽,也因此很猶豫不知道該怎麼處理,只好上網詢問大家的看法,「賣掉時應該留哪一戶、賣哪一戶?」
貼文一出,多數人一致建議賣掉B,「無限棟距先留」、「留A,可賣可自住」、「租金投報率提升太慢,賣B」、「B賣了如果少賺不可惜,A賣了你心裡過不去」、「賣B,出租也麻煩」、「汰弱留強,當然是賣B」、「賣B,A是長線」。
不過也有網友有不同看法,「不缺錢都留,缺錢賣B,無車位+暗廳剛好兩房的高抗性都有」、「賣A,B件喬價空間大,租俗不心痛,租貴當賺到」、「投資留B,有自住可能才留A」、「都不要賣,再買一間來賣」。
FB留言