專家帶路／彰化後火車站商圈 文教氣息濃 生活機能佳
信義房屋（9940）彰美店專員林家禾表示，彰化後火車站商圈擁有知名學區、加上公園、量販商場齊全，文教氣息濃厚、生活機能成熟，房價相對於南彰化也較為親民，很適合剛成家的新婚族或首換族進住。
就購屋預算來說，此區與南彰化相比，平均每坪便宜2萬至3萬元；考慮通勤，此區到台中也比較便利，未來還有台中捷運綠線將延伸到金馬陸橋。至於購屋地點的選擇，則以靠近大成國小、彰泰國中、陽明國中、金馬公園周邊為首選。目前，此區二房產品含車位，總價在1,000萬至1,100萬元；三房產品含車位，總價約1,300萬至1,400萬元；四房產品則在1,400萬元以上。
訴求雙學區、面公園的「太子哈佛」，屋齡24年。今年10月以總價970萬元成交11樓38.61坪戶（沒有車位），換算每坪單價25.1萬元。
屋齡25年，訴求熱門大成國小學區、金馬公園旁、靠近家樂福的「翰林綠邑Ⅰ期」，今年8月以總價900萬元成交八樓41.84坪戶（含機械車位），換算每坪20.08萬元。
屋齡29年，靠近彰美路商圈、後火車站的「歡喜國」，今年7月以總價825萬元成交三樓36.1坪戶（含車位），換算每坪單價21.43萬元。
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