本周房產熱話/台積電不來了!龍潭房市狂漲56%恐崩跌 六都前3季購屋比「台北創6年來新低」

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

今年前三季買氣慘,六都買賣轉移棟數與家戶數均低於去年同期,尤其北市創下6年來家戶購屋比新低,平均每100戶不到2戶買房。而戴德梁行總經理顏炳立認為,今年房市大勢已去、房價下跌趨勢不變,後市不容樂觀,第4季房市是「狡兔追市、暗淡的月」。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍雙北中古屋交易熱區曝 這兩區只要2、3字頭

永慶房產集團根據實價登錄,統計今年雙北地區屋齡超過5年中古屋熱銷的十大區域,新北市淡水區以交易量1,792件奪冠,若看雙北市交易熱區的分布,新北市搶下7個席次,台北市僅中山區、內湖區與大安區3個行政區上榜。

完整文章

📍龍潭房市GG了?台積電表態不進駐 專家:狂漲56%恐崩跌

台積電原先規劃在龍潭園區三期打造1.4奈米製程晶圓廠,不過由於龍潭三期土地徵收引發附近民眾抗議,台積電正式表態,不再考慮進駐龍潭園區三期。專家透露,原先市場的期待落空,對於龍潭房市短期內勢必產生衝擊。

完整文章

大台北近年建案平均公設比。資料來源/住展雜誌
大台北近年建案平均公設比。資料來源/住展雜誌
📍2024年房市回溫?顏炳立:不可能的任務、房市大勢已去

戴德梁行總經理顏炳立透露,今年房市多空對峙,9月移轉棟數有回溫的跡象,不少業者認為房市已經逐漸利空出盡,但其實利率攀升,使資金緊俏,未來房價下跌趨勢不變,政府打炒房不是無效,明年等價跌。

完整文章

📍高公設淪票房毒藥 台北新建案公設比不升了

根據住展雜誌統計,今年截至9月30日,台北市新建案平均公設比35.5%,較去年下滑0.1個百分點,新北市平均公設比34.1%,較去年增加0.2個百分點,為歷史高點。

完整文章

📍台塑搬家流失5千人 敦北店面待租大增、房價卻喊漲

台塑企業本月大搬遷,總部從敦化北路搬到內湖南京東路六段,台塑搬家對商圈影響不小,原本敦化北路店面網路待租僅1、2件,租金每坪約3,900元,但今年9月台塑開始搬遷後,待租量大增,目前已增加至10間店面招租,每坪租金開價跌至2,626元。

完整文章

誠品生活台中旗艦店「誠品台中480」將插旗台中市七期重劃區。圖/本報資料照片
誠品生活台中旗艦店「誠品台中480」將插旗台中市七期重劃區。圖/本報資料照片
📍誠品等3百貨來了!台中七期房價竟跌2%?房仲曝原因

台中七期重劃區目前已有新光三越、大遠百等百貨雙雄爭霸,未來還有「誠品台中480」等3大百貨商場進駐,但根據實價登錄,七期今年房價反而跌2.0%。房仲分析,七期難有新穎議題,市場轉冷時房價因價高回檔,故房價小跌。

完整文章

📍買氣慘! 台北回到2016年谷底「人氣王」也落難

房仲依據六都買賣移轉棟數及家戶數,統計象徵區域買氣的家戶購屋比,六都前三季皆低於去年同期,買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點,縮幅最大,台北市創下6年來家戶購屋比新低,今年前三季平均每100戶不到2戶買房。

完整文章

📍北市這裡公寓交易最熱 一年371件、天天都成交

永慶房產集團統計近一年台北市公寓和大樓實價資料,中山區大樓住宅一年內成交1,013筆,勇奪北市大樓住宅的買氣王;公寓則以內湖區交易居冠,一年內成交了371筆,相當於天天都有成交,交易熱絡。

完整文章

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高
▪ 買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推
▪ 興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」
▪ 她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的
▪ 全台預售5個月狂銷1.1兆 專家:市場已經賣的比推的多

房產專家
賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

房屋搜奇
一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

區域觀測站
台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

延伸閱讀

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

伊太設計:恰到好處的優雅 遇見散落在空間裡的不羈浪漫想法

伊太設計:恰到好處的優雅 遇見散落在空間裡的不羈浪漫想法

夙川之家:穹頂、綠意與溫柔內斂的詩意光影

夙川之家:穹頂、綠意與溫柔內斂的詩意光影

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

相關新聞

專家帶路/三案場擁優勢1,200萬買得到

專家帶路/三案場擁優勢1,200萬買得到

新北市林口 年輕人愛

新北市林口 年輕人愛

造鎮前先造市!台中海線新銳名牌案「聯悦馨」重磅登場

造鎮前先造市!台中海線新銳名牌案「聯悦馨」重磅登場

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

寢具行土地1.2億元成交 刷新彰化市今年實價天花板

寢具行土地1.2億元成交 刷新彰化市今年實價天花板

熱門文章

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

商品推薦

獵地王興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

獵地王興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

盤點全台5大房價暴漲區 嘉義縣奪冠

盤點全台5大房價暴漲區 嘉義縣奪冠

大陳單元3今動工拆除 侯友宜:永和還有3大建設要做

大陳單元3今動工拆除 侯友宜:永和還有3大建設要做

新成屋比預售還貴!新竹縣房價倒掛 房仲曝原因

新成屋比預售還貴!新竹縣房價倒掛 房仲曝原因

水湳百億大案「當代首馥」登場 開價7字頭

水湳百億大案「當代首馥」登場 開價7字頭

高雄捷運RK1聯開案今簽約 被視為岡山起飛起手式

高雄捷運RK1聯開案今簽約 被視為岡山起飛起手式

桃園菓林重劃區獲航空城加持 有望成為另一個青埔特區

桃園菓林重劃區獲航空城加持 有望成為另一個青埔特區

預售比成屋便宜! 竹縣赫見「房價倒掛」 房仲曝原因

預售比成屋便宜! 竹縣赫見「房價倒掛」 房仲曝原因

資金浪潮狂捲全台 彰化市寢具行1.2億成交

資金浪潮狂捲全台 彰化市寢具行1.2億成交

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

南市第2季房市持續攀升 安平區超活耀「較去年同期大增兩倍」

南市第2季房市持續攀升 安平區超活耀「較去年同期大增兩倍」

他想買淡海新市鎮通勤上班內湖 網一看距離嚇壞:住桃園的先到家

他想買淡海新市鎮通勤上班內湖 網一看距離嚇壞:住桃園的先到家