本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
打炒房最重拳《平均地權條例》修正案10日三讀通過，專家分析預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象；內政部代理部長花敬群12日透露「預售禁換約不溯及既往」，此舉挨批是替投資客解套，究竟本周有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！
📍立院三讀平均地權條例 炒房最高罰5000萬元
立法院10日三讀「平均地權條例」部分條文修正案。祭出5大措施遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處5000萬元，並增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。
📍打炒房過關！預售市場進入冷靜期 專家揭未來4大現象
被外界視為打炒房最重拳的《平均地權條例》修正案，10日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象。
打炒房修法《平均地權條例》火速三讀通過，元宏不動產加值服務平台統計，過去一個月全台及主要都會區預售轉售賣壓激增，全台月增加2,392間，月增幅達11.6%，目前全台預售轉售量高達近2.3萬間，史上最瘋狂投資客逃命潮正爆發。
📍平均地權條例修正案通過 推案熱區恐成海嘯第一排
2022年北台灣新建案前十大推案行政區案量合計近6千億，又以桃園、中壢、三重為前三大推案重鎮；《平均地權條例》修正案通過，將重擊預售市場，十大推案重鎮恐成海嘯第一排，後續市況將是房市重要觀察指標。
《平均地權條例》三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨表達強烈不滿，強調政府不顧產業困境，接下來房市恐將出現中小建商倒閉、從業人員失業等六大問題，惡法通過是多方皆輸的苦果。
📍投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往
內政部代理部長花敬群12日表示，平均地權條例修正案今年上半年就會上路實施，不僅私法人購買預售屋不及溯及既往，政策上路後，在法令之前購買的房子，不受五年不能轉賣限制，一般民眾在政策之前購買的預售屋，也有日出條款，不受禁售限制。
據內政部統計，民國106年到111年第3季，全台人口社會增加最多的鄉鎮市區，以新竹縣竹北市最多，社會增加2萬3195人；新北市林口區、淡水區也因新市鎮開發，吸引民眾移入，擠進前3名。
▪房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主
▪月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊！專家「自備款應多存1成」：銀行利率藏1陷阱
▪房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
▪有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
▪川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？
把電費改成「時間電價」一年竟省了4千多元！安娜：還是免費申請
曼谷倒塌大樓為「核心筒結構」…與台北101、陶朱隱園一樣！安娜：免擔心無良的是人
因「泰國不太會有地震」…所以建築物耐震程度很差！夏綠蒂：風險要預防如資產需配置
樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大
房價下跌其實就是「財富重新分配」的機會！專家：投資客炒不動就會流回社會
買房頭期款不夠用信貸來湊？ 張希希：千萬不要…月付壓力會爆表
租社宅優點超多？ 網掀正反看法：屋齡新租金又便宜
40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年
2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標
10多年好友幫做裝潢喊「挺你到底」 他後悔：拖工缺料還偷開冷氣
FB留言