日本房市崩過一次台灣能承受?專家:楊金龍是先知早就警告了

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

記得去年金融海嘯的時候,一堆人罵楊金龍罵得要死。

結果關造成稅股災,又一堆人說楊金龍是先知,限制了房地產的槓桿,救了很多借房貸出來投資的人。

當時楊金龍說房地產,要不被央行政策壓下去,另一種則就是爆發金融風暴崩下去。

台灣老百姓的資產,有70%跟房地產掛鉤;老百姓的貸款,主要也是房貸;各地方政府的主要財政收入,也是賣地的收入

所以台灣房地產必須要軟著陸,不可以像日本一樣,爬到一個高點的時候,突然崩落。

這個太可怕了!這個週期是一定要度過的,所以我們不可能讓它自然發展、不斷地去泡沫,然後突然之間就掉下來,誰都沒辦法去承擔這個責任。

日本走過的路,是之前我們正在走的路;但是日本掉的坑,是我們不要去掉的坑。

你覺得呢?

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