治標不治本?新青安上路後房貸拉長25.4年 竹北媽媽嘆:養房就養不起兒

新竹縣竹北市因竹科剛性需求房價近年來翻倍飆漲,在竹北背房貸的莊媽媽認為,養房就養不起兒,延長房貸只是治標不治本,降低房價才是根本之道。記者黃羿馨/攝影
新竹縣竹北市因竹科剛性需求房價近年來翻倍飆漲,在竹北背房貸的莊媽媽認為,養房就養不起兒,延長房貸只是治標不治本,降低房價才是根本之道。記者黃羿馨/攝影

新青安政策上路,最高房貸款額度從800萬元調整至1000萬元,貸款期限也從30年延至40年。根據不動產資訊平台最新資料顯示,今年第3季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高,平均已達到305期,約為25.4年,其中新竹縣更以323期超越全國平均。在竹北背房貸的莊媽媽認為,養房就養不起兒,延長房貸只是治標不治本,降低房價才是根本之道。

「養房就養不起兒,房價也是造成少子化的原因」,在竹北背房貸的莊媽媽指出,房貸期數拉長到40年,根本治標不治本,若30歲買房要到70歲才能還完,「等於從青年一路還到老年」。她認為政府應努力打房,讓房價回歸到疫情前水平,對民眾來說才更有感,「不然賺再多,都跟不上房價上漲的速度」。

同樣在竹北背房貸的陳姓公務員表示,目前身上還有房貸520萬,現在竹北房價不輸給新北市、台北市,對於年輕族群來說,房貸期數增加,意味著要用更長的時間來還房貸,將大大影響未來的生活品質與財務規畫。

陳姓公務員認為,台灣房貸利率相對國外來說是低利率,造成投資客將房子作為投資工具,而不是需求商品,政府應該要積極打房、落實囤房稅,而不是借給民眾更多錢、借更久。

新竹縣民邱小姐則認為,在薪水沒有增長的情況下,貸款年限即使拉長到40年,還是買不起房子,新竹地區新建案總價已經漲到4000多萬了,還被迫買雙車位,到底誰買得起?

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