日本房市崩過一次台灣能承受?專家:楊金龍是先知早就警告了

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

記得去年金融海嘯的時候,一堆人罵楊金龍罵得要死。

結果關造成稅股災,又一堆人說楊金龍是先知,限制了房地產的槓桿,救了很多借房貸出來投資的人。

當時楊金龍說房地產,要不被央行政策壓下去,另一種則就是爆發金融風暴崩下去。

台灣老百姓的資產,有70%跟房地產掛鉤;老百姓的貸款,主要也是房貸;各地方政府的主要財政收入,也是賣地的收入

所以台灣房地產必須要軟著陸,不可以像日本一樣,爬到一個高點的時候,突然崩落。

這個太可怕了!這個週期是一定要度過的,所以我們不可能讓它自然發展、不斷地去泡沫,然後突然之間就掉下來,誰都沒辦法去承擔這個責任。

日本走過的路,是之前我們正在走的路;但是日本掉的坑,是我們不要去掉的坑。

你覺得呢?

◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權,出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

房屋搜奇
六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

房屋搜奇
用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

延伸閱讀

三立埔心牧場購地案 國產署:各階段均符合法規

三立埔心牧場購地案 國產署:各階段均符合法規

房仲:第3季六都房價呈「北穩南弱」 高雄跌幅最深

房仲:第3季六都房價呈「北穩南弱」 高雄跌幅最深

北市陸保廠地上權案面積增加 權利金底價逾66.8億元

北市陸保廠地上權案面積增加 權利金底價逾66.8億元

老宅延壽前進嘉義市 董建宏:逐步實現「在宅健康老化、在地安老」

老宅延壽前進嘉義市 董建宏:逐步實現「在宅健康老化、在地安老」

相關新聞

六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

2027新青安會斷頭?得勝老闆直言被嚇太久了:真正會出事的不是政策

2027新青安會斷頭?得勝老闆直言被嚇太久了:真正會出事的不是政策

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

房價破千萬仲介費還要6%?房版再掀「該不該調降」論戰

房價破千萬仲介費還要6%?房版再掀「該不該調降」論戰

買50坪真的能住50坪?張希希直言:很多坪數其實根本用不到

買50坪真的能住50坪?張希希直言:很多坪數其實根本用不到

熱門文章

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

2026可進場?李同榮揭房市十大走勢:空頭將延續一整年

2026可進場?李同榮揭房市十大走勢:空頭將延續一整年

熱錢退了誰在裸泳? 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成

熱錢退了誰在裸泳? 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

商品推薦

高雄人點名3建設怨規劃不佳 留言有褒有貶掀論戰

高雄人點名3建設怨規劃不佳 留言有褒有貶掀論戰

她買新房好奇建商附贈1設備有人會用嗎? 一票人大讚:冬天很舒服

她買新房好奇建商附贈1設備有人會用嗎? 一票人大讚:冬天很舒服

頂樓房便宜但「看似有過漏水」能買?黃大米勸退:問題不是你想的那麼單純

頂樓房便宜但「看似有過漏水」能買?黃大米勸退:問題不是你想的那麼單純

頂樓加蓋、隔套…房東收租5、6%很爽?得勝老闆:租客申請補貼你整個被拆光

頂樓加蓋、隔套…房東收租5、6%很爽?得勝老闆:租客申請補貼你整個被拆光

買屋踩雷非房子本身…而是鄰居!得勝老闆提醒:這才最可怕

買屋踩雷非房子本身…而是鄰居!得勝老闆提醒:這才最可怕

爸媽一輩子租房搬家次數高達12次我也無法翻身?得勝老闆:關鍵是方法非命運

爸媽一輩子租房搬家次數高達12次我也無法翻身?得勝老闆:關鍵是方法非命運

新聞喊明年買房爆衝!得勝老闆:我連追價買方都找不到

新聞喊明年買房爆衝!得勝老闆:我連追價買方都找不到

佛心房東不只節日送禮…年末還「請尾牙」 網大讚:想要住爆

佛心房東不只節日送禮…年末還「請尾牙」 網大讚:想要住爆

房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬?黃大米分享殺房價技巧

房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬?黃大米分享殺房價技巧

拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖!得勝老闆講破沉痛現實

拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖!得勝老闆講破沉痛現實

老屋漏水別整間打掉!頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希:真正麻煩的是第四種

老屋漏水別整間打掉!頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希:真正麻煩的是第四種

論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調:該分?

論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調:該分?