為何台灣房子老醜舊？他指「2主因」掀網共鳴：都更處處陷阱

2023-11-16 17:32 聯合新聞網／綜合報導

台灣不只老年人口逐年攀升，建築也有老化趨勢。示意圖／聯合報系資料照

台灣不只老年人口逐年攀升，建築也有老化趨勢。根據內政部統計，截至去年第3季，全台逾30年老宅戶數比率達51.1％。日前也有一名網友觀察，許多觀光客來台後，第一眼經常會失望於建築老舊，彷彿還活在「上個世紀」。對此，他分析房屋老舊的「2個主要原因」，引發大批網友回響。

一名網友在小紅書以「為什麼台灣的房子醜老舊」為題發文，他指出，台灣建築老舊程度，甚至會讓旅客誤以為首都台北是「三線城市」，更遑論台北以外的縣市，他也分析，會導致這個現象的主因有兩個：「美學與都市規劃觀念仍未普及」以及「土地私有制度，翻新難度高」。

在「美學與都市規劃」方面，原PO認為，台灣許多建築都蓋在經濟高速發展期，強調經濟與實用，建築美學、市容規劃相關概念仍未普及，加上特有的鐵皮屋、加蓋、招牌等等特色，以當代美學眼光來看，就變成了「大雜燴」般的城市容貌。

同時，台灣不乏屋齡30年以上的老房子，但基於土地私有制，政府和屋主需要來回協商，老屋翻新節奏必然緩慢，加上對於新建案的限制，例如公設比、綠地公園要求、安全設施配置等等，對住戶而言，要考量生活空間可能縮小、政府補助、翻新費用、房屋市值、老一輩念舊等等問題，吸引力自然不高，因此原PO直言「除非有安全疑慮，大部分人寧願花錢精修內部裝潢，或是把錢花在娛樂、買奢侈品、出國旅遊」。

貼文一出，引發大批網友共鳴，「政府是想解決，但這種太多各方利益衝突」、「以前老家光16戶老公寓要都更改建都意見不一」、「破舊的房子漏水嚴重，住起來非常痛苦，但都更後居住面積縮小，合約處處是陷阱」、「不要看外觀老舊，內部很多都高檔裝潢」、「七年級生光活著就已是生活品質了，要培養美感很難」、「年輕人都在抱怨鐵皮屋醜，但直接蓋一層樓價錢超貴」、「危老重建法規多到看不完」。

另外，也有人表示，「我蠻喜歡的，很有煙火氣」、「看到照片真的有種親切感，無鐵皮不台灣」、「不覺得這就是台灣味嗎？」、「不明白整天說台灣建築破舊的人意圖何在？」、「只要颱風不淹水、地震不倒就好」。