賣房子屋主都大賺?個人房地合一稅首見連兩月衝破70億元大關

根據財政部統計資料庫顯示,個人的房地合一稅收8月高達71.5億元,年增高達81.8%,是房地合一稅上路以來首見連續兩個月都突破70億元的高額稅收,反映2016年後取得並轉售的屋主,受惠不動產資產價格大漲,繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年房價出現大漲,過去一年房市交易量也大,加上房地合一稅2.0改革上路,適用短期高稅率的時間拉長,都帶動房地合一稅收暴增。
曾敬德建議,這波民眾房地合一稅收增加主因房價漲高,但稅負變重時更要聰明節稅;合法節稅的同時要注意必須符合相關條件,包括使用6年400萬元免稅額度時,必須要符合連續設籍等條件,避免被國稅局關注。
據財政部統計顯示,今年8月個人房地合一稅收71.5億元,寫下歷史的單月次高紀錄,同時受到今年房市交易熱絡帶動,7、8月則是首見連續兩個月都衝破70億,同時近期連續5個月房地合一稅收年增率都超過8成,不難看出今年售屋的屋主房價增值可觀,也繳納了高額的房地合一稅。
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