出了不會成交的價格!他意外買到高雄老公寓 網揭2缺點:不值得

高雄房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
高雄房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影

許多人買房子考量價格,都會選擇老公寓入手,有一名網友透露自己買了一間高雄老公寓,雖然屋齡快50年,也有一些小缺點,但優點還是不少,只不過成交金額曝光讓許多人看了直呼買貴了。

這名網友在PTT以「不小心買了一間高雄老公寓」為題發文,他說今年初1月在高雄市新興區看房,看到一間38坪的公寓4樓(4/4),聯繫房仲並實際看房後覺得很滿意,於是就下了一個自己覺得不會成交的價格,想說可能還會議價,如果沒買到也就算了。

過了2到3小時,房仲告訴他賣方簽斡旋單了,最後也真的讓原PO以680萬元買到,只不過事後卻又覺得是不是出得有點高。原PO分析這間公寓的優缺點,優點是大四房兩廳兩衛格局正,離捷運站、公司近,室內三面採光且戶數少,學區不錯;缺點則是屋齡快50年,整修要花一筆錢,另外還得爬四樓樓梯,還有收包裹、倒垃圾問題,緊鄰大馬路旁,恐有噪音問題不易脫手。

原PO說不同於一般人買到房子的開心,當房仲通知成交的當下,他反而有點錯愕,「驚訝大過於買到房子的喜悅」。原PO表示這是他人生首購,就買了一間老公寓,感覺很微妙,又覺得有點「盤」,房子的優點都是他喜歡的,因此希望未來不會後悔買這間房。

多數人認為買的價格貴屋齡太老易漏水是兩個不值得買的原因,「4F、680萬沒翻新…好啦,買了就買了」、「頂樓680萬沒翻新的有點驚人」、「你買貴了,被當盤子了」、「沒翻新這價格真的QQ」、「說買貴了,你可能會睡不著,還是不要說好了」、「40歲以上房子沒有人想住」、「小心天花板有漏水問題」、「你先準備至少兩百萬翻修做防水,勉強自己住下去再說」、「這翻修,很不值得」、「50年你少寫個準備等漏水的缺點,優點還可健身」。

不過也有不少網友安慰原PO,「你只要台北同樣的東西可能要花1500萬,你就釋懷了…嘻嘻」、「越買越好,小的換大的,舊的換新的,一步一步來」、「推,離公司近很讚」、「拉長時間看,其實短時間內的高價根本不算高」、「原PO的公寓是39坪,非常大,個人覺得不算買貴」、「這附近我住過,滿方便的,價格就不要多想了,恭喜買房」、「有頂加可使用就划算」、「一坪17萬多ok啦,只是要多一點錢整理罷了」。

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