危老重建

房產專家
賣厝阿明/台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎?

賣厝阿明/台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎?

近年台灣地震頻傳震出危機,一棟又一棟的老舊建築面臨拆除重建,為了改善住宅市場體質,政府對於危老重建、都更建設更是如火如荼推進中。以內政部「危老條例」的門檻來說,全台屋齡30年以上的老舊房屋數量已近5...

0
房產專家
賣厝阿明/歷史建築可以危老重建?

賣厝阿明/歷史建築可以危老重建

隨著城市發展步伐的加快,台灣許多建築物已經歷經數十年的風雨及地震侵害,為了解決老屋居住安全疑慮,改善居住環境並提升城市品質,政府推動危老重建並祭出相關獎勵加速推動老屋重建。然而,誰可以申請進行危老重...

0
區域觀測站
富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

雙北老舊屋齡多且素地稀缺,都更、危老重建近年趨於活絡。 富品建設董事長曾富瑋表示,公司第一案三重「富品苑」正式完工落成,看好重建商機,目前公司已經送審完成的個案有15個,未來將持續積極整合。內政部不...

0
房產新訊
違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

台北市議員王欣儀今天在市政總質詢指出,北市一處民國39年蓋好的木造屋,沒有建照,曾自行拆除重建,民國95年被查報是違建,近日卻用稅籍資料、地政登記資料提出申請危老重建,闖關成功,她質疑背後是否有建築...

0
房產新訊
內政部「最強的外掛」 花敬群:推動社宅與公辦都更

內政部「最強的外掛」 花敬群:推動社宅與公辦都更

國家住都中心27日舉辦董事長花敬群就職茶會。花敬群表示,國家住都中心是內政部「最堅強的外掛」,對於危險建築物加速改建等重大政策,不僅會站在第一線來投入,也要整合國內專業者,組織成為推動都市更新、危老...

0
房產新訊
大都更時代真會來?專家點關鍵問題「需解決」

大都更時代真會來?專家點關鍵問題「需解決」

台灣地震一直搖,台北市長蔣萬安日前宣布老屋佔比逾7成的台北將進入「大都更時代」,讓市場對都更興起高度期待,不過,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,成本高漲問題不解決,目前都更或是危老重建都很難...

0
房產新訊
北市舊宅逾65萬戶 全部更新得花380年

北市舊宅逾65萬戶 全部更新得花380年

403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,...

0
房產新訊
買老屋嗎? 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍

買老屋嗎? 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍

新屋房價高不可攀,許多人轉買老屋。591實價登錄統計七都屋齡逾30年住宅交易,成長最多的前十大行政區,清一色都落在雙北地區,交易量最多的北市中山區,去年共有近1500件交易,換算下來每天平均有4件成...

0
區域觀測站
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案

危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案

地震喚起民眾對老屋的危機感,但危老條例的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元,遠超過2022年,年增幅高達71.5%,也是新高紀錄;其中雙北...

0
區域觀測站
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家:想做要快

北台危老案1,307億元再創紀錄 專家:想做要快

住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1,307億元,遠超過2022年,年增幅高達71%,也是新高紀錄。其中台北市為大宗,來到約877億元,占比67%,其次為新北市的282.3億元,占比21%。...

0
區域觀測站
台中重建利益高!危老件數超車這縣市 專家:台灣「大重建時代」來了

台中重建利益高!危老件數超車這縣市 專家:台灣「大重建時代」來了

據都市更新網數據,全國截至2月底,已有3,509件危老案經過核准,而都更件數也達1,723件,其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是,台中市危老申請量超越新北,位居第二,顯示全國進入「大重建...

0
區域觀測站
全台瘋重建、台中爆黑馬 危老核准數超車新北

全台瘋重建、台中爆黑馬 危老核准數超車新北

近期花蓮發生大地震,各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據,全台截至2月底,已有3,509件危老案經過核准,都更件數也達1,723件,其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是,台中市危老...

0
房產新訊
0403花蓮地震 震出什麼問題?李同榮:兩件事一定要做

0403花蓮地震 震出什麼問題?李同榮:兩件事一定要做

花蓮發生規模7.2地震,都更危老又成各界關注焦點。房市趨勢專家李同榮表示,每次天災地變,政府才會覺醒,但相關政策卻總是急就章,覺而不醒,成效不彰。他表示,政府一定要下定決心做好防災都更,「現在不做,...

0
房產專家
張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

403大地震,許多民眾家中除了物品掉落損壞,牆面甚至梁柱還出現裂痕,民眾清掃家園,處理災損之外,不免開始擔心老屋耐震問題,原本想買老屋的民眾,購屋計畫可能打掉重練,短期內房市可能出現三個影響。「老屋...

0
有房子
科達建築席開65桌邀已購客回娘家!董座賴建程:下個百億準備好了!明年進軍北市推案

科達建築席開65桌邀已購客回娘家!董座賴建程:下個百億準備好了!明年進軍北市推案

科達建築近4年瞄準新北各大重劃區,推案總銷近百億元案量,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期(3/2)也砸重金於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」,力邀5案已購客回娘家吃飯,更祭出精彩表演、紅包遊戲,當日貴賓...

0
房產新訊
專做高CP值小豪宅 科達董座賴建程:下個百億準備好了

專做高CP值小豪宅 科達董座賴建程:下個百億準備好了

科達建築近4年在新北重劃區推案近百億元,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」,邀請已購客回娘家吃飯,科達建築董事長賴建程現場宣布,第2個總銷百億案量啟動,今年Q4將進軍北市...

0
房產新訊
想都更嗎?新北推「都更計算機」一鍵試算免燒腦

想都更嗎?新北推「都更計算機」一鍵試算免燒腦

房子想都更嗎? 新北市政府地政局推出「都更計算機」服務,民眾只要動動手指或用滑鼠框選圖面範圍,就能知道土地範圍是否在都更劃定區域,並可同時試算5種不同都更條件的容積獎勵值和同意門檻值。新北市地政局地...

0
區域觀測站
北市都更五箭上路將屆周年 「電梯加碼辦」申請量增再放寬資格

北市都更五箭上路將屆周年 「電梯加碼辦」申請量增再放寬資格

北市30年以上且無電梯的老公寓8萬多棟,台北市長蔣萬安去年喊出「都更五箭」促都更及危老重建,其中第五箭「加碼辦」增設電梯補助從250萬提高至300萬元,申請量確實上升,迄今已14件,較過往年均9件來...

0
房產新訊
建造成本高 自地自建愈來愈難

建造成本高 自地自建愈來愈難

全台老舊屋齡多,而危老案因原本可小基地面積即能改建的優勢不再,不少地主有意自找營造廠來改建,獨吃改建利益,但這個可能性已經愈來愈低,因為建造成本高,小案「利薄」已沒人要接,讓小面積反成危老案改建困境...

0
房產新訊
房屋造價三年大漲六成 北市98件危老案蓋不出來

房屋造價三年大漲六成 北市98件危老案蓋不出來

房屋造價大漲,近三年漲逾六成,致台北市危老改建案卡關。根據統計,逾一成、達98件因逾期申請建照而失效,尤其小基地危老案建造成本更高,恐面臨「蓋不出來」的危機。根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,近...

0
udn-loading
看更多