危老重建
智綠無礙好安居 一場從都市縫隙出發的淨零革命
圖文｜陳燦榮建築師、楊謙柔博士提供在氣候變遷席捲全球的當下，如何在寸土寸金的都市裡打造一座既舒適又永續的居所？由建築師陳燦榮與智慧綠建築專家楊謙柔博士組成的團隊，對於都更危老重建案，提出了一個引人注...
《危老條例》修法新進度 國土署長：明年提出修法版本
內政部15日舉辦「向國人報告：內政部的每一天」周年記者會，針對《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）修正草案進度。國土署署長吳欣修透露，預計將於明(2026)年提出，希望在時程獎勵歸零後，...
都美機構打造國際規格美式莊園 引領「居遊泊旅」時代
礁溪區域指標大案「水野路路」，於4月28日(一)舉行正式公開記者會，旋即分享於施工程階段針對VIP客戶保留之三成戶別已全數簽約完成。都美機構表示，在2022年接軌後疫情時代，跟隨全球建築趨勢創造生態...
危老獎勵5月落日 北台灣推案縮水仍破千億
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月結束。住展雜誌統計，去年北台灣危老推案量為1082.7億元，年減17.2%、少225.5億元，但仍為歷年次高水準。業者表示，台北市與新北市案量皆減少，主因是推案數下...
危老時程獎勵落日倒數！2024北台灣危老推案量達千億
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，2024年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，年減17.2%，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，乃危老條例推出後新案量歷史次...
搶搭危老時程獎勵末班車、案量衝千億 這案見識華麗變身
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1,082億元， 雖比前年少了225億元，仍站穩千億元，為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年...
撐過2年房市必定回溫？專家示警「風險增加」：房市禿鷹「AMC」盤旋中
20年來，我待過許多的房地產相關行業，其中對一般人來說，最陌生的，應該是AMC金融資產管理公司了。AMC俗稱房市中的禿鷹，大家都知道禿鷹吧？牠們的主要食物來源是各種大小型動物的屍體。牠們通常偏好新鮮...
危老時程獎勵大限剩一個月！送件潮湧入搶搭末班車
《危老條例》最後一波時程容積獎勵將於今年5月11日截止，隨著期限逼近，全台掀起一波送件潮。根據內政部統計，今年截至2024年2月28日，全台危老重建受理申請數增加95件、核准數也增加78件，反映出民...
危老時程獎勵5月落日！內政部數據揭送件數明顯增溫
隨著危老條例最後一波時程獎勵即將於今年5月11日終止，預期將掀起一波「拚件潮」。根據內政部最新統計，截至2025年1月31日，全台危老重建受理案件達4,404件，較上月增加45件，核准案件數達4,1...
「老屋延壽」政府最高出50％…升級管線、加裝電梯、耐震補強！安娜：但應該很難推動
現在你住在30年以上的老公寓，又是4或5樓嗎？那可能有好消息了，內政部說要推動，老屋延壽計畫...屋齡30年以上樓高4到6層的老公寓或華廈這個計劃就是要讓這些老屋在還沒有辦法都更跟危老重建之前，就先...
北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工
富品建設致力都更、危老重建領域，9日舉行「富品南京」新建工程開工典禮，富品建設董事長曾富瑋表示，該案位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰麥帥橋，基地面積約393.25坪，鄰近捷運南京三民站與松山站，交...
新竹吹老屋改建風 連兩年都更危老推案逾200億
內政部數據顯示，不只雙北 新竹都更危老推案也快速升溫，去年新竹縣市都更申請與實施總計63件，危老重建計畫核准累計至去年為235件，比北台灣直轄市桃園市多出不少。住展雜誌發言人陳炳辰表示，新竹核心區房...
新竹房市自2019年起氣勢如虹 建商、地主看準商機 都更危老爆量
一向以寸土寸金、開發飽和的雙北市為主的都更危老案，近年在新竹地區也有所表現，據內政部數據顯示去年新竹縣市都更申請與實施總計63件，危老重建計畫核准累計至去年為235件，比起北台灣直轄市桃園市多出不少...
大都更時代？新北去年拆破千宅創新高 這城市聚焦新屋僅拆31宅
雙北地區改建議論已久，根據內政部最新數據，去年全台住宅類拆除執照共達3753宅，其中新北市占1124宅，不僅是新北市首次單年度拆除破千宅，也創1999年來新高，桃園市則因聚焦新屋案，舊屋拆除僅31件...
國賓飯店再次評估符合危老重建 地方怒質疑公正準確性
高雄國賓飯店改建因符合危老建築認定，取得容積獎勵1142%，地方質疑2次危老評估報中中，R值從26躍升至52，高市工務局為此委託第三方單位重新評估，近日結果出爐，R值為53.08，確定符合危老規定。...
危老重建拚加速！內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠
內政部20日於部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，此次修法是配合2024年11月13日施行的《都市更新條例》第65條修正案，進一步放寬適用對象，期望提升老舊建築重建誘因，保...
6000億翻轉城市面貌！國土管理署引領都更新里程碑
為保障國人居住安全與生活品質，國土署表示，2024年全國共核定735案，累計核定5,268案，也同時，於2024年11月13日修正《都市更新條例》第65條，擴大適用原建築容積獎勵對象，特別針對921...
拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效？
安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失效，並以中山區、中正區及大同區為大宗。失效案件中，更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信...
「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座
近幾年來，三重房市的熱議話題集中在仁義重劃區、二重左右岸等地段，但對區域客、首購客而言，捷運台北橋站、重新路、正義南北路等大道環抱的「正三重」，依然是自住、換屋第一選，不必等待的繁華機能、一橋直抵民...
「鳥籠危老案」增多 建築師公會：問題不在危老案面積小
新北三重區六張街建案鄰損案基地面積僅99坪，截至去年11月中旬，新北市共核准587件危老重建案，其中小於100坪有220件，因雙北土地價位高漲，市區土地整合不易，「鳥籠危老案」增多，基地小、成本小，...
