本周房產熱話／央行宣布再升息半碼！千萬房貸族每年多負擔1支iPhone14　台積電取得建照真的要蓋廠了

美國聯準會22日凌晨宣布再升息3碼，台灣中央銀行也跟進宣布升息半碼，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，符合市場原先預期；此外，台積電高雄設廠正式定案，高雄市工務局已核准設廠建造，高雄市長陳其邁表示，此舉是完整南部半導體生態系跨出非常重要的一步。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！

📍央行再升半碼！房貸利率將創6年新高

央行22日宣布升息半碼，專家分析，本次升息之後，由於預期第四季甚至明年也將處於升息循環之中，無論自用或是投資民眾，都會因此降低進場意願，今年房市交易成交量難以期待。

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📍升息影響有多大？千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

央行22日公布升息半碼，若以千萬的房貸金額來看，今年累計升息2碼後，20年與30年期的房貸，每個月分別多繳2313元與2419元，一年累計下來相當於一隻iPhone14的手機。

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台東地區接連兩日發生有感強震，中華工程今天公布旋轉豪宅「陶朱隱園」內部隔震結構，強調結構體耐震等級等同核能發電廠，建築壽命可長達千年。

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📍房市爆新黑馬！全台前10大熱銷預售案曝

統計今年1-7月全台前十大熱門交易預售案，由台中市梧棲區1建案拔得頭籌，交易量達437件；若以入榜縣市來看，10大熱銷建案中有9案坐落於六都，其中新北市4案、台中市3案入榜最多。

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力麒建設位於台北市松江路的總部大樓，日前正式動工，將興建21層高樓。許多人發現，在基地一角，仍留有一棟兩層透天。由於面寬不寬，夾在兩棟高樓之間，未來恐形成都市奇特「一線天」景色。

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📍台積電取得建照 陳其邁：上下游超過20廠商進駐高雄

高市府工務局宣布核准台積電設廠建造執造，朝2024年量產目標邁進。市長陳其邁表示，上下游廠商超過20家，會跟台積電動工設廠同步進行，將會為南部半導體生態系跨出非常重要的一步。

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📍全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

房價居高不下，想找屋主欠錢可能急售的便宜房子嗎？不動產業者發布首個「欠債屋主地圖」，這些有私人設定的房子，73%集中在六大直轄市，其中新北市1萬4721間，居全台各縣市之冠。

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